Ha van olyan tulajdonostárs, akinek éppen 2/5 része van, akkor lehet, az ő hányadát terheli majd. Ennél azért egyszerűbb haszonélvezet helyett használati jogot alapítani.
Öröklés és haszonélvezeti jog
Sziasztok! Azt szeretném tudni ,ha egy ingatlanon rajta van az özvegyi jogom,de háromötöd részben lemondok róla de két ötöd részben rajta marad el veszítem-e a jogaimat?Egyáltalán lehet-e ilyent csinálni?
Tomi20!
A hagyatéki tárgyaláson osztályos egyezség keretében erre lehetőség lesz.
A számítás korrektnek tűnik.
Egyszerűen követeld a köteles rész pénzben való kiadását. [Ptk. 672. § (1)]
(Az özvegyi jog megváltását félreérted, az mást jelent - de itt nem mszámít.)
Sziasztok!
Egy kérdésben a segítségetek szeretném kérni. Örököltem egy ingatlan 1/8-ad részét mint kötelesrészt, de ez özvegyi joggal terhelt. A kötelesrészt szeretném pénzben megkapni. Mennyit kell fizetnem a özvegyi jog megváltásáért? Ez az 1/8 rész kb. 2 millió forintot ér. A ház fele az özvegyé, 3/8-ad a testvéremé.
Szeretnék kérdezni.
Apu meghalt, maradt anyu és 3 gyerek.
Apunak volt egy saját tulajdonú telke (kb 9 millió), valamint anyuval közösen egy lakása (kb 13 millió).
Ha jól tudom, a telket a 3 gyerek örökli, anyu haszonélvezeti jogával, a lakás fele anyué, a másik felét a 3 gyerek örökli, ugyancsak anyu haszonélvezeti jogával.
Azt szeretnénk elérni, hogy a telek teljes egészében C gyereké legyen (anyu nem tart igényt a haszonélvezetre), cserében C gyerek egyszer s mindenkorra lemondana a lakásból valaha is őt illető részről A és B gyerek javára.
Kérdésem:
- Most lesz a hagyatéki tárgyalás. Van-e mód arra, hogy a C gyereknek a lakásról történő végleges lemondását valahogy jogilag rögzítsük?
- Szerintetek anyagilag milyen elszámolás lenne korrekt a gyerekek között?
(Úgy okoskodtam, hogy vennénk a majdani állapot szerinti hármunkra eső értéket, ami 9+13 millió, ha ezt osztjuk 3-felé, akkor a C gyereknek kb. 850 eft-ot kéne adnia A és B gyereknek. Korrekt ez a számítás? (Az illetékeket természetesen mindenki maga rendezi.)
Köszönöm!
Lala, tévedsz.
Oldalági rokon csak akkor lehet ági örökös, ha testvér. Nagybácsi, nagynéni nem.
Ptk. 612. § (1) A szülô örökli azokat a vagyontárgyakat, amelyek róla vagy felmenôjérôl hárultak az örökhagyóra. A kiesô szülô helyén leszármazói a törvényes öröklés általános szabályai szerint örökölnek.
(2) Ha sem az ági vagyontárgyak öröklésére jogosult szülô, sem szülôi leszármazó nincs, a nagyszülô, ha nagyszülô sincs, az örökhagyó távolabbi felmenôje örökli azt a vagyontárgyat, amely róla vagy felmenôjérôl hárult az örökhagyóra.
...és ha nem élnek a szülei
Azzal a kiegészítéssel, hogy a hagyatékban azokat a dolgokat, melyeket az apa, ill. az anya valamelyik felmenőjétől öröklés vagy ajándékozás útján szerzett, ági öröklés címén csak az adott felmenő leszármazottai öröklik, a többi oldalági rokon nem.
Nincs mit.
Köszönöm a választ!
Fele-fele lesz.
Egy számomra tragikus, és komplikált helyzetet osztanék meg: bátyám és utána felesége pár éve elhalálozott. Egyetlen lányuk egy hete 19 évesen autóbalesetben meghalt. Férj, gyermek nincs. Néhai sógornöm oldaláról egty testvér volt, de ö már nem él, de két gyermeke igen. Igaz-e, hogy a gyermek által örökölt vagyon fele az ö águkra kerül, és a felét örökölhetem, mint testvér? Vagy mint legözelebbi rokon, énrám szállhat-e testvéremék teljes hagyatéka? Köszönöm elöre is a hozzászólásokat. Üdv mamy
Nagyon szépen köszönöm mindkettőjüknek a választ!:-)
Nem tehetik Önz az utcára. A házastársi haszonélvezeti joga biztosítja az ingatlan használatát Önnek, a közös gyermeknek pedig az öröklési jogcímen megszerzett tulajdonjoga biztosítja ugyanezt.
Köszönöm a választ!
Az utolsó kérdés arra vonatkozott,hogy a volt feleség és az ő két gyereke jogosult-e arra,hogy engem és a közös gyereket utcára tegyenek a lakásból azért,hogy az örökségükhöz hozzájussanak.
Haszonélvezetet a túlélő házastárs kap mindazon, amit nem ő örököl.
Végrendelet híján első helyen az örökhagyó gyermekei örökölnek egymás közt egyenlő arányban. Az a konkrét esetben 1/4-1/4 mind a háromnak.
Az utolsó kérdést pontosítsd, mert én nem értem. Ki tenne ki? Hova? Miért?
Kedves Szakértők!
A lakás,amiben lakunk,1/4 részben a férjem előző feleségének tulajdona,3/4részben a férjem tulajdona.Haszonélvezet nincs bejegyezve senkinek.Exnej a használati jogról lemondott.Előző házasságukból 2 gyerek van,a miénkből egy gyerek.
A kérdés:a férjem halála esetén kié lesz a haszonélvezet?
Ki mit/mennyit örököl a lakásból?
Én özvegyként milyen jogot élveznék,és az nekem mit jelentene?
Kitehetnek-e engem a lakásból?És a közös gyerekünket?
Előre is köszönöma választ!!
Egyébként Isten éltesse a kedves édesanyádat sokáig! Tudod, hogy annak van nagyobb esélye, hogy ő éli túl a férjét?
A haszonélvezet nem örökölhető.
Anyu férjének van egy fia,mivel a férje anyu halála után haszonélvező lesz örököl-e a fia valamit a házból?
Rászállhat bizony. A túlélő házastársat mindannak a dolognak a haszonélvezete megilleti amit nem ő örököl. Megoldás: kedves édesanyjan most átiratja a tulajdonjogot Önre.
Lehet hogy nem ideillő a kérdésem de hátha tud vki segíteni.Szüleim elváltak,édesanyám újra férjhezment.Anyu vett egy házat még a második házassága előtt.Természetesen az ő nevén van a ház.A kérdésem a következő:ha anyu meghal a férjére rászállhat-e a ház haszonélvezeti joga vagy egyéb köze lesz-e a házhoz? Előre is köszönöm a válaszokat.
Egy bizonyos összeghatár elmaradt díjfizetés után kikapcsolhatják a gázt, a villanyt, a vízet stb., és a visszakapcs. macerás, és többletkiadásokkal jár.
Ha a kedves mama esetleg "ekként" halna meg (...), a tulajdonosok fizethetnek majd a szolgáltatóknak.
Amúgy az épület állagmegóvása, rendszeres felújítási/karbantartási költségei stb. a tulajdonosokat terheli, a hasznonélvező a munkálatok tűrni köteles.
A haszonélvező tartozásai ellenében az ingatlan nem vonható végrehajtás alá.