Köszönöm a válaszokat. Megnyugodtam. Arra van mód, hogy kártérítést kapjak az eltulajdonított dolgok miatt? A legfájdalmasabbak a pótolhatatlan személyes dolgok, iratok, emlékek. Minden nap eszembe jut valami újabb, amit már nem láthatok többé... De az anyagi kár is 2,5-3 Millió forint..-(
Szólni kell az új tulajnak, hogy közvádas ügyben (ez az) feljelentést visszavonni nem lehet. A rendőrségnek mindenképpen le kell folytatnia az eljárást.
"Most fenyegetôzik, hogy ha nem vonom vissza a feljelentést, beperel."
Na igen. A legjobb védekezés a támadás. Ugyan miért akar téged perelni?
Tanácsot szeretnék kérni. Társasház pincéjében lévô óvóhelyet szívességbôl használtam már 15 éve, az akkori közös képviselô szóbeli hozzájárulásával. Hangsúlyozom: nem pincerekeszt, mert a mi lakásunkhoz az nem is járt. A közös képviselô bácsi azt mondta, hogy ha háború lenne, azonnal pakoljak ki. Sajnos ô pár éve meghalt, s az új nem érdeklôdött, hogy ki használja.
Eladtam a lakást, és az összes holmimat itt helyeztem el, ideiglenesen.
A súlyos vasajtón vas keresztpánt és lakat volt. Sajnos az új tulaj lecserélte a lakatot, és eltulajdonította az egészet. Rengeteg személyes dolgot, iratot is, melyekrôl beazonosíthatott engem. De nem értesített.
Amikor ezt észleltem, kihívtam a rendôrséget, és ismeretlen tettes ellen feljelentést tettem. Amíg helyszineltek, lejött az új tulaj, és elismerte, hogy ô volt.
Most fenyegetôzik, hogy ha nem vonom vissza a feljelentést, beperel.
Nem értem. Ha a lezárt óvóhelyrôl elvitte a holmimat, az nem lopás? Még akkor is, ha nem lett volna jogom már ott tartani azokat. (Ezzel kapcsolatban a társasház tehetne lépéseket, nem?)
„ Ugyanis a gondnok a kérdésemre azt a választ adta, hogy csak a "régieknek" jár pince.”
Na ja úgy hívják ezt a szituációt, hogy szerzett jog. De nem kell készpénznek venni !
kopcznndey !
Az jár ami az adásvételi szerződésben van !
de ezeket a vétel előtt kellett volna tisztázni !
persze sohasem késő ! mi van az alapító okiratban ?
anno találkoztam fura esetekkel pont pince ügyben a vételi mustráknál. Volt ahol a közös képviselő egyenesen eltiltotta a lakás tulajokat a pince használattól rendetlenség ürügyén.
Meg sok egyéb fura eset.
Végül foglaltam magamnak egy sk. pincét. Akkora a káosz, hogy belefért !!
A másik házban meg szintenként van egy egy pincerész a lakóknak. de akáosz itt is jellemző. Pl. egyszer 3 évig senki sem volt képes arra, hogy megnézze miért nem égnek az égők. Egyszerűen ki volt csavarodva - még csak nem is kiégve. Mindenki elemlámpával szerencsétlenkedik.
Tisztelt Jogászok!
Új ingatlantulajdonosok vagyunk egy régi társasházban, a kérdésem a következő: Jár e nekünk pince rész, avagy sem?
Ugyanis a gondnok a kérdésemre azt a választ adta, hogy csak a "régieknek" jár pince.
A lehetőség az, hogy bíróságon keresetet indíthattok a tényleges használó ellen.
Egy 20 lakásos társasházban lakunk lassan két éve. A társasháztulajdont alapító okirat szerint minden ingatlan tulajdonosnak a tulajdoni hányad alapján megfelelő nagyságú pincei tároló tartozik az ingatlanához.
„ A VI., VII., VIII., XI., XII., jelű közös épületrészeket a tulajdonostársak egymás között tulajdoni hányadaik arányában felosztják. A felosztást követően és a közös képviselővel történő egyeztetés után minden lakótárs egy ugyanazon tároló helyiség ráeső hányadát használhatja, más tároló helyiségekre (kivéve IV. jelű tárolót) nem tarthat igényt. „ /részlet a társasháztulajdont alapító okiratból VII. rész 2.) bekezdés/
A pincei tárolókat fel is osztották.Jelenleg 4 lakasnak van adott pincereszhez hasznalati lehetosege. A pincei tárolókat a követekzőképpen 1/4 rész az egyik lakóé, kb. 2/4 rész a réges-régi közös képviselőé. Aki arra való hivatkozással, hogy a ház közös dolgait tárolja elkerítette és lezárta a pince rész nagy hányadát. Megjegyzem ez sehol nincsen lepapírozva. Sajnos mi és egy másik lakó így nem tudjuk használni. Tarsashazban levo osztatlan kozos tulajdonban levo pince hasznalataval kapcsoltban a tulajdonosoknak milyen jogai vannak és milyen lehetőségei, aarra hogy a megillető részt használhassák?
katica írta - 2003.03.27 1:12
„60 lakasos tarsashazban levo osztatlan kozos tulajdonban levo pince hasznalataval kapcsoltban a tulajdonosnak milyen joga van?
Kozos kepviselo kitehet-e barkit a jelenleg hasznalt pincereszebol - ha a tulajdoni hanyadra eso altala megallapitott teruletnel nem foglal tobbet.
Jelenleg 4 lakasnak van adott pincereszhez hasznalati lehetosege de van aki jelenleg nem tarol semmit.
Erre az indokra hivatkozva probalja oket is kitenni a pincebol.
En 2 lakasban vagyok erdekelt tulajdonjogilag de rajtam kivul mas tulajdonos es haszonelvezo is van.
Egyaltalan mi alapjan kell kiszamolni a tulajdonosra eso pincereszt ha a pincereszbol ki is van adva.
”
Kedves Katica!
A Ptk. 140.§- szerint valamennyi tulajdonostársnak joga van a dolhasználniuk, de csak úgy hogy ez nem sértheti atöbbi tulajdonostársnak a dologhoz fűződő jogát vagy törvényes érdekét., függetlenül attól, hogy kire mekkora tulajdoni hányad esik.
Hogy ebben az esetben mi akialakult használati rend, ezt több dologtól is függhet, azonban az tény, hogy a közös képviselő nem tilthat el senkit a pince használatától.
Jó lenne tudni, hogy a pince használatával kapcsolatban hogyan rendelkezik a társasház alapító okirata , illetve, hogy van a valamilyen lakógyülési határozat a pince birtoklásával, használatával, hasznosításával kapcsolatban.
Leiterjakab
60 lakasos tarsashazban levo osztatlan kozos tulajdonban levo pince hasznalataval kapcsoltban a tulajdonosnak milyen joga van?
Kozos kepviselo kitehet-e barkit a jelenleg hasznalt pincereszebol - ha a tulajdoni hanyadra eso altala megallapitott teruletnel nem foglal tobbet.
Jelenleg 4 lakasnak van adott pincereszhez hasznalati lehetosege de van aki jelenleg nem tarol semmit.
Erre az indokra hivatkozva probalja oket is kitenni a pincebol.
En 2 lakasban vagyok erdekelt tulajdonjogilag de rajtam kivul mas tulajdonos es haszonelvezo is van.
Egyaltalan mi alapjan kell kiszamolni a tulajdonosra eso pincereszt ha a pincereszbol ki is van adva.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
