Volt valóban, csak gondoltam ebbe a témába jobban illik, és talán többen látják, és esetleg tudnak rá más megoldást is. Ami sajnos nem megoldás.
Végrehajtói joggal terhelt tanya megvétele
Ez már volt máshol, és válasz is volt rá.
Üdvözlök mindenkit!
Tudna e nekem segítséget adni valaki, hogy mi a teendő az alábbi esetben:
Egy külterületi tanyát szeretnék megvásárolni, amely 3 néven van. Az egyik tulajdonos részéről végrehajtási jog lett bejegyezve az ingatlanra, megközelítőleg 3 millió forint értékben. Ezen tulajdonosnak több ingatlana is van, amelyek jóval nagyobb értékűek, és ugyan ezen végrehajtási jog azokra is rá lett terhelve. Azért került rá, mert 3 hónapig nem tudta a hiteltörlesztését fizetni. Ezeket már megközelítőleg fél éve ismét fizeti havi rendszerességgel. A végrehajtó iroda kérésének megfelelően a helyi önkormányzatnál felértékelték a tanyát 600.000 ft-ra. A tulajdonosok el szeretnék adni nekem az ingatlant ezen az áron. Ennek megfelelően az 1/3 tulajdonjoggal rendelkező tulajdonos, aki részéről a végrehajtási jog rajta van 200.000 ft-ot kapna. A kérdésem az lenne, hogy lehetne ezt az ingatlant a leggördülékenyebben megvásárolni a fentiek alapján. Természetesen a 200.000 menne a pénzt igénylő banknak.
Az 1/3-ot birtokló tulajdonos azt mondta, hogy állítólag hogy most rendszeresen fizeti a törlesztőt már jó ideje, így nem kerülhet végrehajtás alá az ingatlan 1/3-a,ami pedig szintén egy megoldás lehetne.
Kész vagyok akár amennyiben nincs más megoldás a hitelezőnek 250.000 ft-is kifizetni 200.000 helyett.
Mi lehet itt a járható út?