állandó / ideiglenes lakcím

Fórum → segítségkérés
régebbi elöl     új hozzászólás

Szomorú örökös # 2018.03.03. 11:06

nonolet

Látom, hogy egy egyszerű mondatot is csakis a saját - képzelet szülte - gondolataid alapján vagy csak képes értelmezni.

„A bérleti szerződés pedig a bejelentő azon állítását!!! igazolja (az ellenkezője bizonyításáig), hogy ő ott lakik.”

A bérleti szerződés maximum azt igazolja, hogy joga van ott tartózkodni, mert bérbe vette az ingatlant. Az, hogy ott is lakik, max. abból derül ki, hogy tanúk igazolják, esetleg a személyes holmijai az ingatlanon belül vannak, stb.

Te meg minél többet írsz, annál inkább kiderül, hogy a kulturált fórumozásra genetikailag képtelen vagy, hiszen előbb-utóbb mindenkivel átmégy taj paraszt bunkóba. Ahogy olvasgatlak, ezt a született adottságodat nem csak rajtam szoktad gyakorolni. Na de hát ha valaki otthon is ezt látta a családban, akkor nem is értem, mit vár tőle bárki is mást, a bőréből úgysem fog tudni soha kibújni, ahhoz erős akarat kellene! :-)

nonolet # 2018.03.03. 08:11

Szomorú örökös

Látom nem sikerült megértened ezt az egyszerű magyar mondatot se...

- -
"A bérleti szerződés pedig
a bejelentő azon állítását!!! igazolja
(az ellenkezője bizonyításáig),
hogy ő ott lakik.
- -

Minél többet írsz, annál jobban kiderül,
hogy mennyire gyönge is vagy agyilag...

Inkább ne küzdj!
Hisz egyre mélyebbre merülsz a sötétség mocsarában a kapálózásoddal.

ttip # 2018.03.03. 07:24

szomorka szomorka, változtassad meg akkor a jogszabályt.

Szomorú örökös # 2018.03.03. 06:10

nonolet

Mellesleg még egy apróság, ami jól jelzi, hogy egy kétbites droidként gondolkodsz:

„NEM az engedélye kell! Hanem az a ott lakás tényét kell neki igazolnia.”

Ha a tulajdonos aláír egy bérleti szerződést, akkor szerinted mi bizonyítja mindent kizáróan, hogy az illető ott is fog lakni? Fogod? ;-)

Szomorú örökös # 2018.03.03. 06:07

Mazsolák nonolettől:

„Te tényleg sík hülye vagy az ügyintézéshez
...
Még ezt se tudod, de azért jár jár a pofád.
...
Ez gáz ecsém, nagy gáz... dugulj már el végre.
...
Te segg hülye vagy az ügyintézéshez az már biztos...
...
Aki ezek nélkül megy az a hülye... ennyi.
...
némelyik helyen nagyon sötétek, agyilag GYENGÉK!
...
mert nem tiltaná meg a tuskó bérbeadó neki.
...
mert a büdös bunkó nem engedi bejelentkezni...
...
Így aztán, ha kekeckedik a bugyuta irodai droid”

És ez egyetlen topik termése az elmúlt néhány napból. Ráadásul nem csak engem sértegettél, hanem egy rakás, a munkáját becsületesen végző hivatalnokot is. Ezek után ki is a büdös bunkó? Nem vitás, hogy te! ;-)

nonolet # 2018.03.02. 23:07

"Ha aláírja, akkor máris megtörtént az engedélyezés,"

Francokat!

Ez pont nem a lakcím bejelentés engedélyezése...
Hanem az OTT lakásé!!!! vazze.

Aztán az ott lakást kell bejelenteni.

- -

HA a szállásadó aláírja a bejelentő lapot
AZ SEM a címbejelentés engedélyezése!!!!

Hanem az OTT LAKÁS TÉNYÉNEK az igazolása.

