hencerik,
„,fizetnie kell hét és félmillió forintot ”
Ez így önmagában elég fura, jó lenne kibontani ezt a dolgot. Öröklésnél általában pénzt kap az ember, vagy legfeljebb semmit sem örököl ha sok az adósság, de fizetni nem jellemző.
Gondolom, esetleg az ingatlan másikfelének/másikrészének megváltása lehet, de azt meg nem "kell" elméletileg.
hencerik
Az elhalt utolsó lakóhelyén lévő közjegyző az illetékes.
Ezek szerint Szegeden lakott éppen...
Legalábbis a lakcím kártyája szerint.
Júli@
Már megkaptad a választ!
vagy
tudsz előrébb lépni.
Tisztázd a tesóval, hogy Ő MIT AKAR!!!, hogy miért kekeckedik.
De alighanem PÉNZT akar TŐLED PLUSZBAN...
99%-ban az a VALÓDI ok ilyenkor.
Aztán, ha megtudtad mi a célja, hát döntsd el, hogy belemész-e?
Mert, ha nem túlzó az igénye,
akkor az még mindig olcsóbb lesz,
mint perrel támadni, ami idő és pénz!
Ennyi.
40 éve Dániában élő unokatestvérem egy házat örökölt féltestvére után. A ház itt van,Magyarországon, ezért egy távoli rokon segít neki az ügyek intézésében, aki azt mondta,fizetnie kell hét és félmillió forintot és jelenjen meg a a májusi hagyatéki tárgyaláson Szegeden, ahová az elhunytat semmilyen kötelék nem fűzi.
Szeretném tudni és tudatni vele, hogy helyes-e ez az eljárás, mire kell fizetnie és miért Szegeden lesz a tárgyalás az albertirsai ingatlan ügyében.
Köszönöm!
Köszönöm a válaszokat!
Tisztelt Kovács Béla Sándor, ezt mondták, de utánaolvasva sok 100ezer, akár 1M Ft kell, és akár évekig is elhúzódik, ezt nem tudom vállalni. Én nem tudom megvenni, ő nem akarja, patt helyzet van, szándékosan gáncsoskodik, nem lehet vele egyezkedni. Szóban rááll aztán mint utoljára is amikor hozok kp-s vevőt eláll. Ezért kértem tanácsot, mert elkeseredtem.
A részem, vagyis a fele 6-7MFt lenne, nem tudom ezt milyen költséggel és mennyi idő alatt lehetne végigvinni, a lakás üresen áll, jó helyen van és jó fekvésű is.
Köszönöm.
Júli@
De lehet tenni :-)
A megoldás neve: "Közös tulajdon megszüntetése"
vagy
(ha legalább az egyik fél elé elég hülye, hogy per kelljen hozzá)
A lehetőségek önként vagy perben megítélve.
Pereld be! Ezt még nem mondták?
Üdvözlök mindenkit!
Olvasgatva, sem találtam megnyugtató megoldás az esetemre.
Többször 20 ezer ide oda és semmivel nem érzem előrébb magam:
Lassan 4 éve örököltük édesanyánk lakótelepi lakását 50/50% arányban a testvéremmel, aki folyamatosan meghiúsítja az értékesítését. Hasonlókat olvastam itt is, tényleg szinte lehetetlen megoldani egy ilyen helyzetet? Tényleg semmit sem lehet érdemlegesen tenni?
Esetleg csak, valahogy áron alul eladni a 50% tulajdonrészt?
Köszönöm a válaszokat!
Úgy kell felszólítani, hogy határnapot kell adni, és abban leírni, hogy a határnapot követően az ingóságokat értékesíted és az árából levonod az eddigi megőrzés és az értékesítéssel járó költségeket.
Az ingatlan, amiben a bútorok vannak, csak az enyém! Az édesanyám élt benne, az ő bútorai vannak benne. Amikor meghalt, beköltöztem, hoztam a saját bútoraimat is, úgyhogy most jelenleg egy "raktárban" lakom.
Nekem is útban vannak a bútorok. Pénzt nem érnek, és nem is óhajtok értük fizetni, mert nekem sem kell. Bíróságra sem szeretnék menni...
Többször fel lett szólítva, hogy szállítsa el.
Békesség, testvéreim... :)
Már nem először teszi szóvá, hogy miért írok valamiről.
Köze hozzá?!
Velem ne kekeckedjen, akkor nem bántom én sem...
Ennyike.
Naaa... Senkivel nem kellene, de Lyonee végképp ne adott okot rá.
Azt minek nevezed, hogy
mindenről osztod az az észt, ha kell ha nem...
A kutya sem kíváncsi rá, hogy mit gondolsz rólam pl.
Szakadj már le rólam vakparaszt!
Anyádnak oszd az észt oké?!
Azt minek neveznéd, hogy mindenhez hozzászólsz, akár értesz hozzá akár nem? Én grafomániának!
Lyonee
... és a találgatást szóvá tenni ÉPPOLY fölösleges!
