Fórum öröklés és családjog régebbi elöl     új hozzászólás


Öröklés és haszonélvezeti jog

ObudaFan # e-mail 2014.04.07. 15:51

Szeretném megkérdezni, hogy kié lesz a termény ára, ami a feleségem földjén termett?

Az a termény, mint a közös ingatlan haszna is közös vagyon, tehát abból is a fele a tiéd, a másik fele pedig a hagyaték része. Arra aztán vagy lesz végrendelet, vagy úgy öröklődik, ahogy azt KBS kolléga írta.

Ügyvéd - Bp.

obudafan@freemail.hu

http://members.chello.hu/tarczay

http://nonprofit.hu/…-megszerzese

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2014.04.07. 07:57

Ptk.
7:58. § [Házastárs öröklése leszármazó mellett]
(1) Az örökhagyó házastársát leszármazó örökös mellett megilleti

  1. a holtig tartó haszonélvezeti jog az örökhagyóval közösen lakott lakáson és a hozzá tartozó berendezési és felszerelési tárgyakon; és
  2. egy gyermekrész a hagyaték többi részéből.

(2) A haszonélvezeti jog nem korlátozható, és a házastárssal szemben megváltása nem igényelhető.
(3) Osztályos egyezségben a házastársnak a gyermekrész helyett az egész hagyatékra kiterjedő holtig tartó haszonélvezeti jog biztosítható.
7:59. § [A házastárs megváltási igénye]
(1) A házastárs - a jövőre nézve - bármikor igényelheti a haszonélvezeti jog megváltását. A haszonélvezeti jog megváltásának a házastárs és a leszármazó méltányos érdekeinek figyelembevételével kell történnie.
(2) A megváltásra kerülő vagyonból a házastársat - természetben vagy pénzben - egy gyermekrész illeti meg.

www.kbs-ugyved.hu

soni # e-mail 2014.04.07. 07:02

Nem tud tanácsot adni senki?

soni # e-mail 2014.04.06. 20:27

Tisztelt Jogászok!

Idős, beteg vagyok, ennek ellenére, most derült égből villámcsapás, a feleségem tüdődaganatos és sajnos előrehaladott stádiumban van. Az lenne a kérdésem, hogy van egy közös házunk, az új törvény szerint halála után hogyan oszlik meg az örökség és a haszonélvezet, mivel két lány gyermekünk van és most hogy megtudták, hogy az édesanyjuk nem sokáig fog élni, már utalnak rá, hogy értékesiteni akarják az anyai részt.
Földdel is foglalkozunk, amit bevetettünk közös pénzből és nem biztos, hogy ami a feleségem nevén van azt betudjuk aratni halála előtt. Szeretném megkérdezni, hogy kié lesz a termény ára, ami a feleségem földjén termett?

A válaszokat előre is köszönöm

Barabás Lajos # e-mail 2014.04.04. 13:51

Üdvözlök mindenkit!

Az a kérdésem lenne hogy édesanyámnak a házunkon van a haszonélvezeti joga mert édesapám meghalt 7 éve és leszeretne mondani a nevemre és nem tudom hogy mennyi illetéket kellene fizetnem. Ha valaki tudná hogy hogyan zajlik ez az egész azt megköszönném.

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2014.04.02. 11:35

Inkább egy év. Ha csak öt év alatt térülne a tartozás, akkor szerintem indokolt az egyéb végrehajtási cselekmény is.
Más kérdés, hogy a földhivatal nem értesíti hivatalból a végrehajtót, a végrehajtónak pedig nem biztos, hogy eszébe jut időnként belenézni a telekkönyvbe olyan ügyben, ahol ha nem is csurran, de cseppen valami havi rendszerességgel.

www.kbs-ugyved.hu

vkrry # e-mail 2014.04.01. 21:10

Kedves ObudaFan!

A tartozás kb 7-800.000 forint és ha jól tudom olyan 25-30.000 per hó vonnak. mi általában a belátható idő? max 5 év? Szerintem az reálisnak tűnik.

