Fórum polgári jog újabb elöl     új hozzászólás


Függőben tartás 6 hónapon túl

isti1968 # e-mail 2019.05.16. 17:51

Van egy folyamatban lévő ingatlan-adásvételem aminél a függőben tartás 2018.11.09-én került bejegyzésre.

Ma néztem és még mindig ott van a széljegy rajta.
Mi a gyakorlat a földhivatal részéről, mindig pontosan a 6 hónap letelte után törlik, vagy van valami ráhagyás ?

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2019.05.16. 19:46

Mi a jelentősége?

www.kbs-ugyved.hu

isti1968 # e-mail 2019.05.17. 08:41

Kissé bonyolult az ügy, a lényeg, hogy az LTP kiutalás miatt 05.31-én még rajta kellene lenni a tulajdoni lapon a függőben tartásnak, de határidő szerint már 1 hete lejárt a hat hónap, ezért az ügyvédünk újra be szeretné adni a földhivatalnak az iratokat, de ehhez az lenne szükséges, hogy törlődjön a mostani széljegy.

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2019.05.17. 15:40

Szerintem a törlés dátuma a hat hónap letelte lesz. (Ahogyan a bejegyzés is a benyújtás dátumával történik.) De az, hogy a törlést effektíve még nem végezték el, nem akadálya az újra benyújtásnak. (Kicsit furcsa lesz, ha lényegében ugyanaz a kérelem áll sorba saját maga mögött - de ez egyrészt a konkrét esetben csak látszólagos, másrészt általában sincs elvi akadálya.)

www.kbs-ugyved.hu

lajcsó # e-mail 2019.05.17. 23:03

Ha jól tudom, az LTP nem a függőben tartásról, hanem a tulajdonjog bejegyzésről kér igazolást.

Dr. Szücs Lajos
Ügyvéd

isti1968 # e-mail 2019.05.18. 09:23

lajcsó:

Jelen esetben a vételár utolsó részletének kiegyenlítése történik az LTP-ből, így az OTP ragaszkodik a függőben tartáshoz.