Tisztelt Tagok!
Az alábbiakat tudjuk egy bérleti szerződésről:
> Bérbeadó bérbe adja lakosztályát, mely zuhanyzós fürdőszobával, amerikai konyhával, mosógéppel rendelkezik 2020. február 1-től lakás céljára.
> A bérleti szerződés határozatlan időre kerül megkötésre. Felmondási idő 60 nap.
> A bérleti díj összege _ Ft/hó, a fix rezsi költség _ Ft/hó, a közös költség _ Ft/hó.
A rezsiköltség a villany, víz, csatorna és fűtés költségeit foglalja magában. A megállapított közműdíjakon felül más egyéb közműköltségek nem terhelik a Bérlőt.
> Felek megállapodnak abban, hogy a bérleti díjat első ízben a jelen bérleti szerződés kezdetének időpontjától számított 12 hónap múltán, 2021. február 1-én felülvizsgálják és azt a lakásbérleti díjak alakulásának megfelelően alakítják ki.
Jövőbeli terv:
A bérbeadó a fogyasztott áram díját február 1-től mérőóra segítségével kívánja beszedni.
Kérdések:
1. Ha elfogadásra kerül az új helyzet, akkor új szerződés kerül írásra?
Ilyenkor nem számít a 60 napos felmondási idő?
2. Ha az új helyzet nem kerül elfogadásra, tehát nem kívánja a bérlő az új szerződést aláírni, hogyan állhat el a szerződéstől szabályosan, itt is számít a 60 nap?
Ez esetben a hátralévő 60 napban, mi szerint kerül fizetésre a bérleti díj, illetve rezsi?
A bérbeadó kirakhatja azonnal, vagy pár napon belül a bérlőt?
Köszönöm a válaszokat!
