Alternatív megoldás lehet még a használati megosztás. Attól önálló helyrajzi számok nem lesznek, de a telek használati módja a tulajdonosok közötti szerződésnek megfelelően rendezett lesz.
Egyebekben egyetértek az előttem szólókkal.
szabani78,
Bontásra, telekmegosztásra nem kötelezhet a bíróság sem.
Ha megegyezni nem tudtok, és valamelyikőtök kéri a közös tulajdon megszüntetését, akkor viszont vagy megveszi egyikőtök a másik részét, vagy ha ezt nem tudjátok, akarjátok, akkor el fogják árverezni az egész ingatlant. Ennek tűrésére kötelezhetnek, vagyis elveszthetitek az egészet.
Pontosan,ezt kellene.
1.nincs
2. Van
Azért lovagolok ezen, mert nem tudom hogy neki és nekem mihez van jogom. Van e joga követelni a bontást, nekem van e jogom visszautasítani. Gondolom az lenne a megoldás ha meg tudnánk egyezni.
Nem értem miért ezen lovagolsz??
Erre az eshetőségre hivatkozva nem egyezel bele a megosztásba. Pont.
Megvásárolni sajnos nem tudom.
De a kérdésem még mindig az, hogy kötelezhet e engem bármilyen hatóság, azért hogy ő le tudjon válni a közösből arra, hogy a meglévő ingatlanomból bontsak bármit is. Ennek hol tudok utána járni, kérdezni?
Mondom: vedd meg tőle a telket.
Úgyis elővásárlási jogod van rá.
szabani78,
Úgy értheti az ügyvéd, hogy HA meg akarjátok osztani, akkor kellhet megváltoztatni az épületet, hogy a kisebb telken is szabályos legyen.
Amúgy nem "kell", ha nem akarod. Csak akkor nincs telekmegosztás.
Ha ez nem tetszik a tulajdonostársnak, legfeljebb a közös tulajdon megszüntetését kérheti a bíróságon.
Vagy vedd meg tőle.
Nem.
Ne egyezz bele a megosztásba. Ennyi.
Adva van egy osztatlan közös telek, rajta házzal. A telek hátsó része eladásra kerül, külön helyrajzi számot szeretnének rá. Ebben az esetben a megmaradt telken lévő ház több %-ban lesz beépített rész mint a megengedett (5%-al).
A kérdésem az, hogy visszamenőleg vissza bontathatnak velünk ezért? Akár ház részt, akár az udvaron lévő faházat?
A telek azon tulajdonosa jött ezzel aki el akarja adni.
Az ő földmérője mondta hogy le KELL bontanunk a tároló faházunkat, a terasz feletti tetőt! (ezt nem is értem).
Arra gondolok hogy azért szeretné ezeket lebontani, mert különben nem kapja meg a külön helyrajzi számot.
De visszamenőleg lehet elbontani valamit? Akár a házból??
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