- -

De tőled nem várom el az ilyen különbségek felismerését.
Túl gyenge vagy hozzá agyilag.
De talán-talán megérted a különbséget.

Szóval a szállásadónak
NEM az engedélye kell!
Hanem az a ott lakás tényét kell neki igazolnia.
Fogod?

A bérleti szerződés pedig a bejelentő azon állítását igazolja (az ellenkezője bizonyításáig), hogy ő ott lakik.

nonolet # 2018.03.02. 22:57

Szomorú örökös

Te tényleg sík hülye vagy az ügyintézéshez ez már másodszor derül ki 2 nap alatt.

"érvényes teljes bizonyító erejű magánokirattal"
"Én ebben sehol nem olvasom, hogy egy szimpla, két tanúval aláírt bérleti szerződés is elég. "

- -

Vazze!
A két tanús irat az egy "teljes bizonyító erejű magánokirat" !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Még ezt se tudod, de azért jár jár a pofád.

Ez gáz ecsém, nagy gáz... dugulj már el végre.

Szomorú örökös # 2018.03.02. 18:39

ttip

„A tulajdonosok nem kell, hogy engedélyezzék az állandó lakcím bejelentését”

És ez is egy nettó hazugság, mert ha a bérleti szerződést a tulajdonos nem írja alá, akkor nem engedélyezte a bejelentkezést. Ha aláírja, akkor máris megtörtént az engedélyezés, a hivatal így értelmezi, ugyanis a tulajdonos ezzel járul hozzá a bejelentkezéshez. És hát az sem feltétlen követelmény, hogy csakis állandó címre jelentkezzen be a bérlő, hiszen a tartózkodási hely bejelentése is opció számára, amennyiben az állandó lakcíme megvan.

Az már más kérdés, hogy ez a szabály nem a tulajdonosok érdekeit védi, viszont ez is csak egy jogszabály, ami ha az akarat megvan hozzá, akkor változtatható.

Meddig akarsz még félrevezető hazugságokat irkálni? ;-)

ttip # 2018.03.02. 16:13

Bármelyikkel be lehet jelenteni az állandó lakcímet az albérletbe, a tulajdonos külön aláírása nélkül.

Szomorú örökös # 2018.03.02. 16:08

ttip

„A bérleti szerződésen a tanúk aláírása fontos”

Vagy az ügyvéd ellenjegyzése, de a legbiztosabb megoldás a közjegyzői okirat.

ttip # 2018.03.02. 16:07

A bérleti szerződésen a tanúk aláírása fontos, mert azzal válik lehetővé az állandó lakcím bejelentése az albérletbe.

Szomorú örökös # 2018.03.02. 15:56

ttip

„két tanú az okiraton aláírásával igazolja, hogy a kiállító a nem általa írt okiratot előttük írta alá vagy aláírását előttük sajátkezű aláírásának ismerte el”

Tehát ha bebizonyosodik, hogy a tanúk nem voltak jelen a szerződés létrejöttekor, hanem utólag került rá az aláírásuk, hogy alibiből meglegyen a két tanú, akkor büntetőjogi felelősséggel is tartoznak a szerződő felek mellett a tanúk is és amennyiben eljárásra kerül sor, akkor ők is megkapják érte, ami jár. Sokan ezt elfelejtik, hogy egy okiraton a tanú aláírása nem játék.

ttip # 2018.03.02. 15:43

1952. évi III. tv. a polgári perrendtartásról, 196. § (1)

„A magánokirat az ellenkező bebizonyításáig teljes bizonyítékul szolgál arra, hogy kiállítója az abban foglalt nyilatkozatot megtette, illetőleg elfogadta vagy magára kötelezőnek ismerte el, feltéve hogy az alábbi feltételek valamelyike fennáll:

(...)

  1. két tanú az okiraton aláírásával igazolja, hogy a kiállító a nem általa írt okiratot előttük írta alá vagy aláírását előttük sajátkezű aláírásának ismerte el; az okiraton a tanúk lakóhelyét (címét) is fel kell tüntetni;”

Két tanúval aláíratott bérleti szerződéssel be lehet jelenteni az állandó lakcímet az albérletbe.

