Fórum ingatlanügyek régebbi elöl     új hozzászólás


Társasházi közös tulajdon - tetőtér

MajorDomus # e-mail 2019.04.15. 21:19

a közös tulajdonnal közös gondok is járnak,ezek eléggé költségesek sajnos.

vagy kiadunk 10 milliót a felujitásra,ami nincs,csak hitelből,
vagy összeadjuk zsebből,
vagy lemondunk a tetőtérről a felújitásért cserébe!

,,mondd te kit választanál?,,

drbjozsef #   2019.04.15. 12:37

A tető maga persze, de legalább nem a társasháznak kell felújítania (bizonyos részét, cserébe a területért. Az alatta lévő beépített lakrész viszont logikus, ha a lakó albetétéhez kerül.

De ez csak egy példa.

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

wers # e-mail 2019.04.15. 12:02

korhadt gerendás tetőt ingyen beépíthessen egy lakó, megoldva néhány problémáját a társasháznak.

Tévedek, hogy a tető akkor is közös marad? Mintha úgy szokott volna.

drbjozsef #   2019.04.15. 11:04

Csak egy példa : lehet, a társasház jobbnak látta, hogy az egértanya, korhadt gerendás tetőt ingyen beépíthessen egy lakó, megoldva néhány problémáját a társasháznak.

Nyilván nem mondom, hogy nálatok ez van, de lehet ok efféle más is.

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

drbjozsef #   2019.04.15. 11:02

Redpaladin,

Ad1.: 25-30éve? Naná. Két rendszerrel ezelőtt minden (is) más volt. Például néhány tízezerért megvehetted az IKV-tól a lakásod, amilyet most 30 millióért sem kapsz.
Az élet nem igazságos.

Ad2.: EGÉSZEN biztos vagy benne, hogy az adott tulaj megvette a részét? Saját tulajdona? Jellemző eset, hogy a legfelső lakó beépíti a tetőterét, aminek így legfeljebb a használója lehet, de a tulajdonjog marad a társasháznál.

Most és itt, ezért és tőled, annyit kérnek amennyit akarnak. Ha nem tetszik, nem lesz deal. Ennyi.

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

Redpaladin # e-mail 2019.04.15. 10:20

Köszönöm a válaszod! Mindenesetre elégé érdekes megközelítés,hogy lakonként kvázi szimpátia alapján válogassák ki mennyit fizet...

drbjozsef #   2019.04.15. 10:09

Persze hogy jogosan.

Az igazságérzetnek ehhez semmi köze.

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

Redpaladin # e-mail 2019.04.15. 09:14

Üdv Mindenki!

Most jutottunk el oda,hogy a 12 lakásos társasházukban lévő lakásuk tetőterét beépíthessünk és ebben ügyben tapogatóznék.

A társasházuknál az egyik szomszéd beépítette a tetőterét kb.25-30 éve és beszéltem pár szomszéddal és kiderült,hogy ő akkor nem fizetett semmit a tetőtér kivásárlás ügyben gyakorlatilag ingyen jutott hozzá 35 nm padlásteréhez.

És most a társasház úgy gondolja,hogy vásároljam ki a közös társasházi tulajdonból a tetőtérrészemet beépítés céljából.

Nem érzem igazságosnak,hogy egyik szomszéd ingyen kapta meg én meg fizessek milliókat a kivásárlásért.

Ebben kérném a segítségeteket,hogy valóban jogosan követelhetik?