Ha a bácsi a pénzt számláról számlára utalta (volna) a fiának és konkrétan megjelöli: ajándék, akkor az összeg illetékmentes. Egyben 30 napon belül az APEH-nek be kellett (volna) jelentenie.
A kérdésre a konkrét választ hozzáértő bizonyára megadja majd.
Monalisa
laikus hozzászóló
Segítséget kérnék a következő ügyben:
2007. márciusában vettünk a párommal egy lakást 8 M Ft értékben, amelyből 3,8 M Ft-ot a párom édesapja bocsátott rendelkezésre, akinek ez az összeg egy másik ingatlan értékesítéséből származott (így neki adózni nem kellett ez az összeg után).
Most, 2008. októberében kaptuk meg az illeték fizetési meghagyást, amelyben az illeték összege mellett tájékoztatnak minket, hogy amennyiben a 3,8 M Ft-ot ajándék címén kapta a párom akkor azt jelentsük be illetékkiszabásra.
Őszintén szólva mi ezzel nem számoltunk, a szerződésben "ajándékozás" szó nem szerepel. Ebben az esetben ez az összeg akkor valamilyen (mondjuk ajándékozási) illeték hatálya alá esik? Esetleg valami másra rá lehet fogni? Próbáltam utána olvasni, de nem teljesen tiszta a kép. Milyen és mennyi illetéket kellene nekünk fizetni ezután?
Köszönöm előre is a segítséget!
Nagyon szívesen.
Köszönöm kedves kbs
1/412-7254
1/412-7301
Ezen a számon felhívod őket, megmondják a helyszínt és az időpontot, amikor egyeztethettek.
Köszi, a folyószámlám meg van, de a bennelévőket egyeztetném, mert nem fedik a valóságot. Nem levelezgetni szeretnék hanem bemenni.
Ha van ügyfélkapus regisztrációd (állandó, nem ideiglenes), akkor az interneten keresztül is lekérdezheted.
Kellemes napot Mindenkinek!
Szeretném megkérdezni, hogy tudtok-e olyan elérhetőséget az APEH-hez, ahol folyószámlát tudnék egyeztetni, budapesti illeték ügyében?
köszönöm
Sziasztok!
A héten kaptam meg az APEH-tól az ingatlanszerzési illetékfizetésről szóló levelet. Az összeg elég magas, ezért szeretnék kérelmet benyújtani. Úgy hallottam, van lehetőség eltörlést, mérséklést, halasztást valamint kamatmentes részletfizetést kérni.
Kérem, aki járatos ebben, legyen szíves segítsen, hogy valóban milyen lehetőségek vannak és mi annak a módja, hogy bármelyiket is kérjem.
A segítséget előre is köszönöm!
Kata
A visszterhes szerzési illeték (ha lakásként van nyilvántartva az ingatlan) 4 millióig 2%, afölött 6%, de visszterhes (adásvétel, tartási szerződés, stb.) szerzés esetén meg kell nézni, nem kell-e a másik félnek az SZJA-t megfizetnie.
Az ajándékozási illeték 18 millió forintig 8% 18 millió forint feletti rész után 35 millió forintig 10% 35 millió forint feletti rész után 16%.
Ezzel együtt a legcélszerűbb az lenne, ha a valós ügyleti akaratotoknak megfelelő szerződést kötnétek meg.
Sajnos OFF-oltam egy topicot,de remélem már jó helyen érdeklődöm.
A 100% ig Nagyim tulajdonában lévő ingatlant (parasztház egy telekkel),hogy tudom a lehető legolcsóbban,lehetőleg ingyen a nevemre íratni? Gondolok itt ajándékozásra, haszonélvezeti joggal, tartási szerződésre, bármire aminek az eredménye a minimális,vagy nulla illeték!
Előre is köszönöm a tanácsaitokat.
Hanni!
a zártkerti ingatlan 10%-át kell megfizetned (Itv. 19§ (2). A különbözet akkor lenne az illeték alapja, ha újra lakóingatlant vennél (Itv. 21§ (5}.
Üdvözletem!
2006 dec.ben vettünk egy új építésű lakást, csak nem vállalkozótól, hanem magánembertől, aki nyilatkozott, hogy eladás céljából építette azt. Ezt az illetékhivatal nem fogadta el, így kénytelenek voltunk 2007.júniusában kifizetni az illetéket. Mos megkaptam az APEH elszámolásom és most 2008.10. hóig még mindig túlfizetésként szerepel a befizetett illeték az egyenlegemen. Elképzelhető, hogy mégsem kellett illetéket fizetnünk, azaz visszaigényelhetem a pénzt vagy csak ennyire lassan dolgoznak és még mindig nem vonták le? Ha visszaigénylem az összeget és mégis kérik pl. 1 év múlva, akkor kell késedelmi kamatot fizetnem vagy nem?
