Tetőtér beépítés

„az ingatlan nincs egészen 3 méterre a telekhatártól.”

És maga az ablak? Tetőtér esetén ha nem az oromfal, néz feléd, akkor a tető hajlásszöge is beszámít, amivel simán 3 m fölé kerülhet a távolság. Általánosságban amíg egy beépítés az építési szabályoknak megfelel, nyugodtan nevezhetjük szabályosnak. Ez azonban nem jelenti feltétlenül azt, hogy neked nem lehetnek birtokvédelmi panaszaid ez által. De ebben a kérdésben a bíróság fog dönteni.

Elég sok emeletes épületből be lehet látni a szomszédba, a kertbe simán, de máshova is akár.
Ettől még a te eseted nem tűnik szabályosnak :

„OTÉK 37. §
(1) Épületnek a szomszédos telekkel közös határvonalán vagy attól 3 m-en belül álló és a telekhatárral 60°-nál kisebb szöget bezáró homlokzati falában és a vízszintessel 30°-nál nagyobb szöget bezáró, a telekhatár felé lejtő tetőfelületén nyílászárót, nyílást, szellőzőt – a szellőzőkürtő, a tetőkibúvó és a (4) bekezdésben említettek kivételével – létesíteni nem szabad.
...
(4) Az épületnek a telek oldalhatárán vagy attól 3 m-en belül álló és a telekhatárral 60°-nál kisebb szöget bezáró homlokzati falában és a vízszintessel 30°-nál nagyobb szöget bezáró, a telekhatár felé lejtő tetőfelületén csak tároló-, közlekedő-, tisztálkodó-, főzőhelyiség és illemhely, legalább 1,80 m-es mellvédmagasságú és helyiségenként legfeljebb 1 db 0,40 m2 nyíló felületű szellőzőablaka, szellőzőnyílása lehet. Az épület pinceszintjén és alagsori szintjén lévő helyiségeinek, tereinek nyílásai, nyílászárói, szellőzői a telek oldalhatárán vagy a telek oldalhatárától 1 m-en belül álló határfalán nem lehetnek.”

Ha ténylegesen 3 méteren belül van az épület a telekhatárotoktól, akkor az nem szabályos.
(és bukóablak sem lehet, nem a nyitása a szempont)

Szomszédunk egy tetőtér beépítést hozott létre melyben hátra a kertje felé néző ablakokból egyértelműen belát az ingatlanom kertjébe.Kérdésem az lenne,hogy ez mennyire szabályos?Amennyire én tudom,nem az.Bukó ablakok lehetnének max 1,8-as belmagasságnál,valamint az ingatlan nincs egészen 3 méterre a telekhatártól.