Örökölt ingatlan eladása utáni adófizetés

Fórum → adózás, illeték és pénzügyek
újabb elöl     új hozzászólás

katkalu # 2004.02.11. 14:35

Kedves Mindenki nagy segítségre lenne szükségem!Örököltem egy ingatlant , amelyet a halál eset után 2.100.000 - ra értékeltek. Kiszabtak utána 268.000 Ft illetéket, amelyet én még most is fizetek részletekben.
2003. ban eladtam az ingatlan felét 1.000.000 ft-ért.
Kérdésem:
kell-e adót fizetnem, vagy jó az elképzelésem a számítást illetően:
bevétel: 1.000.000
Levonható:- szerzéskori érték: 750.000 ft (mivel nem tudom hogy az érték öröklés esetén másképp megállapítható e)

  • 268.000 ft illeték
  • 28.000 ft közjegyzői számla
----------------
  • jövedelem. -36.000 Ft

Kérek mindenkit aki tud segítsen!
És ha ez a módszer így nem jó , akkor hogyan?

Bubó # 2004.02.11. 17:58

Kedves katkalu!
Jövedelem-számításod nem pontos.
Ha az ingatlan 1/2-ed részét adtad el, 1 millió Ft-ért, akkor azzal szemben a megszerzésére fordított össszegnek az 1/2 részét, tehát 1,05 millió Ft-ot kellene számításba venned.
Miután ez az ingatlanértékesítésed a fentiek szerint nem hozott számodra jövedelmet, adót nem kell fizetned, sőt még bevallást sem kell tenned erről az ingatlan-értékesítésről.
Az ingatlannal kapcsolatos papírokat viszont 5 évig meg kell őrizned.
Üdv.

katkalu # 2004.02.12. 08:34

Hálás köszönetem!
Talán lassan felvilágosodok ebben a dologban!
Még egyszer köszi!