Köszönöm.

anzi73 #   2014.04.01. 16:49

Köszönöm szépen a válaszokat.

anzi73 Üdv Fórumozók! lenne egy kérdésem,mivel teljesen meg vagyok keverve!Arról lenne szó,hogy szeretném megvásárolni a közvetlen szomszédságomban

monalisa1 #   2014.04.01. 16:11

A helyzetük róka fogta csuka, vagyis csak muszáj lesz valahogy megegyezniük.

harmati1982 # e-mail 2014.04.01. 16:09

Tisztelt Szakértő!
Édesapám tavaly nov.15.-én elhunyt.Van egy özvegy utána akivel 6 évig voltak házasok.A ház amiben éltek az fele-fele arányban az enyém és az özvegyé,édesapám volt a haszonélvező.Ebben a házban lévő ingóságokra ingó leltárt kértünk.Az illetékes önkormányzatnál azt mondták ,megcsinálják de szerintük felesleges,mert az ingóságra özvegyi jog van.Vagyis amíg ő használni tudja az ingóságokat addig használhatja(ezt mondták).Nem tudom,hogy ez mit takar.
A közösen szerzett ingóságokból nekünk nem jár semmi?"Csak" a közösen szerzett ingóságokra van özvegyi joga vagy az édesapám ingóságaira is?Ez ellen lehet tenni valamit?(Az ingó leltár felvételekor mi nem tudtunk ott lenni.)
Válaszát előre is köszönöm.

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2014.04.01. 16:07

A tulajdonos meg annyit fizet, amennyit jónak lát. Kötelezni nem fogják rá.

www.kbs-ugyved.hu

monalisa1 #   2014.04.01. 16:01

Édesanyád annyit kér a haszonélvezeti joga megváltásáért amennyit nem szégyell... A más által felhalmozott közüzemi tartozás részbeni megfizettetése nem jogos igény. / Próbáljanak kompromisszumra jutni.

anzi73 #   2014.04.01. 15:29

üdvözletem! Egy kérdésem lenne ha tudna valaki segíteni.Édesanyámnak 50%-os özvegyi haszonélvezeti joga van egy házon,amit szeretne megváltatni a tulajdonossal.Aki viszont követeli,hogy a közüzemi tartozások felét(amit nem édesanyám halmozott fel) ebből az összegből fizesse ki.Kérdésem:Lehetséges ez?

anzi73 Üdv Fórumozók! lenne egy kérdésem,mivel teljesen meg vagyok keverve!Arról lenne szó,hogy szeretném megvásárolni a közvetlen szomszédságomban

ObudaFan # e-mail 2014.04.01. 15:29

Attól függ, mekkora összegről van szó. Ha a munkabérből az egész megtérül belátható időn belül, akkor nem.

Ügyvéd - Bp.

obudafan@freemail.hu

http://members.chello.hu/tarczay

http://nonprofit.hu/…-megszerzese

vkrry # e-mail 2014.03.31. 17:42

Tisztelt Fórumozók!

Az alábbi témában kérném szíves segítségüket. Hosszú sztori nagyon rövidre fogva: Édesanyámnak tartozása van, amit bírósági úton már a fizetéséből vonnak le (nem tudok összeget). Nagypapám tehermentes ingatlannal rendelkezik, amit édesanyám nevére szeretne iratni (nem tud a tartozásól). Kérdésem, ha megtörténik az átírás, és édesanyám nevére kerül az ingatlan - nagypapám mint haszonélvező - a tartozását ráterhelhetik az "újonnan szerzett" ingatlanra?

Előre is köszönöm válaszukat, segítségüket.

ObudaFan # e-mail 2014.03.24. 11:44

Pert indíthat a tulajdonostárs a közös tulajdon megszüntetése iránt. Ebben az esetben a bíróság feljogosíthatja, hogy megváltsa a másik tulajdonos tulajdoni hányadát.

Ügyvéd - Bp.

obudafan@freemail.hu

http://members.chello.hu/tarczay

http://nonprofit.hu/…-megszerzese

Kalash # e-mail 2014.03.23. 10:05

Tisztelt Fórumozók!

Szüleim 2010-ben váltak el, de azóta is egy lakásban élünk(Édesanyám, öcsém, húgom, én és apám). A ház fenntartásához apám évek óta(mióta a házasságuk megromlott ~2006) nem járul hozzá, és a gyerektartást sem fizeti húgom után. Tartozásai is vannak melyek már több millió Ft-ra nőttek(személyi kölcsön, mobiltelefon tartozás)amit már a tulajdonrészére(50%) is ráterheltek. Kérdésem az lenne, hogy hogyan tudnánk apámat kitenni a házból, pl. el lehet e perelni a tulajdonrészét az adóssága átvállalásával?

