Résztulajdon árverési vevő jogai

Ha meg van osztva az ingatlan,hogy ki mit használ.

Ez esetben a saját részben megakadályozható lehetne,hogy a házat lakhatóvá tegye nem?

Nem.
Mivel amúgy is csak a saját részre tudnátok rakni, annak semmi értelme nincsen.

Drbjozsef köszönjük!
Tulajdoni hányadra való haszonelvezet esetleg megtud akadályozni bármit a most már idegen másik tulajdonostárssal szemben?
Köszönöm előre is.

Gonzi,

Mivel ez osztatlan közös tulajdon, ezért gyakorlatilag bármire, sőt, az esetleges értéknövekedést követelhetik is a másik, a beruházásba nem fizető féltől.

MajorDomus köszönjük!
Igen erre gondoltak ők is. De az érdekelné még mindig őket,hogy a másik fél mit tehet nélkülük mire van önnálóan joga az ingatlan lakhatóvá tétele szempontjàból pl.

Kéri a bíróságon a közös tulajdon megszüntetését,majd az ebben állapotban felértékelt ingatlan másik felét is megszerezve,szépen felújitja magának!

Üdv!
Szeretném megkérdezni,hogy egy árverésen vett ingatlanon ami jelenleg nem lakható,mert úgymond szét van bontva (tetőn cserép nincs,nyílászárók kibontva,villanyvezeték kibontva,fűrdő wc szintén szétbontva stb).Rokoné volt az 50% az megvéve árverésen.A rokon élettársa 50% részére is árverés lett kiírva,de más nyerte meg dúrván túllicitálva a párt.Kiléte még nem tudott.Viszont egy előzmény még az árverés kiírása után egy roma ember felkereste a rokon részét már megvevő párt és megakarta venni a részüket.A pár nemet mondott.Jelen állásban a ház lakhatóvá tétele szinte értelmetlenné vált úgy gondolja a pár.Mit tehet a másik fél házat megszerző árverési vevő az ingatlan vonatkozásában?Gondolok itt elsőként a ház lakhatóvá tétele illetve minden munkálat az ingatlanon nem beszélve a lekötött közművekről.
Köszönöm előre is.

OFF
Inkább köszönd meg neki a választ, amelyet a másik rovatban kaptál. Arra meg joggal ugrik bárki, ha ugyanaz a kérdező két különböző helyen különböző tényállással adja elő a kérdését. Senki se szereti ugyanis, ha csuklóztatják.
ON

Te pengèzni jársz ide vagy segîteni? Bergera?

Válaszoltam a másik topikban. Ebben itt még a topikcím sem illik a témához.

Köszönöm József. Az egèsz ingatlanra szól az árverès.

A másik topikban másként van ugyanez a tényállás felvázolva. A kérdezőnek el kellene döntenie, melyik tényállás alapján várja a választ. Ha viszont csak szórakozni akar a fórummal, akkor menjen a jókedvével máshova...

Nem kötelesek eladni.
Feltételezem, csak a te tulajdonrészed van végrehajtás alatt.

Amit tehetsz, ha a vevő az egész ingatlant szeretné, hogy megkeresed őket, és megegyezel velük, mennyiért adnák el a részüket a vevőnek (vagy ő keresi meg őket).

Üdvözlök mindenkit.A kèrdèsem a következő;
Jelen inhatlanban amelyben lakom ,árverezès alatt van.
Meghirdettem találtam rá egy vevőt aki megvennè. Viszont az ingatlan több tulajdonossal rendelkezik.Azingazlan tulajdoni hányad rèszènek nagyobb rèsze az enyèm.Az adós is èn vagyok. Mit kell tennem a többi tulajdonossal szemben. Az ő hányadrèszük megfizetèsèvel kapcsolatban? Valamint közelesek e ? Hozzájárulni az eladáshoz? Köszönöm a segítséget.

drbjozsef, koszonom.

Meg esetleg a dokumentáltan többszöri megegyezési kísérlet is nyomhat a latban, főleg ha az a piaci viszonyoktól nincs elrugaszkodva.

Azért ez jó hír. Köszönöm KBS.

Nyilván de.

Köszönöm a valaszaitokat. A visszaelesszeru joggyakorlas megallapitasa, ha jol ertelmezem ezek szerint teljesen birofuggo.
Ha jol gondolom, akkor ezen az sem segit, ha a tulajdonszerzestol mennyi ido telt el, mondjuk evek?

Hagyni kell időt a tulajdonostársnak. Rögtön nem ronthatsz neki egy megszüntetési perrel. Esete válogatja, de 8-10 hónap elegendő lehet.

Igen. Visszaélésszerű joggyakorlásnak minősülhet. (Már nem a vétel, hanem a közös tulajdon megszüntetésének kérése.) Azt mondja a józan és racionális bíró, hogy ha nem akarsz közös tulajdont, akkor ne vegyél közös tulajdont.

Sziasztok!
Szeretném megvasarolni egy lakas 1/2 tul hanyadat, lakottan, haszonelvező a hirdetmeny szerint nincs. A vetel utan kernem a kozos tulajdon megszunteteset. Jarhato es jogszerű ez az elgondolas? Esetleges buktatója van az ügynek?

Azt mondtam: "ha lehetséges" a természetbeni megosztás. A lakások általában nem alkalmasak erre.

Köszönöm a választ!

Azt értem, hogy a vázolt esetben az egyik ház az egyiké a másik a másiké lesz. De egy lakás esetén ezt nem tudom értelmezni. Szobánként lenne? Vagy lakás esetén nincs is ilyen természetbeni megosztás, és inkább a tulajdonrészek eladására kényszerítik a többi tulajdonost ilyenkor?