Közbeszerzésről érthetően - fókuszban az elektronikus közbeszerzés | Budapest, 2019. április 4. csütörtök | Regisztráljon most!

Fórum ingatlanügyek régebbi elöl     új hozzászólás


Zajos szomszédok

MajorDomus # e-mail 2019.03.04. 20:41

Az önkormányzatnál ez nem igy működik!
komolyan veszik a bejelentést!
.
.
a magánlakás esetében fogadd meg drb... javaslatát.
hatásos lehet....

drbjozsef #   2019.03.04. 11:33

Vicky Mena,

"Komoly" jogi megoldás nincs erre.

Írjatok tértis levelet a tulajdonosnak (ha nincs meg a címe, akkor hívjátok fel, és kérjétek el a lakcímét, mondván, bírósági keresetlevélhez kell, mert beperelnétek), hogy beszéljen a bérlőivel, de ha 8 napon belül nem változik a hozzáállásuk a társasház közös szabályaihoz, akkor őt perelitek be bíróságon. Tartassa be a házirendet a tulajdonos a bérlőivel, ha nem tudja, mondjon fel nekik.
Hátha ez hat.

Sok értelme nincs, inkább nyomásgyakorlás.
Egy próbát megér.

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

Vicky Mena # e-mail 2019.03.04. 09:47

Hiába tesznek a lakók panaszt, a bérbeadóknak ez biznisz. Mit érdekli ezeket,hogy a bérlőjük megszegi a társas együttélés szabályait.A jegyző eddig nem reagált.

MajorDomus # e-mail 2019.03.03. 16:57

Az önkormányzati bérlő esetében kérj a házkezelőségtől bérleményellenőrést, indokolt esetben fel is mondják a szerződését.
.
mindkét esetben kérhetsz a Jegyzőnél birtokvédelmet!

Vicky Mena # e-mail 2019.03.03. 08:56

Nem én adtam bérbe a lakást.
Az egyik albérlő kiabál,csapkodja az ajtókat,22 óra után bömbölteti a tv-t.

Ha nem lenne elég,kaptunk egy önkormányzati bérlőt, pont közvetlen melléjük.Ezek is kiabálnak,csapkodnak.

2 család keseríti meg a lakók életét,többször szóltak a lakók mindketőnek.
A közösképviselő próbált segíteni,más nem.

Komoly jogi segítség kell!!!!

MajorDomus # e-mail 2019.03.02. 23:21

Nem biztos hogya saját albérlőjével van gondja!

drbjozsef #   2019.03.02. 20:22

Bizonyos esetekben.

Mi a problémád?

Egyébként, ha felmondod a bérleti szerződést, a lejárat után már lakoltathatod is kifele (pontosabban, elindíthatod a kilaoltatást, ami jó esetben pár hét, rossz esetben pár év alatt eredményre is vezet).

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

Vicky Mena # e-mail 2019.03.02. 17:51

Milyen esetekben lehet kilakoltatni egy problémás albérlőt?!

MajorDomus # e-mail 2019.02.20. 21:38

Pereljétek be a tulajdonost!

Vicky Mena # e-mail 2019.02.20. 19:16

Nagy az Isten állatkertje alacsony a kerítés!
Mennyi hülyének kellene tanyára menni.

Vicky Mena # e-mail 2019.02.20. 19:11

Egy ismerősömnek is meggyűlik a baja az idegbeteg alsó szomszédjával: 19-23 óra között üvölt,bömbölteti a tv-t, a gyereke hazudozik, a pár fenyegetőzik,ha szólnak,tiszta erőből becsapják az ajtókat(lakás,lépcsőház),rongálják a lépcsőházi dekorációt.
Csak albérlők.

Szóltak a tulajnak, a rendőrségnek,a közös képviselőnek- hiába szóltak ök is rájuk.

3 éve ez megy. Ne a normális,kultúrált lakók menjenek el!
Mikor lehet kitenni az ilyet?!

MajorDomus # e-mail 2019.02.18. 22:14

Dehogynem!
A tulajdonos felel a bérlője viselkedéséért!
Kérj a Jegyzőtől birtokvédelmet, majd ő elszámoltatja a lakásgazdálkodási osztályt.

MajorDomus # e-mail 2019.02.18. 22:14

Dehogynem!
A tulajdonos felel a bérlője viselkedéséért!
Kérj a Jegyzőtől birtokvédelmet, majd ő elszámoltatja a lakásgazdálkodási osztályt.

Vicky Mena # e-mail 2019.02.18. 10:10

Nem tudok kihez fordulni. 2 éve adta ki a nyíregyházi önkormányzat a lakást egy középkorú párnak.

  • Az asszony a mi emeletünkön száll ki a liftből,csapkodva annak ajtaját,kiabált többször,koszt hagytak maguk után.
  • Engem jelentett fel,hogy csúnyán beszélek a lépcsőházban.
  • Megrágalmazott,hogy valami levelet dobtam a postaládájába.

Az önkormányzat nem segít.

nonolet # e-mail 2018.11.17. 17:24

Norika12

0. lépés

Elolvasod

  • helyi önkormányzat "csend rendeletét"
  • a ház házirendjét

Amikor ezeket legközelebb megsérti,
akkor írásban azonnal felszólítod!!!
Jelezve, hogy legközelebb már a jogi út következik.

Azaz írd le, hogy mi a bajod és mit vársz el.
Aztán KÉT (nem beszari) tanú kíséretén add át neki.