Segítségüket előre is köszönöm

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2014.03.21. 20:51

Ha a haszonélvező megengedi neki.

www.kbs-ugyved.hu

berke # e-mail 2014.03.21. 20:46

lemaradt, hogy az örökhagyó 2010-ben halt meg...

köszönettel: berke

berke # e-mail 2014.03.21. 20:35

Szép Estét!

Egyszerű és gyors kérdésem van: az özvegyet illető haszonélvezeti jog esetén az örökös lakhatja-e az ingatlant, ha igénye merül fel rá?

Köszönettel: berke

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2014.03.19. 13:56

Ptk. 7:58. § [Házastárs öröklése leszármazó mellett]
(1) Az örökhagyó házastársát leszármazó örökös mellett megilleti

  1. a holtig tartó haszonélvezeti jog az örökhagyóval közösen lakott lakáson és a hozzá tartozó berendezési és felszerelési tárgyakon; és
  2. egy gyermekrész a hagyaték többi részéből.

(2) A haszonélvezeti jog nem korlátozható, és a házastárssal szemben megváltása nem igényelhető.
(3) Osztályos egyezségben a házastársnak a gyermekrész helyett az egész hagyatékra kiterjedő holtig tartó haszonélvezeti jog biztosítható.
7:59. § [A házastárs megváltási igénye]
(1) A házastárs - a jövőre nézve - bármikor igényelheti a haszonélvezeti jog megváltását. A haszonélvezeti jog megváltásának a házastárs és a leszármazó méltányos érdekeinek figyelembevételével kell történnie.
(2) A megváltásra kerülő vagyonból a házastársat - természetben vagy pénzben - egy gyermekrész illeti meg.

OFF
Ezt a "ráteszi a kezét" szöveget nem hanyagolhatnánk? Valahogy harapok miatta.
ON

www.kbs-ugyved.hu

beziske # e-mail 2014.03.19. 11:40

Ismerősöm kérdezi,ezt tolmácsolom!
Kérdésem a következő!
Közel 20 éve elváltam.Az első házasságomból,született 2 gyermekem.
A lányomnak édesanyjával közös vállalkozása van,amely nem sikeres.
Sőt adótartozásuk van és még Diákhitel tartozás is van a lányomnak.
Az összeg több milliós!A 2. házasságom emiatt megromlott,mert
a feleségem attól tart,ha én halok el hamarabb Őt kitehetik e a közösen szerzett házból?
A volt feleségemnek van saját ingatlana amit még tudomásunk szerint
nem árvereztek el.Mit tehetünk?Jogos e a feleségem félelme,hogy ha a
gyermekemnek tartozása van akkor arra ráteheti a kezét a végrehajtás halálom után?
Vagy ugyan úgy van haszonélvezeti jog?Jogos a félelem?Köszönöm válaszát!

ObudaFan # e-mail 2014.03.19. 10:40

Ha az együttélés alatt vetted fel a hitelt, akkor a férjedet is terheli, így végső soron a hagyatékot is, így valószínűleg nem fogsz tudni bent maradni.

Ügyvéd - Bp.

obudafan@freemail.hu

http://members.chello.hu/tarczay

http://nonprofit.hu/…-megszerzese

skandi50 # e-mail 2014.03.19. 09:48

T. Ügyvéd Úr!
A ház még a saját tulajdonunk. Igen, a férjemmel közösen is vettünk föl jelzálogot, amit nem tudtunk fizetni, mert letiltották a nyugdíjam a vadidegen lakására, de ez a több 10 millió (kamat), csak engem terhel.

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2014.03.19. 08:38

Mi köze a te tartozásodnak a néhai hagyatékához? Ha csak annyi nem, hogy a hagyatékba tartozó tulajdoni hányadot is terheli a jelzálog meg a végrehajtási jog. (Ha jól értem azt, hogy "tartozás van a házon".)

Egyáltalán kié az az ingatlan a telekkönyv szerint?

www.kbs-ugyved.hu