Szomorú örökös # 2018.03.02. 15:36

Itt a lakcímbejelentésről és nyilvántartásról szóló hivatalos törvény, inkább itt tájékozódjon, aki ezzel kapcsolatban infót szeretne:

https://net.jogtar.hu/…jegy_doc.cgi?…

Szomorú örökös # 2018.03.02. 15:35

Nézzük csak a hivatalos törvényt:

„27/A. § (1) A szállásadó bármely járási hivatalnál személyesen vagy az elektronikus azonosítást követően elektronikus kapcsolattartás útján nyilatkozhat arról, hogy a lakcímbejelentéshez szükséges hozzájárulását olyan módon adja meg, hogy

  1. a lakcímbejelentéskor a bejelentkezővel együtt személyesen jelenik meg, vagy
  2. a lakcímbejelentéshez az elektronikus azonosítást követően elektronikus kapcsolattartás útján előzetesen járul hozzá.

(2) Ha a szállásadó nem él az (1) bekezdés szerinti nyilatkozattételi jogával, akkor a bejelentéshez szükséges, a 26. § (4) bekezdése szerinti hozzájárulást a lakcímjelentő lap aláírásával adja meg.

(3) Az (1) és (2) bekezdéstől eltérően a szállásadó általi hozzájárulásra nincs szükség, ha a bejelentkező olyan érvényes teljes bizonyító erejű magánokirattal vagy közokirattal rendelkezik, amely a lakás használatára feljogosítja. Ebben az esetben az okiratot a lakcímbejelentő lappal együtt kell a járási hivatalnak benyújtani.”

Én ebben sehol nem olvasom, hogy egy szimpla, két tanúval aláírt bérleti szerződés is elég. Az, hogy te mit minősítesz magánokiratnak, az a te dolgod. Szóval nem kéne a továbbiakban tévesen tájékoztatni a fórum olvasóit.

ttip

„Ki is írta, hogy „a tulajdonosok számára a lakcím fiktiválása ilyen esetben teljesen ingyenesen és viszonylag gyorsan működik”? Akkor most nehéz vagy nem? Ki vezet félre?”

Te, mert azt hiszed, hogy aki lakást bérbe ad, annak másra sincs ideje, mint rendre hivatalba járni a renitens ex-bérlők miatt, akik elfelejtenek átjelentkezni az új lakhelyükre. Esetleg az megfordult már a fejedben, hogy mások talán dolgozni is szoktak? Tudjuk, hogy te nem szoktál, de ez azért nem általános érvényű. :-D

ttip # 2018.03.02. 15:32

Ki is írta, hogy „a tulajdonosok számára a lakcím fiktiválása ilyen esetben teljesen ingyenesen és viszonylag gyorsan működik”? Akkor most nehéz vagy nem? Ki vezet félre?

Szomorú örökös # 2018.03.02. 15:21

ttip

„Mint látható, a tulajdonosnak nem származik nehézsége a lakcímbejelentésből.”

Ez így nettó hazugság! Komolyan nem szándékozol leállni a félrevezetéssel???

ttip # 2018.03.02. 15:14

Mint látható, a tulajdonosnak nem származik nehézsége a lakcímbejelentésből. Eggyel több indok arra, hogy a bérlő bejelentse az állandó lakcímét az albérletbe.

Szomorú örökös # 2018.03.02. 14:37

monisss

„mit tudok tenni abban az esetben ha én mint tulajdonos nem engedélyeztem az albérlőnek hogy az ingatlanomba állandó lakóként bejelentkezzen, de ő ezt mégis megtette. Ez 5-6 éve volt és már nem is lakik ott csak most jutott a tudomásomra.”

