Mindig elborzaszt, amikor a bérlők miután a tulaj visszakéri a lakást ilyen szemét dologra vetemedik! Nyilván olcsóbban kapta a lakást, mintha be lett volna jelentve...
Tényleg, ilyenkor a bérlőt nem terheli valamilyen felelőség, mikor tudatában volt, hogy feketén vette ki a lakást?
Valószínűleg igen.
Sziasztok!
A problémám a következő: két és fél évig kiadtam a lakásomat ( nem jelentettem be, nem fizettem adót utána ). A volt bérlő azt mondta most, hogy bejelentést tesz az APEH-nél. Minden bejelentést kivizsgál az APEH? Egy internetszolgáltatóval kötött szerződés az ő nevére szólt. Tehát az bizonyítható, hogy ott lakott, de vajon az APEH akkor is szóba áll vele, ha a bérleti díjról nincs papírja?
Segítségeteket előre is köszönöm!
Márhogy mi van???
Az a baj, hogy a fűtés díját a bérlővel akarják megfizettetni?
Vacsorát ne főzzön a bérlőnek ingyen a tulajdonos?
JolyJoker
Az albérleti díjaknál alapvetően az a hiba, hogy a bérbeadók legtöbb esetben a fűtés (= központi fűtés és/vagy távfűtés) havi díját is a bérlővel fizettetik meg, valamint az esetleges közös költség, kommunális adó, liftdíj stb., pedig ezek akkor is a tulajdonost terhelő kiadások, ha a lakás netán üresen áll.
A helyes bérléti díj: alapterület m2 x pl. 1.000 Ft/hó. Ezen felül természetesen az órával mérhető közüzemi díjak mindenkori kiegyenlítése, valamint a tv előfizetés díja.
Ha a bérlemény előzőekről esetlegesen "leharcolt" állapotú, azt nem árt a bérbevétel előtt részletesen/pontosan írásba foglalni és a bérbeadóval is aláíratni, az esetleges utólagos követelések elkerülésére.
A bérbevétel előtt tanácsos érdeklődni a szomszédsád felől - úgyszinén az alul-felüliek felől -, nehogy valaki zajos lakótárs legyen kifogva. Leginkább a házban lakó másvalaki tudhat elfogulatlan és valós képet adni.
Albérlet sok van, jó albérlet kevés.
Monalisa
laikus hozzászóló
Konkrét kérdésekben tudnánk segíteni...
Operations
Én bérelnék. Azaz én és egy ismerősöm,ketten költöznénk be.
Amilyen a kérdés, olyan a válasz. Sőt, a válasz legalább szórakoztató volt.
Hiszen még azt sem árultad el, hogy te melyik végén állnál a.... a botnak. Szóval bérbe adnál, vagy bérbe vennél?
(Nem albérlet - bérlet.)
Sejtettem,hogy lesznek ilyen magukat "viccesnek" mondó egyének... Ilyeneket nem kérnék,köszöntem.
Esős időben fedett legyen.
Üdv fórumozók!
Remélem jó helyre tettem,ha nem elnézést. Szeretnék tudoroktól kérdeződködni,hogy alberletnél mire kell figyelni?
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