Írd rá a példányodra, hogy

  • átvette/nemvetteát
  • keltezés
  • aláírás
  • két tanú aláírása

- -

Aztán, ha mégis újra zajong akkor...

Hangfelvétel és 2 tanús jegyzőkönyv!!!

  • mikor történt
  • mi történt

Ha ismétlődik, akkor újra és újra.

Utána ezekkel a jegyzőnél tudsz fellépni.
De csak akkor, ha 1 éven belül kezdődött az ügy.

HA már 1 évél régebbi téma, akkor viszont már a bíróságon kell pert indítanod.

- -

Ez az idővel vélhetően sikerre vezető módszer.

Sajnos a költségeket neked kell előlegezni közben.
Amik, ha nyersz megtérülnek majd a végén.

- -

Ha rendőrt hívsz és a rendőr hallotta a zajt, akkor

  • kérd, hogy rögzítse feljegyzésben a tapasztaltakat
  • mert kérni fogsz belőle és aztán
  • majd kérj példányt a kapitányságon
lajcsó # e-mail 2018.11.17. 09:12

Csendháborítás, birtokháborítás nagyon esélyes, hogy megállna. Sőt, szerintem a zaklatás vétsége is.
Zaklatást ugyanis hangos zenéléssel is el lehet követni.

Dr. Szücs Lajos
Ügyvéd

Norika12 # e-mail 2018.11.17. 00:24

Sziasztok.

Kérlek olvassátok el.

Ti mit tennétek?

Kérlek szépen adjatok tanácsot. Mit tudok tenni a felettem lakó 2 nővel? Folyamatosan elviselhetetlenül zajol. Dübög, odaveri erősen hangosan lábát és dübögéses járásal közlekedik a lakásban még s plafonom is beleremeg. Meg kopogós cípővel közlekedik direkt, meg csapkodja az ajtót meg hangosan hallgatja a zenét. Már szóltunk nekik szóban nem egyszer. Sőt úgy tett mikor mondtam neki, hogy ha nem hagy föl ezzel a kellemezlen késő esti és kora reggeli elviselhetetlen zajolásokkal akkor a rendőrség segítségét fogom kérni. Úgy tetett nekem, hogy ö mivel a NAV-nál dolgozik bár mit megtehet és ö bármit el tud intézni sőt az Önkormányzatnál dolgozó testvére is segít elintézni. Még hozzátette hogy ha nem tetszik költőzzek el tanyára mert ők úgy sem haggyák abba. Ígyse volt semmi hatása. Szóltunk én is meg egy másik lakó is a közösképviselőnek hogy szólítsa fel őket, meg is tette de mindhiába. Felszólítottuk írásban is és csatoltam a társasházi szabályzatot de ennek sem volt eredménye.
Szóltam a rendőrségnek is 2x de alig intéztek valamit mivel ez a nő nagy hazudozó és elhitette hogy ő nem csinál semmit, az egyik rendőr úgy tett nekem, hogy miért nem költőzünk el innen. Én mondtam a rendőröknek miért én költőzzek el én 15 éve lakom itt ők meg csak 3 éve. Én betartom az együtélési normákat. Kihívtam a mai nap 3x a rendőrséget mivel bömböltette a zenét, még akkor is bömböltette amikor kijöttek a rendőrök és még is a rendőrök nekik adtak igazat nem nekünk!
Ez hogy van? És úgy tett a rendőr hogy engem visznek be és elzárnak 72 órára ha még egyszer segítséget merek kérni tőlük.
Mióta elmentek a rendőrök még hangosabban dübögnek. Nem tudom hatalmat kaptak a rendőröktől, hogy bátran zajoljanak vagy mi!?
Hol az igazság? A szebbiknem meggyőzte a rendőröket és akkor is nekik adnak igazat ha törvénybeütközőt követnek el és csendháborítást?!
Vagy a NAV-nál dolgozók tényleg bármit megtehetnek az embertársaikkal mert ők mindent eltudnak intézni??!

MajorDomus # e-mail 2018.11.12. 20:17

Vegyél neki egy hús mángorlót! Az csendes.

nonolet # e-mail 2018.11.12. 16:09

mreni85

Ha pedig netán nem padlón+falakon át jut fel a zaj...

Akkor méltóztatsz HANGSZIGETELNI a plafont!!!! helyiséget.
Szükség szerint.

wers # e-mail 2018.11.12. 14:51

Én vastag konyharuhát teszek alá. Pedig csak mi halljuk.

alfateam # e-mail 2018.11.12. 14:44

Nem elég nagy a tömege és nincs kellően elhatárolva a környezetétől. A lábai alá vastag filc és ne legyen közel a "dobozszerű" bútorokhoz...

alfateam # e-mail 2018.11.12. 14:15

Tényleg nem kell a húsklopfolásnak hangosnak lennie!
Készíttess egy asztalossal "keresztbe-szálú" lapot bükk fából. (olyasmi mint a hentesnél a húsvágó tőke csak nem olyan hatalmas)
Az aljára filckorong lábakat, csendes lesz a kalapálás...

wers # e-mail 2018.11.12. 13:30

örök érvényű: a szomszéd zaja mindig hangosabb :D

Vegyél zaj nélküli húsklopfolót.

alfateam # e-mail 2018.11.12. 13:24

Ha már több mint 1 éve megy a klopfolás akkor nem a jegyző illetékes...

nonolet # e-mail 2018.11.11. 22:17

Mert ... küzdesz, de sokra nem jutsz.

Ebben az országban a hatósághoz fordulás
az alkalmatlan-töketlen hivatalnokok miatt
kb. hatástalan módszer.