Kedves Fórumozók!
A következő kérdésem lenne.
A nyáron vásároltunk egy családi házat. A ház egy 800 nm-es telken van, és ikerházként épült (két szabadon álló ház, nincsenek semmilyen összeköttetésben, a terveken egy fa gerenda köti össze). A házra van használatba vételi engedély, a szomszéd még építkezik és árulja a házat (még nem döntötte el, hogy beköltözik vagy eladja). A házunk mellé még a kivitelező épített egy könnyűszerkezetes garázst (kb. 30 nm), valamint a kocsibeállót térkőveztette. Úgy vásároltuk meg, hogy kértük a cégtől, hogy a földhivatalban tüntessék fel a térképvázlaton. A feltüntetés megtörtént, a ház a garázzsal és a terasszal együtt 165 nm nagyságban. A beépíthető terület a telek 30%-a, jelen esetben 240 nm. A két ház együtt ezt majdnem eléri. Valamint a zöldterületnek 50%-nak kellene lenni-e, de a mi 400 nm telekrészünkön csak 150nm zöldterület van. A szomszédoktól hallottam vissza, hogy az építési hatóságos hölgynek ez így nem tetszik. Mi így vásároltuk a házat. Ő is látta már korábban, hogy ott a garázs, mert minden szomszéd most építkezik.
A zöldterületnél az ikerszomszédom zöldterületét is beszámíthatom? Ha a szomszéd háza is elkészül és ő is megkapja rá a használatbavételit, akkor kb. 45-50 nm-rel túllépjük a beépíthető 30 %-ot
Kérdésem az lenne, hogy jelen esetben mire számíthatunk az építési hatóságtól.
A válaszokat előre is köszönöm.
