vélelmezett bérleti díj kérése utólag

Fórum → ingatlanügyek
újabb elöl     új hozzászólás

Timi5147 # 2020.11.17. 17:03

Tisztelt Szakértők,
az ingatlan amiben élek, a nagyim hagyatéka. A három másik örökös most utólagosan 5 évre visszamenőleg egy vélelmezett összegű bérleti díjat kér tőlem. A jogcím túlhasználat. Az én tulajdonom 1/4 részt képvisel.
Kell-e fizetnem? Ha igen, akkor?milyen kalkuláció alapján?
Az 1955-ben épült ingatlan eddigi állagmegóvását, javításokat a férjem végezte el, pl. tetőjavítás, csőtörések, stb. Számlánk nincs róla. Milyen módon védhetem meg az érdekeimet? Válaszukat hálásan köszönöm!

Kovács_Béla_Sándor # 2020.11.17. 17:17

Ha a többi tulajdonos is használni akarja az ingatlant, de te megakadályozod őket ebben, akkor kérhetnek használati díjat. És persze, csak onnan kezdve, hogy ezt az igényüket közölték veled - már a használatra vonatkozót.

drbjozsef # 2020.11.18. 07:17

Bár a lényegen nem változtat : "csak onnan kezdve, hogy ezt az igényüket igazolhatóan közölték veled - már a használatra vonatkozót.

drbjozsef # 2020.11.18. 07:19

Timi5147,

Ha eddig KONKRÉT használati igényük nem volt, akkor a lakás használatára gyakorlatilag szerződést kötöttetek : szívességi használó voltál, amit ráutaló magatartással ők elfogadtak. Visszamenőleg nem követelhetnek semmit.