Nem! Érvényes Adásvételi Szerződésed van jegyeztesd be a földhivatalnál! Az átépítésekhez hozzájárultál, mint tulajdonos?
A tervezői díjról pedig késöbb a Bíróságon elvitáztok!! Maximum100-200.000.- Ft lehet az átdolgozás. Egyébbként meg ötvenezer!
Ne hagyd magad, sok sikert! Cséby család
Üdv mindenkinek.
Röviden vázolom először az irásos tényeket. Épülő társasház, két egymás melletti lakást veszünk és egybenyitjuk. Az előszerződés fix áron (nem nm/ft, hanem fix) két lakásra volt megkötve 99nm. A végleges adásvételi szerződés ugyanazon a fix áron 109nm. (Mindkét szerződésben benne van a +/- 3% és a többi különbözetet fizeti az érdekelt fél.) Az ügyvédnő még mondta is, hogy örüljünk, hogy nagyobb lett, és az ár nem változik. Az áttervezést a kivitelező végezte, mi úgy kértük (szóban), hogy a +3%-on belül legyen a méretnövekedés. Ez nem igazán sikerült, többszörre sem sikerült a kéréseinket megvalósítani, de kb negyedszerre sikerült egy elfogadható alaprajzot készíteni (több hónap alatt). Egyszer-egyszer egy félmondatban elhangzott, hogy az áttervezésnek lesznek költségei, de számszerűen soha. Szept elején megkötöttük a végleges szerződést, addigra sikerült az építkezés elindításához az összes engedélyt beszerezniük (több hónapos csúszással). A fizetés részletekben, a készültségi foknak megfelelően zajlik. Szept. végén szóban jelezték, hogy az áttervezés költsége 1,8MFt!! Utána mély hallgatás a kivitelező ill az általa megbizott ingatlanforgalmazó részéről. Most, hogy már igencsak véglegesíteni kellene az alaprajzot az építkezés miatt, ismételten szóban követelik a pénzt. Az egyik érvük, hogy az előszerződésben 99nm volt, a véglegesben 109. A különbözet - 3% * nmár = kb 1,65MFt. De nekem van egy végleges adásvételi szerződésem! A másik érvük az áttervezés költsége. Vagy ezért vagy azért, de fizessek 1,8MFt-t. Valamekkora összeget el is fogadok áttervezési díjként, de ennyit nem. Mi még az elején foglaltuk le a lakásokat, az ingatlanforgalmazó elmondása szerint azóta, már emelték 2MFt-tal az ekkora lakások vételárát. Mindent csak tervrajzon láttunk, azóta többször áttervezték az egész házat, az egyedi fűtésből központi kazános fütés lett, :( a fszti lakás egyik oldala szuterén lett, mert megemelték a teremgarázs szintjét :(( . Ez persze az elején sehol nem volt leírva, igy nem is veszik értékcsökkenésnek.
Kérdem én, mi a helyzet. Jogos-e a követelésük?
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
