Ingatlan 1 / 2


Majordomus # 2023.01.31. 20:08

.

Szosszenet # 2023.01.31. 07:37

Természetesen!
Köszönöm a sok segítséget!

Majordomus # 2023.01.28. 20:10

Majd számolj be a fejleményekről....

Szosszenet # 2023.01.28. 11:18

Köszönöm szépen!

Majordomus # 2023.01.27. 20:10

Úgy ell érteni habkifizetsz helyette 3 milliót,akkor inditasz ellene egy Fizetési meghagyást és ha nem tudja kifizetni akkor "beszámitod" a tartozását 10 % tulajdoni hányad átengedésébe.

drbjozsef # 2023.01.27. 12:45

Szosszenet,

Tulajdonjogot nem szerezhetsz, de megtérítési igényed lehet az általad fizetett törlesztés azon részére, amit az adós- és tulajdonostársad helyett te fizetsz.
Ha bankszámláról megy, akkor nincs szükség külön semmilyen dokumentálásra.

Ha te egyedül fizeted ki az egész hitelt, az ő részét követelheted majd tőle, akár perben is.
Tulajdont legfeljebb ő adhat, ha máshogy nem tud fizetni.

Szosszenet # 2023.01.27. 11:07

Kedves Majordomus!
Ezt hogyan kell érteni?
A havi törlesztéseket azonnal hó elején levonja a bank,ezt bármikor lekérhetem.
Köszönöm szépen ha válaszol!

Majordomus # 2023.01.26. 21:13

Gondosan dokumentáld a törlesztőrészletek fizetését.

Az általad kifizetett összegek fejében tulajdonjogot szerezhetsz a másik féltől.
.

.

Szosszenet # 2023.01.26. 10:41

Nem lehetséges.

Majordomus # 2023.01.24. 20:34

Családi segítség?

Szosszenet # 2023.01.24. 13:41

Fizetném tovább a mostani hitelt,plusz amiből őt kifizetem.
Nem is kapnék,de két kiskamasz mellett nem tehetem

Majordomus # 2023.01.19. 20:23

hitelfelvétel??

Szosszenet # 2023.01.19. 08:59

Nagyon jó lenne így megoldani,de anyagilag nem tudom megtenni.

Majordomus # 2023.01.18. 21:37

Jobban jársz ha kifizeted a részét és megszabadulsz tőle.

Szosszenet # 2023.01.18. 21:27

Köszönöm!
Nem,nincs szándéka visszajönni,pár napja mondta,összeszedi a holmijait.

Majordomus # 2023.01.18. 21:05

Ha a visszatérés szándéka nélkül költözött el akkor nem jár részére többlethasználati díj.

Csak kérdéses van e ilyen szándék.
.
A felszólitó levél minél előbb menjen.

drbjozsef # 2023.01.18. 19:42

Szosszenet,

Ha önként ment el - illetve estedben kényszerrel, de nem te utasítottad el a lakhatását, majd önként nem költözött vissza -, akkor nincs helye annak, hogy tőled használati díjat követeljen.
Egészen addig, amíg nem jelzi igazolhatóan, hogy visszaköltözne, de te ezt megakadályozod.

Ez a hiteltől teljesen független. Mint adós, annak a felét fizetnie kellene, erre a szerződés és az 1/2 tulajdoni hányada kötelezi, nem a használat vagy nem használat.

Írd meg neki amit írtam, és ha összejön egy kerekebb összeg, kínáld meg egy fizetési meghagyással a közjegyzővel.

Kényszeríteni nem tudod, hogy fizesse a hitelt - viszont ha te nem fizeted, akkor felmondják, és bukik az egész.

Szosszenet # 2023.01.18. 13:18

Nagyon szépen köszönöm a válaszokat!
A tértivevényes levelet megírom.
Két közös kislányunkkal maradtam a házban.
Az elköltözése egy távoltartási végzéssel kezdődött,mikor lejárt,nem jött vissza.
Megvan a szobája is,senki nem használja.
A törlesztést vonják tőlem,nincs hátralék,nem is kockáztatnám.
Egyenlőre megoldom.
Még egyszer köszönöm.

Majordomus # 2023.01.14. 20:34

Nem lesz könnyű menet.
De osztapnak és drb...nek igaza van.
Felszólitás tértis ajánlottan. Sok pénzről van itt szó...

Én úgy sejtem: az adóstárs úgy véli lakbér helyett(az ő része) fizesd a teljes törlesztőt helyette is.

drbjozsef # 2023.01.14. 17:27

szólítsd fel = tértivevényes levélben mindenképpen.

drbjozsef # 2023.01.14. 17:27

Szosszenet,

Bár nem írtad, feltételezem ő is adósa a hitelnek.

Sajnos az a helyzet, hogy egyetemleges adósok vagytok az egész hitelre nézve, ezért tőled is követlhetik jogosan a teljes részletet, akár a teljes hitel kifizetését.
Te ne írjál fizetési meghagyást, mert azt a közjegyzőnek kell írnia.
Te szólítsd fel, hogy fizesse meg a ráeső részt, mert ez a hitelszerződés miatt kötelessége. Nem számít, hogy nem lakik ott. Jelezd neki, hogy ha nem fizeti, akkor fizetési meghagyást fogsz kibocsáttatni ellene, ha kell akkor minden egyes hónapban, aminek a költsége minimum 8000 forint, és a saját költségeidet is érvényesíteni fogod rajta, ha szükséges, perben, ami még költségesebb lesz.

Megjegyzem, ha nem lakik ott, és te nem is akarod/engeded ezt neki, akkor jogosult többlethasználati díjat követelnie tőled. Hiszen használod az ő felét is.

Szosszenet # 2023.01.14. 13:21

Köszönöm szépen a gyors válaszokat!
Még azt szeretném kérdezni,mivel most kezdődött ismét a hitel törlesztése,mikor írjam a fizetési meghagyást?
Meddig várjak vele?
Biztos,hogy nem fogja a felét fizetni.
Köszönöm

osztap # 2023.01.14. 09:02

Fizetési Meghagyást bocsátasz ki az általad -helyette- kifizetett összegre.

Azért előtte tértis levélben érdemes felszólítanod, hogy fizesse meg az eddig helyette fizetett összegeket, kézhezvételtől számított mondjuk öt napon belül. Mert fizetési meghagyást csak lejárt követelésre lehet kibocsátani. Azt, hogy követelted, és azt, hogy a határidő lejárt, tértis levéllel a legegyszerűbb bizonyítani.

Majordomus # 2023.01.13. 20:25

Attól mert nem lakik ott még adóstárs.
Fizetési Meghagyást bocsátasz ki az általad -helyette- kifizetett összegre.

Persze egyszerübb ha kivásárolod a tulajdonából -ha tudod

Szosszenet # 2023.01.13. 16:58

Szép estét!
Letelt a moratórium,a volt élettársam,akivel fele fele tulajdonunk az ingatlan,úgy döntött,nem fizeti a hitel felét,mert nem lakik itt.
Mit tudok tenni,hogy fizesse a felét?
Tőlem vonja a bank.
Köszönöm