Hát akkor várjon türelemmel.
Saját telkemre nem engednek be
MD
Összevesztek, a kivitelező nem kívánja a fizikai kontaktust a megbízóval. ;) Akkor lesz közös bejárás, amikor a munkaterületet visszaadja.
Mi lenne ha kezdeményeznél egy közös bejárást?
Semmit.
Ezért is mondtam, átengedted neki a telket azzal, hogy a munkaterületet átadtad. Ahhoz, hogy jogod legyen újra betenni a lábad, vissza kell venned a munkaterületet. Ez pedig csak közös megegyezéssel, vagy bírói ítélettel műkszik.
Rendben, köszönöm, de ez továbbra sem segít abban, hogy mit tehetek abban a pillanatban amikor nem enged be a telkemre :)
A későbbi per szempontjából segíthet esetleg, ha kihívom a rendőrséget és jegyzőkönyvbe veszik, hogy meg lettem akadályozva?
Írásban közlöd vele, hogy fel kívánod vele kötött szerződést bontani, adsz határidőt a végrehajtásra, majd ha ezt sem teljesíti, akkor bepereled.
Megjegyzem egy kivitelezővel szemben az elégedetlenség az esetek túlnyomó részében alkudozással, vagy perrel zárul. Mert a szerződésben jellemzően nincsenek megfogalmazva a pontos, elvárt paraméterek, amikhez tartania kellene magát.
Az, hogy senki nem fog akadályozni, annyira nem nyilvánvaló. Akkor mondjunk egy másik esetet, ami még nem következett be, de jó lenne tudni mi lenne ha...
Mondjuk, hogy összevesztünk a kivitelezővel aki ezután nem veszi fel a telefont, levelekre nem válaszol, úgy tűnik jogi útra kell terelni. Ez a jogi út évekig is tarthat. Időközben a portás nem enged be minket a félkész házunkba.
Mit tehetek, hogy bejuthassak a telkemre?
Kivitelezési szerződést kötöttél, melynek keretében a telkedet átadtad a kivitelezőnek, mint munkaterületet. Az építési munkaterület veszélyes üzem, így ott a kivitelezésben részt vevőkön kívül egyéb személyek nem tartózkodhatnak. A dolgozóknak is munkavédelmi oktatáson kell átesniük, melynek megtörténtét az építési naplóban rögzíteni kell. Szerintem a kivitelező a fentiek szerint szabályosan jár el az ügyben. Természetesen ellenőrizheted a kivitelezést, pl műszaki ellenőr megbízásával, vagy az elektronikus építési napló nyomon követésével, ebben nyilván senki nem fog téged akadályozni. A kivitelezés befejeztét követően a kivitelező vissza fogja neked adni a munkaterületet.
Vállalkozóval kötöttünk szerződést, hogy megépíti házunkat. Ő körbevette kerítéssel a munkaterületet és csak portáson keresztül tudunk bejutni. A telek a mi nevünkön van.
A PTK 6:242.§ szerint a megrendelő bármikor elmehet ellenőrizni a munkálatokat.
Jelenleg még minden rendben van, viszont a vállalkozót nagyon nehéz elérni, levelekre nem válaszol, ezért félünk, egyszer az fog történni, hogy a portás nem enged be minket.
Az lenne a kérdésem, mi az elsődleges teendő ha a vállalkozó utasítást ad a portásnak, hogy NE engedjen minket be a telkünkre, valamint telefonon nem elérhető és ez helyszínen derül ki amikor a portás közli ezt velünk? Hívjuk a rendőrséget?
Előre is köszönöm a válaszokat!