Házastársak között házassági vagyonjogi szerződés áll fenn.
Ebben úgy döntöttek, hogy vagyoni ügyekben teljes mértékben függetlenek maradnak.
Kérdés: attól még a törvényes kezdezvmények megilletik őket?
Például, ajándékozhatnak egymásnak illetékmentesen?
(mellesleg, ha igen, akkor ezt sem logikusnak sem igazságosnak nem érzem)
köszönöm
nina1006
1.
A lakcím azt a TÉNYT rögzíti az állam számára, hogy ott lakik!
Tehát: ha ott lakik, akkor jogosan van címe bejelentve...
HA BIZONYÍTHATÓAN nem lakik ott
ÉS
nem jelentkezett ki önként a kiköltözés után
AKKOR majd indítható lesz a lakcím fiktiválása.
2.
NEEEEM a lakcím ad jogot az ott lakásra!!!!
Hanem az ingatlan tulajdonosa...
vagy
jogszabály
- -
Jelenleg neki NINCS JOGCÍME az ott lakásra.
(vélhetően a megállapodás szerint és szerinted)
Azonban MÉGIS ott lakik! immár jogcím nélkül.
Ilyen esetben, ha nem távozik önként
akkor a jogi út az az, hogy
pert kell ellene indítani és megnyerni.
Röpke 1,0-1,5 év és már ki is rakod jogszerűen.
Lehet még fizetni lelépési pénzt a kiköltözésért cserébe.
Vagy illegális módszereket bevetni...
- -
Amíg tart a huzavona addig viszont lehet tőle díjat követelni!
Ehhez írásban kell felszólítani a kiköltözésre
(pl. 8 napon belül) és bejelenteni, hogy
utána mennyi lesz a havidíj, plusz kérni rezsi részt is
Aztán, ha nem fizet, de mégis ot lakik
akkor már "Fizetési meghagyás" útján
behajtható tőle a jogos igény.
Egyrészt nem jelentheted ki, másrészt a kijelentés sem teremtene jogalapot arra, hogy csak úgy kitedd.
Én per nélkül szeretném elérni, hogy kiköltözzön végre. De egyébként simán az okmányirodában nem jelenthetem ki a lakásomból? A Adásvételijével, a vagyonjoginkkal, meg a bírósági határozattal, hogy megszünteti a bíróság a bontót, mert megegyeztünk a különköltözésben.
(Perben enélkül is el lehet, ha egyszer nem tulajdonos, és a házassági életközösség is megszűnt.)
Látni kellene a megállapodást, de valószínűleg ezzel el lehet érni perben a kiköltözését.
Perkepws, hogy a permegszuntetobe ezt irtam bele, hogy elkoltozik a sajat ingatlanaba?
"Megállapodtunk, h mivel neki is van lakása, elköltozik tőlem."
Feltéve, hogy: a megállapodás perképesen igazolható és érvényes.
Írásban szólítsd fel a távozásra.
Mondván a házasság életközösség MEGSZŰNT! köztetek
(a megállapodás alapján)
és ezzel az ő ott lakhatási jogcíme is.
Aztán, ha nem megy el akkor...
Indulhat a lakáskiürítési per.
- -
Mondjuk ésszerűbb volna valóban elválni.
A hazassagi vagyonjogi szerzodesben elismeri h az en lkadom. Akkor teht ujra pert ke inditanom?
„Ja, a válást megszüntettem novemberben, erre való hivatkozással, hogy el fog tőlem költozni, mert vett lakást és így van hova mennie.”
Logikus.
Senkit nem tehetsz ki önhatalommal a lakásodból, aki ott birtokban van.
Szép napot! Tanácsot szeretnék kérni. Tavaly eldzzrvult házasságunk miatt bintó pert indítottam. Válásunk alatt vagyonjogi szerződést kötöttünk, melyben férjem elismerte hogy a lakás, amiben élünk, kizárólag az enyém. Ezzel egyidőben ő hitelből megvásárolta testvéreitől a régen megörökölt szülői örökségű lakásukat. Ez is bekerült a vagyonjogiba, h ehhez meg nekem nincs közöm. Megállapodtunk, h mivel neki is van lakása, elköltozik tőlem. Ez novemberben volt. Mostanra meguntam. Ki tudom-e tenni? Ja, a válást megszüntettem novemberben, erre való hivatkozással, hogy el fog tőlem költozni, mert vett lakást és így van hova mennie. Tehát kitehete a lakásomból?
Ha bizonyítható a különvagyonod, akkor az házassági vagyonjogi szerződés nélkül is a különvagyonod, és a férjed hitelezőinek nincs hozzá közük. Azért a bizonyítási kérdések miatt persze jobb lett volna ezt a szerződést előbb megkötni.
És persze: a szerződést feltétlenül fel kell tüntetni a közjegyzői nyilvántartásban, hogy harmadik személyekkel szemben hatályos legyen, ha ez esetleg a szerződéskötés utáni időszakban létrejövő valamilyen más ügylet miatt fontos lehet.
Jó akkor úgy kérdezném, hogy kérheti-e a hitelező
hogy jegyezzék be a követelését egy olyan lakásra ahol az adós nem is tulajdonos azzal, hogy az adós telekkönyvön kívüli tulajdonos, hiszem a házassági szerződést csak jövőre nézve lehet kötni, az ingatlan adásvételi szerződése viszont a házassági szerződés dátuma előtti tehát hiába egyezik meg a férj és feleség, a múltra nézve, hogy a lakás a feleség különvagyona ez az ő irányukban semmis.
Fontos hangsúlyoznom, hogy fedezetelvonásról nincs szó ugyanis jelenleg nincs semmilyen tartozás vagy követelés.
Szerintem alapesetben bármi megtörténhet.
Mondjuk az ingatlan az egy külön tészta, arra házassági szerződés nélkül sem mozdulhat a végrehajtó, mert nem az adós nevén van.
Ha a vh kérő elkezdi masszírozni egy perben hogy az adós telekkönyvön kívüli tulajdonos és ezért kéri az adós bejegyzését az ingatlanodra arról úgyis tudni fogsz.
Nem vezetik rá, ha mégis, végrehajtási kifogást kell előterjeszteni.
Férjemmel 2 éve kötöttünk házasságot. Én 2 hete aláírtam egy adásvételi szerződést egy ingatlanra amit majd jövő hónapban (hitelfolyósítás után) fogok kifizetni és birtokba venni. Holnap a férjemmel házassági vagyonjogi szerződést kötünk amiben leírjuk hogy kezdetektől foga külön pénztárcán voltunk, házassági vagyonjogi közösséget nem kívánunk létesíteni. Az előleget a különvagyonomból fizettem a törlesztést is abból fogom, az ingatlannal kapcsolatban neki semmi joga nincs, az az én különvagyonom.
Na most ha 5 év múlva jön egy végrehajtás a férjemmel szemben akkor azt vajon rávezethetik-e az én ingatlanomra azzal az indokkal, hogy az ingatlan megszerzése (vagyis adásvétel aláírása) 2 héttel a házassági vagyonjogi szerződés megkötése előtt történt?
Ha igen akkor mi más módon tudom azt a lakást "megvédeni"?
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
