guba
2011.12.23. 07:18
Igen, felel.
önálló zálogjog
- 1
- 2
Ycal
#
2011.12.22. 15:31
Sziasztok,
Megtudjátok nekem mondani, hogy az önálló zálogjog tárgyában , mi az elfogadott álláspont, mert 2 talulmány 2 különböző módon értelmezi.
"
A zálogtárgyra korlátozott felelősség elve
...Tehát, személyes követelés fennállása esetén, nem az a helyzet, amit Bodzási ír, hogy ahhoz kell külön megállapodás, hogy az adós egyéb vagyonára is lehessen végrehajtást vezetni, hanem ahhoz, hogy ezt elkerüljék..."
http://www.gfmt.hu/…mpontbol.php?…
Önálló zálogjogot alapító hitelszerződésnél felel az adós a vagyonával, ha a zálogtárgy nem fedezi a rá bejegyzett hitel értékét vagy nem?
(PL: 10 milliós lakásra 15 millió értékű önálló zálogjog van bejegyezve)
Kovács_Béla_Sándor
#
2007.10.09. 20:27
Én úgy tudom, a kézizálogból a jogosult nem elégítheti ki magát közvetlenül - a zálogház viszont igen. Abban is tévednék, hogy a zálogház kizárólag a zálogtárgyból kereshet kielégítést?
ObudaFan
#
2007.10.09. 19:03
Lehet a zaciban készpénzhez jutni, csak az nem önálló zálogjog, hanem egyszerű mezei kézizálog.
rayallen
#
2007.10.09. 07:44
Köszönöm a válaszokat, ez alapján próbálom értelmezni a jogintézményt!
monalisa1
#
2007.10.08. 20:53
Csak kérdeztem...
Köszönöm.
Olyan reklámot már olvastam, hogy autóra lehet zaciban némi kp.-hez jutni, ha valaki nagy hírtelen anyagileg megszorul. (Vélem még mindig jobb mint egy uzsorást felkeresni.)
ObudaFan
#
2007.10.08. 20:34
Ez tévedés, a zálogházak nem alapítanak önálló zálogjogot. tudomásom szerint erre gyakorlati példa kizárólag ingatlan jelzáloghitelezési gyakorlatban van Magyarországon.
monalisa1
#
2007.10.08. 19:55
Ezek szerint zálogba lehet "vágni" akár egy házat is??
Igaz, a zálogháznak is meg kell valamiből élnie...
Kovács_Béla_Sándor
#
2007.10.08. 19:50
Nem tudom... Én nem vettem észre, hogy megváltozott volna a lakáskölcsönünk zálogjogosultja, és az sem igaz, hogy a lakásunkat terhelő zálog ne egy fökövetelés biztosítéka lenne.
Szerintem az ismertebb módozatok közül nem a lakáskölcsönök jelzáloga, hanem a zálogházak tevékenysége áll legközelebb az önálló zálogjoghoz.
ObudaFan
#
2007.10.08. 19:39
Egyszerű példát nem tudok mondani, mert ez nem a legmindennapibb jogintézmény, ezért nem is egyszerű.
De itt egy elemzés:
Kovács_Béla_Sándor
#
2007.10.08. 16:30
Magánjog tudósok is meg szokták jegyezni, hogy nem értik, mit keres a magyar jogban ez a tipikus német jogintézmény. Ugyanis kb. annyira nem értjük, miről van szó, mint az angolszász trust esetében.
monalisa1
#
2007.10.08. 12:12
Írd be a Google keresődbe a jelzálogjog szót, és egyből széles körű (jogi) magyarázatot olvashatsz.
Én ezt a lehetőséget találtam az imént.
monalisa1
#
2007.10.08. 12:09
Csak mint laikus: vélem ha valaki a saját lakására/házára/vállalkozására stb. önszántából jelzálogot rakat, hogy bizonyos cél/ok miatt bankhitelhez jusson.
Ha nem jó, elnézést.
rayallen
#
2007.10.08. 11:17
Sziasztok!
nagyon hálás lennék,ha valaki egy egyszerű példa segítségével elmagyarázná, hogy mi is az az önálló zálogjog!
előre is köszönöm segítségeteket!
- 1
- 2
