Köszönöm....kicsit megijedtem, de azért ezt a dolgot jobban körüljárom egy erre szakosodott ügyvéddel is, nehogy még valami meglepi érjen. Az esetleg számít, hogy a vagyonmegosztási szerződést 2013-ban kötöttük, ez a nyilvántartás meg 2014-től él?
Azt írtad : „ A ház az én keresetemből az én nevemre lett véve...”
Ez úgy hangzik, mintha számítana a kereseted, vagyis a házasság alatt vetted.
De ha nem, akkor jó, mert a házasság előtti vagyonod különvagyon, és a különvagyon értékén szerzett vagyon is különvagyon marad. Azt nem hajtják végre.
De a vagyonmegosztási szerződést a házasság megkötésekor kötöttük, pont az ilyen helyzetek elkerülése miatt (csak a kedves ügyvédúr aki csinálta elfelejtette közölni, hogy 3. félre csak akkor vonatkozik, ha nyilvántartásba vetetjük), így közös vagyon soha nem is volt, a vagyonom előtte is megvolt, annyi változott, hogy a lakásomat lecseréltem, de még azt is pontosan annyiért vettem, amennyiért eladtam az előzőt....igazából csak annyi, hogy a már meglévő hivatalos vagyonmegosztási nyilatkozatot most vetetem nyilvántartásba, mielőtt a kezessége miatt a feleségemen végrehajtanának...
„igazolható vagyona, keresete a házasságunk alatt csak minimális volt a feleségemnek (4 éve nem dolgozik, 5 éve vagyunk házasok) A ház az én keresetemből az én nevemre lett véve...”
Pont ezt jelenti a (szerződés nélküli) házasság : hogy minden keletkező vagyon közös. Vagyis alapesetben, főszabályként, egyáltalán nem számít, hogy nem dolgozott, és vagyont sem hozott a házasságba. (Nem is beszélve a háztartásban és esetleges gyereknevelésben végzett munka beszámításáról).
Ha még nincs végrehajtás a feleségem ellen és a végrehajtás előtt nyilvántartásba vetetem, akkor is behajthatnak rajtam? A kezesség vállalás jóval a házasság előtt történt (kb 8 évvel), és igazolható vagyona, keresete a házasságunk alatt csak minimális volt a feleségemnek (4 éve nem dolgozik, 5 éve vagyunk házasok) A ház az én keresetemből az én nevemre lett véve...
A közjegyzői kamara kezeli a nyilvántartást. (De egy mostani nyilvántartásba vétel már csak a jövőre nézve lesz hatályos a hitelezőkkel szemben. Addig csak egymás között van joghatása.)
Tisztelt Kovács_Béla_Sándor!
Ügyvédnél írattuk, hivatalosan. Ha esetleg ez nem elég, akkor hogyan lehet nyílvántartásba vetetni? Közjegyző meg tudja csinálni?
Nyilvántartásba van-e vétetve az a házassági szerződés?
Kizárhatod a feleségedet az öröklésből, de köteles részi igénye lesz, amit egy szemfüles végrehajtó elvileg észlelhet, lefoglalhat.
Tisztelt fórumtagok, segítők!
Segítséget szeretnék kérni egy kicsit bonyolul ügyben.
Feleségem 18 évesen a szülei unszolására elment nekik kézfizető kezesnek egy deviza alapú hitelre. A hitelt a szülők pár év után nem fizették, így ugye a feleségemet is elővette a bank. A nagymamájától örökölt házát úgy néz ki, hogy most fogja elvinni a bank. Sajnos ezzel szerintem már sokat nem tudunk kezdeni. Őt egy életre lenullázták (kamatokkal cirka 28m Ft-ról van szó, a szülőktől nem vonható semmi, csak a feleségemtől, de ezt az összeget soha nem fogja tudni visszafizetni). Ami számomra a lényeg lenne:
Jelenleg az én házamban/fizetésemből élünk. Ha jól tudom védve vagyunk, mert házassági szerződést kötöttünk a házasság/összeköltözés előtt, az összes bevitt vagyon az enyém, így a bank tőlem nem vehet el semmit. Ha esetleg velem történne valami, akkor a kisfiamon kívül feleségem is örökölne tőlem? (és így az én házam egy részét is elviheti a bank?) Ha igen, akkor milyen módon lehetne megoldani, hogy a fiam örökölje minden vagyonomat? Én és a kisfiam anyósomék felelőtlenségéről nem tehetünk, és nem akarnám, hogy ezért még a gyermekem is bűnhődjön (ha már a feleségemet tönkretették)
Segítségüket előre is köszönöm.
Igazad van, köszönöm!!!!!
„a házon volt egy jelzálog hitel, amelynek a mai nap kiderült, kezese voltam.... amiröl sajnos én nem is tudtam”
Ez így, ebben a formában nem áll meg, nem igaz...
Feltehetőleg zálogkötelezett lehettél csak.
Téged nem vittek bele semmibe. Kaptál egy ajándékot, amit esetleg (!) elvehetnek. Ér kár? Nem. Ennyi.
Köszi a tanácsot, igen, tudom.... de a nevemen van, így tudtommal nem lehet lemondani róla, ha majd egyszer oda jutunk... nem öröklök semmit, mert a nevemre került anno a ház...
Viszont ugy gondolom, mindenképp el kell mennem egy ügyvedhez hogy útba igazitson hogy ebben az esetben mit tegyek, hogy engem, hagyanak békén... ha majd egyszer oda jutunk....
Az van, ahogy a papirokat szüleimmel előbogarasztam, amelyekkben az áll hogy a hitel 2008.-ban lett felvéve, az átírás pedig 2011.-ben történt... szóval így nagyon nem jó...
