adásvétel és telek megosztás

Sziasztok!

Adott két szomszédos ingatlan:
A: családi ház + kert (anyáméké)
B: családi ház + kert (nagybátyámé)

Szeretném én megvenni adás-vételivel a B ingatlant.
Emellett szeretnénk a két szomszédos porta felét-felét (a két kert részét) keresztbe egyesíteni és új telekként a nagybátyám nevére íratni.

1.Amikor a B ingatlant én megveszem akkor ezt le lehet-e papírozni egyből?
2.Vagy amíg nincs megosztva a két kert és összevonva sincs földhivatalig addig semmit nem köthetünk ki a B ingatlankori adás-vételi-ben?
3.Vagy hogy lehetne ezt megoldani egyátalán?

Várom segítő válaszaitokat.

Laci

Vagyis Te megveszed a B ingatlan egy részét, a leválasztani (és A hátsó részével összevonni) kívánt rész pedig marad a nagybátyád tulajdonában. Nagybátyád megveszi az A ingatlan egy részét.
Elkészíttetitek a változási vázrajzot, valamint egy tulajdonosok közötti megállapodást a változás utáni tulajdonviszonyokról.

Másik variáció: Elkészíttetitek a változási vázrajzot, és a változás utáni állapot szerint egy szerződést, utalva a vázrajzra.

Gondolom azt nem kell külön mondanom, hogy telekalakítási engedélyt kell kérni az építésügyi hatóságtól.

Köszi