Hogy a kérdező is végre választ kapjon a kérdésére, a tulajdonosok számára a lakcím fiktiválása ilyen esetben teljesen ingyenesen és viszonylag gyorsan működik. Kapni fogsz egy határozatot róla és onnan kezdve hiába használja az illető a lakcímkártyáját, előbb-utóbb lebukik vele és jó esetben még meg is büntetik hamis lakcím használata miatt - tudtommal nem is kicsi összegre.

ttip # 2018.03.02. 14:34

Az állandó lakcím bejelentése az albérletbe is ingyenes. Érdemes kihasználni a lehetőséget.

Szomorú örökös # 2018.03.02. 14:30

Szerencsére a lakcím vagy tartózkodási hely bármikor megszüntethető fiktiválással, amennyiben a bérlő "ott felejti magát" és ami az ingatlan tulajdonosa részére ráadásul ingyenes.

ttip # 2018.03.02. 14:28

Szerencsére 2013 óta nincs lehetősége a tulajdonosnak megakadályozni a lakcímbejelentést, ha például két tanú által aláírt, vagy közokiratba foglalt bérleti szerződés van a bérlő kezében. Akár állandó lakcímet is be lehet jelenteni így, az albérletbe is.

Szomorú örökös # 2018.03.02. 14:25

És a legfontosabb: amennyiben a bérleti szerződés akármilyen módon megszűnik, a bérlőnek a lakcím átjelentése az új lakhelyére vagy a tartózkodási hely megszüntetése kutya kötelessége. Ami egyértelműen jelzi, hogy nem csak jogai vannak, hanem a kötelezettségeit is be kell tartania.

Szomorú örökös # 2018.03.02. 14:23

„Tévhit: A lakcímbejelentéshez mindig kell a szállásadó aláírása.

Tény: A lakcímbejelentéshez minden esetben szükség van a szállásadó hozzájárulására, de ez nem feltétlen jelenti azt, hogy alá kell írnia a lakcímbejelentő lapot. Ha a szállásadó személyesen megjelenik veled az okmányirodában, vagy elektronikus úton járul hozzá ahhoz, hogy bejelentkezz az ingatlanba, az aláírása nem szükséges. Továbbá ha közokirattal (például bíróság ítélet vagy közjegyző által kiállított okirat), vagy ügyvéd által ellenjegyzett, vagy két tanú nevével, lakóhelyével és aláírásával rendelkező okirattal igazolod, hogy jogosult vagy a lakás/szoba használatára, szintén nem kell a szállásadó aláírása.”

Lám-lám, itt már ügyvéddel ellenjegyzett albérleti szerződést ír a jogász...hogy is van ez? ;-)

„Tévhit: A szállásadó (pl. tulajdonos) eldöntheti, hogy bejelenti-e azt, aki az ingatlanában él.

Tény: Ez magánlakások esetében igaz. Ezzel együtt, mivel kötelességed 3 napon belül bejelentenie az új lakcímedet a hatóságnak, ez csak akkor lehetséges, ha a szállásadó is hozzájárul a lakcímbejelentéshez. Vagyis a szállásadó hozzájárulása ahhoz kell, hogy te teljesíteni tudd a törvényi kötelezettségedet.”

Tehát amennyiben a szállásadó (tulajdonos) nem járul hozzá a bejelentkezéshez, akkor az nem lehetséges.

ttip

Mellesleg nem unod még? Ez már lassan részedről a flood kategória, amit minden fórum szigorúan büntet. ;-)

ttip # 2018.03.02. 14:20

A tulajdonosok nem kell, hogy engedélyezzék az állandó lakcím bejelentését, mert az a bérlő törvény adta joga. Így hát az is mindegy, hogy a tulajdonosok szeretik-e, ha a bérlő bejelenti az állandó lakcímét az albérletbe. Minden bérlőnek erősen ajánlott az állandó lakcím bejelentése az albérletbe. A tulajdonos szerencsére ezt nem tudja megakadályozni, elég egy két tanúval aláíratott bérleti szerződés, és lehet menni az okmányirodába állandó lakcímet bejelenteni az albérletbe.