Kedves DÖMDÖDÖM!
Szerintem a megtámadással egy kicsit várni kellene, érdemes lenne körbeárni a gyakorlatot is. (Bh stb...)
Egyébként olyat már láttam SZMSZ-ben, hogy a közös képviselőnek 1 évben 1 szer joga van pótbefizetés elrendelésére.
Szmsz.-ben mi van? Az egy dolog, ha Thtv. nem rendezi ezt a kérdést, de az csak egy csontváz...
Üdv:
bausan
És ez mennyivel rosszabb, mintha a hátralékot elosztják még a május utáni hónapokra, és azokat növelik meg vele? A Thtv. ezt a kérdést egyébként nem igazán rendezi, úgyhogy meg lehet próbálni megtámadni.
A közös költség összegének emelésével kapcsolatban kérdeznék.
Szerintetek lehetséges-e a közös költség megemelése visszamenő hatállyal?
Mert szerintem ez erősen ellenkezik a „visszamenő hatály tilalmával”, miszerint ilyenmódon terhet róni senkire nem lehet. Persze lehet hogy rosszul gondolom...
A példa : a Társasház rendszeres májusi közgyűlésén a közös képviselő állítása szerint a nem vízórás lakások közös ktg-ét a tárgy évre vonatkozóan, januártól visszamenőleg emelik meg. Ami véleményem szerint aggályos, hiszen erről legkésőbb a Határozta kivonat kézhezvételekor értesülnek a lakók, ami kb. május végére tehető.
Köszönöm a válaszotokat. Én is így gondoltam, de fontos volt a megerősítés.
A közös költségből való részesedés mértéke mindig a tulajdoni hányadhoz kell, hogy igazodjon. Namármost, az ott lakók szempontjából semleges, hogy hány lakást értékesített eddig a beruházó, hiszen addig az ő (vagy más, de semmiképpen sem az ott lakók) tulajdonát képezik a még üres lakások. Az pedig általános szabály, hogy a tulajdonos viseli azokat a terheket, amelyek megtérítésére mást nem lehet kötelezni, így az esetlegesen felmerülő közös költséget is.
jogvédö
Én úgy tudom, a közös költség tulajdonosi jogokhoz kapcsolódik; és attól függetlenül köteles a tulajdonos fizetni, hogy milyen célra használják, illetve nem használják az adott lakást.
Minderről bővebben a Társasházi Törvényben olvashastz.
Közös költséggel kapcsolatban volna egy kérdésem. Van-e valamilyen előírás (jogszabály, bírósági állásfoglalás stb.) arra vonatkozóan, hogy egy lakóparkban az el nem adott lakások után a beruházónak közös költséget kell fizetnie? Az ott lakókkal fizettetni akar, de maga a beruházónak nem fűlik ehhez a foga.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