Túlbuzgás.
Elnézést. Kicsit félreírtam. Viszterhesnél nem az eladó(más örökös javára lemondó) fizeti az összeget, hanem nyílván az,akinek a javára lemond, és ezért nem az "általa fizetett",hanem a kapott összeg után fizet SZJA-t (amennyiben kell.Szóval ha többet fizettek érte mint a hagyatékiban szereplő érték tulajdoni hányada szerinti érték, és akkor is csak a különbözet 15%-át)
markata 2018.03.07. 22:49
Le lehet mondani az örökségről, DE CSAK MÁSIK TÖRVÉNYES ÖRÖKÖS JAVÁRA. Felteszem a testvér gyermeke nem az(hacsak nem azon szerencsétlenségből,hogy halott a testvér) így ez közvetlen módon nem lehetséges. Először a testvér javára(amennyiben az örökös) kell lemondani az ön örökösi részéről.Majd az öröklés után az örökös testvér dönthet úgy,hogy a gyermekének ajándékozza(illetékmentesen). Ez utóbbi külön eljárás, földhivatali bejegyzés és ügyvédi eljárás szükséges hozzá ,annak költségét meg kell fizetni.
Az öröklésről való lemondás (a fentiek szerinti módon) történhet:
ekkor a jogcím ajándékozás lesz, az illetéket pedig annak kell fizetnie akinek a javára történik a lemondás,illetve úgy,mintha közvetlenül az elhunyttól kapta volna(tehát egyenes ági rokonok közötti öröklésnél- szülő-gyermek-unoka-feleség-férj illetékmentes, tehát 0 Ft)
- visszterhesen (vagyis pénzért)
Ekkor a jogcíme adás vétel, ahol az örökségről más örökös javára lemondónak öröklési illetéket(az elhunyttal való egyenesági rokonságnál 0Ft-ot), annak akinek a javára lemondanak pedig ugyanolyan vagyonszerzési illetéket kell fizetnie az így szerzett rész után,mintha vette volna (4%,de az illetékhatóság szabja ki).
Illetve ott a SZJA, (amit az eladó, vagyis jelen esetben a lemondó fizeti) amit akkor kell fizetni, ha a viszterhes átruházás összege(amit fizet érte) az átruházott tulajdoni rész arányának és a hagyatékiban szereplő érték alapján több,mint annak az értéke,akkor a különbözet után 15%-os szja fizetési kötelezettség terheli az így tulajdonrészt szerzőt.
1 éve kapták meg a hagyatéki végzést.
Pontos információk hiányában felesleges találgatni.
Ezt írta:
"testvérem és én örököltünk 50-50%-ban."
Bár, valóban nem tudható mit ért "saját lakásom" alatt...
Lehet, hogy csak azt, hogy: ő lakja egészében régóta.
Sőt (szerintem) ez valószínűbb, ha a bútorok is benne vannak még.
Amik ez elhalté voltak és maga a lakás is (gondolom).
Így esélyes, hogy ő lakot benne az elhalttal együtt korábban.
Így most a magáénak érzi az 50-50% ellenére is...
Ezt honnét veszed? Mivel a kérdező a saját lakásáról ír, valószínűleg ezt a részét már lerendezték.
Közben ne feledd, hogy a fél ingatlan az övé!
(ha jól értem)
Amit ő is használhatna, ha bosszantani akarna
vagy pénzt csinálni belőle. mint a tulajdonából.
HA akarna beköltözhetne bele
vagy éppen bérbe is adhatná idegeknek.
- -
Jól értem, hogy...
Jelenleg te ingyen használod
az ő tulajdonát képező fél ingatlan részt IS ?
"pedig ő ezt szeretné"
Hát akkor pedig jobb lenne engedni a vágyának...
HOGY
ésszerű volna valami alkut kötni vele.
Mert addig úgysem lesz vége az ügynek, amíg PÉNZT nem lát a bútorokból, ezt találta ki magának.
Főleg nem lesz békésen vége.
- -
Örököltél egy fél házat.
(szerintem)
100-150 eFt-t megér a nyugalmad, a békesség és az ügy lezárása.
Alkudj meg vele, írjátok meg az adásvételit, fizesd ki és hagy menjen isten hírével a megszerzett pénzével, boldogan.
A bútorokat meg használod tovább vagy eladod amennyiért sikerül, ha neked már nem kellenek.
Több is veszett Mohácsnál.... alapon.
És nem akarok bíróságra menni, az megint csomó idő, és pénz! Ekkora összegért pláne nem. Én nem tudom, és nem is akarom neki kifizetni, pedig ő ezt szeretné. De 30-40 éves bútorokról beszélünk, amik nekem is csak útban vannak...
Az érték kb 150000 Ft. nem túl nagy összeg. Csak szóban egyeztünk meg, és természetesen nem akadályozatam. Sőt, még azt is felajánlottam, hogy elviszem neki.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
