hbalazs25
2022.01.17. 12:58
Kedves nanemaaa
Köszönöm!
külterületi szántóra épület
nanemaaa
#
2022.01.14. 08:11
hbalazs25
A település főépítészéhez fordulsz, és kezdeményezed a HÉSZ módosítását. Ha egyetért veled, akkor előterjeszti a közgyűlés elé, hogy hozzon határozatot a HÉSZ módosítási szándékáról. Utána már csak a településterv és a rendezési terv módosításnak folyamatát kell kivárnod, és kész is. 1-2 év alatt meg lehet.
hbalazs25
#
2022.01.13. 10:50
Tisztelt nanemaaa,
érdeklődnék, hogy ha nekem van egy külterületi (kivett) szőlőm Má1 övezetben és azt át szeretném minősíttetni Mk1 övezetbe, (a beépíthetőségi szabályok végett) ennek az eljárásnak mi a menete? Sehol se találtam hivatalos leírást erről. A környékemen történtek már hasonló átminősítések a szabályozási terv szerint, de sajnos a tulajdonosokat nem érem el.
Köszönöm
nanemaaa
#
2022.01.13. 08:03
Amíg a HÉSZ nem teszi lehetővé, addig nem építhetsz.
A földhivataltól művelés alóli kivonást kellene kérned, amit nem fog megtenni a HÉSZ-szel szemben.
Az építésügyi hatóság pedig nem az önkormányzat, hanem a kormányhivatal.
szlacis70
#
2022.01.12. 16:47
Sziasztok,
Adott egy külterületi saját tulajdonú 2ha szántó, amelyből 2500m2 vadhálóval lekerített, Földhivatalnál legelőre lejelentett terület,
ami állattartásra használt. (Szóbeli megállapodás alapján a szomszédos földeken legeltetés történik.) A bekerített terület szélén, külterületi út mellett szeretnénk egy betonalapos kb.30nm max 2,5m magas téglafalazatú ólat, tároló helységet és egy kb. 12nm 3m magas téglaépületet (pihenő helység, emberi tartózkodásra alkalmas) .
A terület a HÉSZ alapján Má besorolású és Má övezetbe csak birtok központként lehet épületet építeni (20ha-tól), ami nekünk nem jó.
A HÉSZ szöveges részében van Ma-2 övezet is említve, ami megengedné az építést, de az egységes, publikált külterületi szerkezeti terv és szabályozási terv az Ma-2 övezet jelölést nem tartalmazza, nem aktualizálta az Önkormányzat. (De a terület valószínűleg nem Ma-2.)
A kérdésem, hogy lehetséges-e a betonalapos építés a területre, illetve mi a pontos eljárás az engedélyezés esetén? A Földhivataltól vagy az Önkormányzattól kell engedélyt kérni? Vagy mindkettőtől?
Köszönöm előre is segítséget.
