Mit kell fizetnem ha eladom a lakásom. - lf.

Fórum → adózás, illeték és pénzügyek
régebbi elöl     új hozzászólás

Két Lotti # 2003.02.28. 17:08

Kedves Béla,

Nálam egy százalék az adásvételi szerződés ellenjegyzésének díja, de minimum 50 max 500 ezer.  Ja, és van rajta áfa is, mert január egytől felszámítandó.

Amit ezen kívül fizetned kell az a jövedelem adó, abban az esetben ha nem vásárolsz egy éven belül magad vagy közeli hozzátartozód nevére lakást.  A jövedelmet kell számítani és nem a befolyt vételárat, és hat év után már lehet diszkontálni.
Ha egy éven túl de öt éven belül veszel belőle lakást, akkor elvileg vissakapod az apeh-től a befizetett szja-t.

Még milyen költségekre gondoltál volna?

Ügyvéd - Társasági szakjogász

ercan # 2003.02.27. 20:04

Tisztelt Bela;

En ugy tudom, hogy az ugyvedi koltsegek kb. 2%- a lakas arank.(de azt hiszem, hogy ez csak a vasarlot terheli)
Ha egy masik lakasba invesztal (azt hiszem 1 even belul) akkor ado nincs ra, ha pedig nem vesz masik lakast, akkor az jovedelemnek szamit es igy az adokoteles lesz.

De gondolom lesz mas hozzaszolalas is konkretabb valasszal.

udv;
ercan

/ercan/

Németh Béla # 2003.02.26. 16:08

Milyen költségvonzatai vannak, ha eladom lakásomat?
Élő példa: 10 éves lakás , 7.000.000 Ft.

Mit kell nekem ez után fizetnem. illetve, hogyan lehet ezeket a kiadásokat minnél jobban leredukálni.

Köszi a válaszokat.:-)

Németh Béla
nbp@freemail.hu