Amikor átirtak a házat a nevemre "ajandékozták" akkor a házon volt egy jelzálog hitel, amelynek a mai nap kiderült, kezese voltam.... amiröl sajnos én nem is tudtam...... de ez már jelentéktelen, mivel azóta a svájci hitel ki lett fizetve...
Csak megjegyzésnek... fiatalon mennyi trógerságba belevihetik az embert???. persze nem tudom okolni a szüleimet, mert szerencsétlenek nagyon nincsenek és nem is voltak soha képben ezekkel a pénzügyi dolgokkal....
Ahogy en sem.....
@Gabben 30
Nem kötelező örökölni, az örökségről le is lehet mondani. De gondolom ezt tudod.
Természetesen a saját jövedelmednek és vagyonodnak nincs köze apád tartozásaihoz.
Drbjozsef köszönöm szépen hogy elmagyaráztad ezt nekem!!
A családi (szülői) há a nevemen van... engem nem érdekelne ha a ezt a házat esetleg elvinné a hitelt adó bank...
Csak engem, az én fizetésemet, az én csaladomat, és a mi házunkat, amit a feleségemmel vettünk és felújítottunk....csak azt hagyák békén....
Mégegyszer köszönöm!!!!
Gabben,
Ha ingyenes juttatással (jellemzően ajándékozással, vagy családon belüli "adásvétellel" pénzmozgás nélkül) szerezted az ingatlant, akkor adott esetben a bíróság kötelezhet rá, hogy tűrd a jogosult követelésénk kielégítését az ingatlanból. Magyar elveszthetitek, mert ilyenkor - természetesen a körmülmények mérlegelésétől függően - a bíróság fedezetelvonó ügyletnek minősítheti az ilyen "névre íratást".
De pár mondat erejéig sem lehet ebben a topicban kifejteni ami miatt ebben az esetben szorulhatok??
A hitel élt, a felvevő cég tudtommal fizette rendessen a törlesztést... és ebben az időszakban került a há a nevemre... ez miben más mint ha meg hitel előtt lett volna átirva a ház?
Ha annyira nem ide passzol a kérdésem, hova írhatnék utbaigazítás kérése miatt??
Köszönöm
Na, amiatt már szorulhatsz. De az meg nagyon idegen ettől a topictól, mert nincs köze az örökléshez.
Köszönöm a választ!!!
Az most jutott tudomasomra, hogy amikor a hitel már élt, fizette a hitelt felvevő, vagy apám normalissan, akkor, abban az időszakban lett a nevemre írva a ház...
Szoval nem a hitel előtt, hanem megléte alatt lett átírva a nevemre...
Ez a helyzet így befolyasolhat valamit a késöbbiekben?
Gondolom ha apammal amikor a házátírás történt valami probléma lett volna a hitel törlesztésével kapcsolatban, akkor a házat sem lehetett volna átirni a nevemre!!???
Az örökös az örökség erejéig felel az örökhagyó tartozásaiért.
Sziasztok...
Apám anno kezességet vállalt maganszemélyként a fia, (édestestvérem) cégénél egy nagyobb hitel felvételekor.. a cég tönkrement, apámat aki kezes, megkeresték a hitelt ado banktol hogy mivel a ceg nem fizette a tartozást, neki kell... meg is állapodtak, nincs is ezzel baj.. fizeti, amit vallalt (hozzáteszem nem 1x elmagyaraztam neki anno hogy felelőtlen idiótaság amit csinál, de makacs volt, belement...)
Most mivel több millió forintrol van szó, és apam már közel 67éves, elkezdett foglalkoztatni a gondolat hogy mi lesz a kezességgel, ha ő már nem lesz???
A családi ház az én nevemen van, még nagyon régen ajándekozták el nekem... de nem ez, vagy ilyen dolgok miatt!!! A nevén nincsen semmi, egy 32éves autón kívül....
Ha az örökösök (3an vagyunk testverek) nem öröklünk kezesség miatti törlesztésen kívül semmit a szüleinktöl, mert ahogy irtam a családi házunk az én nevemre került , akkor elővehetnek bármilyen fizetési kötelezettséggel?
Köszönöm!!!
Azt hiszem, elegendő, ha az utolsó kérdésre válaszolok: igen.
Üdv
A következő kérdéseim lennének a topikcmíben foglalt témával kapcsolatban:
A válaszokat előre is köszönöm!
Igen, igen, igen, igen, igen...
Sziasztok!
Hasonló témakörben kérném a véleményeteket. Anyám 2,5 évvel ezelőtt meghalt, ebből az utolsó egy évben beszámíthatatlan volt, többek közt az összes iratát elégette. A minap megkerestek minket azzal, hogy anyám 1999-ben készfizető kezességet vállalt az akkori főnökének,aki azonban nem fizet. (a megkerestek azt jelenti, anyám nevére jött ajánlott levél, amit a nagymamám jóhiszeműen átvett. A hagyatékban szerepelt egy 1 millió Ft értékű ingatlan (aminek a jelenlegi értéke valahol 6 millió körül van, mert felújítottam) illetve tartozásként 450 000 Ft jelzálog amiről tudomásunk volt. Ezt 4-en örököltük, mert 4-en vagyunk testvérek. Ebből az egyik még kiskorú, egy másiknak a részére pedig előszerződésem van. Örökölhetjük így a készfizető kezességet? Kiskorún is be fogják hajtani? Illetve a másik testvérem nem kiskorú, de 18 éves és iskolás, az ő része is veszélyben van? Van esélyem arra, hogy a házat ne vegyék el?
Előre is köszönöm segítségeteket!
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
