Kovács_Béla_Sándor
2007.10.11. 10:18
Igen, de a bíróság, ha helyt ad az emelésnek, akkor a kereset benyújtásáig visszamenőleg fogja kötelezni a különbözet megfizetésére.
lakásvásárlás lakottan
Tóth Marianna
#
2007.10.11. 09:51
A bíróság döntéséig a szerződésben foglalt lakbért kell fizetni?
Tóth Marianna
#
2007.10.11. 09:48
A lakbér nem fizetése a bérbeadó általi felmondási oknak minősül.
A bérlő nem fizeti ki az emelt bérleti díjat, ő még a korábbi tulaj által kötött szerződés alapján fizeti a lakbért. Az új tulaj felszólította őt írásban, hogy az emelt díjat fizesse. Ez még mindig nem történt meg.
Egyébként nem kell cserelakást a bérbeadónak a lakás helyett felajánlania, ha felondja a a bérleti szerződést?
Az új tulaj az Ltv. 90/A §-ra akar hivatkozni, miszerint a tulajdonos az üres lakás önkényes elfoglalásától számított 60 napon belül a jegyzőtől is kérheti a lakás kiürítésének elrendelését. Ebben az esetben nem üres lakásról van szó, mivel a bérlő ott már 10 éve lakik bérleti szerződés alapján, így nem is önkényes az ott tartózkodása.
Ha közösen nem tudnak a lakbérben megállapodni akkor kérjék azt a bíróságtól?
Kovács_Béla_Sándor
#
2007.10.11. 06:13
Majd kiköltöztetik.
Tóth Marianna
#
2007.10.11. 06:05
És, ha a bérlő nem akar kiköltözni?
ObudaFan
#
2007.10.10. 17:13
A bérbeadó bírósághoz fordulhat a bérleti díj megemelése iránt. Továbbá: ha hosszabb felmondási idő nincs kikötve a szerződésben, 3 hónapos felmondási idővel a bérleti szerződést fel lehet mondani.
Tóth Marianna
#
2007.10.10. 13:35
Sziasztok!
Mit lehet tenni, ha valaki úgy vásárolt meg egy lakást, hogy abban bérlő lakik határozatlan időre szóló bérleti szerződéssel? Az új tulaj. írt egy levelet, hogy a bérleti díjat x időponttól felemeli, amivel a bérlő nem értett egyet és még a régi tulajjal kötött szeződésben megállapított bérleti díjat fizeti továbbra is.
