Két Lotti
2004.02.04. 17:01
Kedves Feri,
Természetesen eladhatod a lakást és abból megveheted a testvéred 1/4 részét.
Adózni a különbség után kell, azaz ha az eladáskori vételárat nem fordítod teljes egészében az 1/4 rész megvásárlására, azaz nálad marad pénz, akkor annak - nagyvonalakban - 20%a adóköteles.
De ez függ az eredeti lakás szerzésének idejétől is stb. Több nem lehet, inkább csak kevesebb.
Elvileg öt évig fordíthatod a vételárat másik lakás megvételére, de ha a következő szja bevallásig nem költöd el, akkor be kell fizetni adót, később legfeljebb vissza igényelheted.
Javaslom, hogy már akár a közjegyző előtt (ha még nem volt hagyatéki tárgyalás) rendelkezzetek az adásvételről, ezzel meg lehet spórolni az ügyvédi költséget.
üdv.
Ügyvéd - Társasági szakjogász
