Kedves Olvasó.
Ingatlanvásárlás alatt vagyunk, a történetünk elégé " zavaros". 2021. februárjában egy adásvételi aláírása után elindítottunk egy hitelfolyamatot.(0000-es HRSZ)
Az értékbecslő megállapította, hogy a térkép nem egyezik a valósággal így a CSOK-nak nem felelünk meg egy helység kapcsán. Jó, a hitel igénylést leállítottuk. Majd ezt követően megindult a telek alakítás, földmérés, térképrjazoló stb.
Ezzel párhuzamosan az aktuális város önkormányzata a telekből kivett egy 80 nm-es magánutat későbbi útszélesítés miatt, így a telket meg kellett osztani. Most két HRSZ van egy 0000/1 és egy 0000/2.
A bank nem ad hitelt nekünk, amíg az ingatlanok nem forgalomképesek és széljegyek vannak rajta. Mai nappal sikerült intézni a telek alakítással járok adatokat a földhivatalban, (kvázi széljegy menetesek vagyunk) de nincs címe egyik hrsz-nek sem. Ez pontosan mit jelent? Valamit olvastam a KCR-ről. De leginkább arra lennék kíváncsi, hogy mi jön ez után? Kihez kell fordulni?
Akkor mehetünk a bankhoz, ha minden "partiképes" a két hrsz kapcsán. Az idő meg szorít, mert benne kell lennünk a 180 napos határidőben a földhivatalnál és a banki dokumentumokat is le kell adni augusztus közepéig, a CSOK miatt.
Így most vagy a korábbi adásvételi módosítását visszük be egy tulajdonjogi törléssel a földhivatalba (májusban a korábbi HRSZ-el megszűnt a februárban beadott tul. jogi kérésünk) vagy egy új szerződést írunk.
Nyilván az lesz amit a bank mond, de nem tudom ez a címképzés mennyi időt vesz igénybe?
Előre is köszönöm.
A.