Előre is köszönöm a segítséget!
Ha egy éven belül történik az eladás és vétel, akkor csak a különbözet lesz az illeték alapja.
Lakóingatlanom értékesítése után (9mFt) ún. zártkerti ingatlant vásárolnék (7mFt). Milyen összegű átírási illetékre számoljak? Mi után kell megfizetnem? Gondolom 10 % a mértéke, de csak a különbözet után? Kérlek, hogy jogszabályi hivatkozással válaszolj, ha tudsz! Köszönöm
Hanni
Deze!
A bejelentésed után visszautalták ami jár. Ők nem estek késedelembe, mert a bejelentést követően - gondolom 30 napon belül - ők teljesítettek.
Te estél késedelembe, késedelmi kamatot fizettél, de az ő rovásukra írni azt, hogy tévesen döntöttek, mert nem folytattak le egy teljes körű vagyonosodási vizsgálatot. :)) Bocs. Ma az első mosoly.
Kriszta 11
igen de az illetéket vissza is utalták a ráeső késedelmi kamatot amit szintén kifizettem azt nem.
Mivel olvasni bizonyára a te megyédbeliek is tudnak (...), vélem elég lesz ha az idézett jogszabályt leteszed eléjük az asztalra. És lehetőleg az illetékes ügyintézőnél eggyel magasabb pozicióban álló kezébe - egyidejűleg az írásbeli panaszt is mellékelve a jogszabály téves alkalmazása miatt.
A más megyével folytatott telefonbeszélgetésre szerintem ne hivatkozz - én elhiszem neked, de sajna nem tudod dokumentummal bizonyítani -, másrészt "nem szeretik" ha megkerülik a "magasságos" hivatalt...
Minden jót.
Legvégsőbb esetben a bíróság, mert hát fél millió forint ide vagy oda nem mindegy!
Úgy igaz: személyesen sok minden el lehet intézni, mígnem az ügyintéző egy esetleges letolást valamiként "viszonozhat" még...
Amúgy, szerintem ha a postai ajánlott-cédula feladási dátumával igazolni tudja, hogy a köztes szervtől a még szükséges igazolást/engedélyezést csak késve kapta meg, akkor bizonyára külön is kimentheti magát a dátum szerinti határnapi késedelemből. (Nem önhibás megkésés.)
Én nagyon örülnék.
Vajon miért kérdeztek rá a használatbavételi engedély kiadásának dátumára? Nem a válasz érdekelte őket, hanem az időpont.
Most pont jó, hogy két helyen beszélgetünk erről.
Wasp simán úgy értelmezte mint te, én pedig még mindig KBS-sel értek egyet, hogy a 4 évben benne kell lenni, ha nem is a jogerősnek, de a használatbavételi kiadásának.
A szigorú értelmezés mellett azért méltányosságot mindenképpen megérdemelnél.
Egy kolléganőm vásárolt lakásának az illetékét számolták rosszul, ügyvédje volt, de semmi hatás, aztán bement és a csoportvezetővel, vagy valami vezetővel beszélt és "átgondolták" az egészet.
Egy gyakorlati jótanács! Ne írogass, nem szeretik, legalábbis itt :). Ha hibázik az ügyintéző, akkor őt is elkaszálják. A személyes elbeszélgetések jobban szoktak elsülni.
Nem megyék közti jogszabályi értelmezési eltérés hanem "rossz" ügyintéző asztalára került az ügyed - ennyi az egész. Haladéktalanul fellebbezz, vagyis panaszt jelents be és kérd a kivizsgálást, a téves határozat visszavonását - ajánlott-tértivevényes levélben. Már holnap add postára!
Szerintem nem, mivel akkor nem hoztad a tudomásukra ezt a tényt. Ők az adott tények alapján döntöttek. Ha csak évekkel később hoztad a tudomásukra, akkor te vagy a hunyó.:))) Szerintem.
Üdvözlet Mindenkinek!
Ha egy illeték megfizetése késve történik de végül a késedelmi kamatokkal együtt megfizetésre kerül, majd néhány évvel később kiderül, hogy egy másik ingatlan beszámításával nem kellett volna a korábban kiszabott illetéket megfizetni akkor a befizetett illeték mellett a késedelmi kamatot is köteles a hivatal visszautalni? Van erre vonatkozólag jogszabályi rendelet?
Köszönöm. dz
Az a ház akkor van felépítve - adójogi szempontból - amikor kiadják a használatbavételi engedélyt.
Megnéztem, ide nem alkalmazható. Bocs.
Szóval ha a használatba vételi engedélyt kérik, akkor kicsúsztál.
A 15 nap az az ő határidejük és nem a tiéd.
Méltányosságot azért megpróbálnék, legalább a részletfizetésre.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
