özvegyi,haszonélvezeti jog

A "jelképes összeg" fogalmát az adóhivatal nem ismeri! Ezért az illetéket a valós forgalmi érték alapján fogja meghatározni.

Majd ha ott tartatok, hogy van vevő kérdezz megint. Bár akkor is célszerűbb lesz az eljáró ügyvédet.

Egyébként meg, ha annyira fontos neked, hogy töröljék a haszonélvezetet, fizesd meg a 9%-os ajándékozási illetéket. (Ja, és az ügyvédi munkadíjat és a 6600,- Ft földhivatali szolgáltatási díjat.)

Fontos lenne, hogy ne legyen rajta haszonélvezet.Egy tehermentes ingatlan értékesebb, mint egy haszonélvezettel terhelt.

Eladásnál, ha a nővér le is mond térítés nélkül a haszonélvezeti jogról, akkor hogyan alakul az illeték fizetés ?

Ha minimális ellenérték fejében mond le, egy jelképes összegért (100,- Ft), akkor hogyan alakul az illeték?

Új lakás vásárlásánál hogyan számítódik az illeték különbözet a fenti két esetben?

Azért szerettük volna a nagypapára átírni a haszonélvezetet térítésmentesen, mert ő egyenesági rokon és nincs ajándékozási illeték. És bár éljen egészségben sokáig, senki nem él 200 évig.

Miért olyan fontos, hogy lemondjon az a nővér a haszonélvezetről? Nem gyakorolja, és kész.

Csak a tulajdonos javára mondható le.

Tisztelt Tanácsadók!
Haszonélvezeti jogról való lemondással kapcsolatban szeretnék tanácsot kérni.
Adott két testvér. A egyik testvér tulajdonában van egy lakás, melyre, a másik testvér (nővére) haszonélvezeti joga be van jegyezve. Szeretnék ezt a haszonélvezeti jogot megszüntetni, a legminimálisabb illeték ráfordítással. Van egy 92 éves nagyapa. Megengedi e a PTK., hogy a haszonélvező lemondjon a nagyapa javára ingyenesen a haszonélvezeti jogról (ekkor nincs illeték), és majdan a nagypapa halála után automatikusan megszűnik a haszonélvezeti jog.
Ha ez nem lehetséges, akkor miként járjanak el, hogy a legkevesebb illetéket kelljen fizetni?
Válaszukat előre is köszönöm.

Helyre igazítást sajtótermék kiadójától kérünk. Hivatalos szerv határozata esetében, ahogy kollégám is írta, kijavítást kérünk. A helyre igazítás és kijavítás fogalma között nagy a különbség.

Persze, kérj azért egy kijavítást, de ezért nem fog jönni a NAV.

Valószínűleg elírás történt.

Össze kellett volna házasodni.

Sajnos végrendelkezés nélkül hunyt el az élettárs.Ebben reménykedtünk pedig,mert így elkerülhető lett volna,hogy a néhai élettárs gyermeke,aki 30 évig nem akart találkozni az apjával,most örökösként az idős nagyanyámat perelje esetleg a fele ingatlanért (kifizetni sajnos nem tudjuk őt),ő meg mindenképpen pénzt szeretne és azonnal. Gondolom egyéb lehetőség nincs ennek elkerülésére (hallottam a haszonélvezeti jog megváltásáról,de hát pénz nélkül nem opció)...Köszönöm!

Nem, hacsak végrendelettel nem kapott.

Jó estét!Az lenne a kérdésem,hogy az élettársat megilleti-e a holtig tartó haszonélvezeti jog? (Az ingatlan közös tulajdonban van a néhai élettárssal). Köszönöm!

Akkor ki.

az apáé. 4 tagú család volt, apa-anya 75-25% tul.hányad. Két nk. gyerek törvényes örökös az anya 1/4-részén. Köszi

Kié a maradék 3/4.

Tisztelt Szakértők! kérem szíves véleményüket: A feleség meghalt, az ingatlanból egynegyed tulajdoni hányada volt. Az özvegyi haszonélvezet alapján az apa kiteheti a két közös, nagykorú gyereket az ingatlanból? - nem volt végrendelet. Köszönettel és üdvözlettel

Feltételes jognyilatkozatot perben ne tegyél.

Amíg nem kapod kézhez az alperes jognyilatkozatát ez előírt formában (írásban), addig fenn kell tartani a keresetet! Ha viszont az alperes kamuzott, abban az esetben rendbírságra számíthat.

A bíróságnak kellett volna küldenie. De a bíróságon benézhetsz az iratokba és akkor meglátod, hogy van-e ott ilyen jognyilatkozat.

Szerintem hívd fel a bíróságot és kérdezd meg tőlük.

Akkor is felmerul, hogy kerhet-e meg megvaltast, ha meg a regi torveny alapjan keletkezett esetleg az ozvegyi jog es a hagyateki eljaras mar befejezodott.

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Köszönöm a válaszát.
Sajnos özvegyi haszonélvezete van az 1/4-re, de Anyukámnak meg az egészre (Apu után szintén özvegyi haszonélvezet). Akkor perelhet? Ott lakik! Állagörökös-témáról még nem hallottam...

Üdvözlettel!

tacsika2

Megváltást akkor kérhetne, ha ez özvegyi jog lenne, de akkor aligha te lennél az állagörökös. A rendkívüli javítást, felújítást a tulajdonos végzi el, de egyrészt a haszonélvezőnek sok eszköze nincs, ha nem végzi el, csak annyi, hogy a haszonélvezet megszűnésekor a haszonélvező a tulajdonostól a saját költségén elvégzett rendkívüli javítási vagy helyreállítási munkálatok következtében a dologban beállott értéknövekedés megtérítését a jogalap nélküli gazdagodás szabályai szerint követelheti. Másrészt itt még ez sem áll fenn, ha nem szükséges felújítási munkákról van szó.

Jucus59 ! és ha te dobod el a kanalat előbb ?! az is benne van a pakliba ! + hát elváltatok , nem ?