Annyira nem atomfizika ez, nyilván szabálytalannak tartja a leváltását a régi kk, ezért doszt is összehív közgyűlést, és határozgatnak. Aztán a bíróság kikukázza.
De hogy jön össze a két közgyűlés, az még nem tiszta.
Ja,a másik topicban azt nem irtad,hogy van új közös képviselő!
ja és te vagy az új?!
akkor már tényleg esedékes lenne elolvasni a CXXXIII/2003 tv-t.
"folyamatosan közgyűlést hív össze a leváltását követően."
Mi van?!
Egy MÁR leváltott, hogyan tud intézkedni?! az új helyett.
Nem értem...
Ha már le lett váltva, akkor max kezdeményezni tudja az összehívást.
De akkor is az újnak KELL összehívnia, vezetnie.
Aki gondoskodik a határozatok sorsáról is.
Szóval, valami nem kerek a leírásodban.
Valami nem úgy van... vélhetően.
Te se érted? Nehéz fejünk van...
Nem értem.
Ha ő, a már leváltott hívott össze közgyűlést, és ott történt berekesztés akármikor is, az mennyiben befolyásolja az általad összehívott közgyűlés munkáját? Egy időben, egy helyen volt, vagy mi?
A leváltott közös képviselő, folyamatosan közgyűlést hív össze a leváltását követően. Mivel a Társasházi törvény mindig a legutolsót tartja érvényesnek ezekkel képviseli a társasházat. Minden közgyűlésüket megtámadta az egyik tulajdonos és meg is semmisítették az eddigieket, de ez idő...most semmisítették meg a 2015-ös és 2016-os határozatokat. A legújabb, hogy összehívott egy közgyűlést, azt 21:30-kor berekesztette. Majd amikor az ügyvédjük másnap a bírósági tárgyaláson megtudta, hogy az általam mint a jogszerűen megválasztott közös képviselő által megtartott közgyűlés 22:01 után hozott egy határozatot amiben a leváltott közös képviselet által jogszerűtlenül hozott összes közgyűlési határozatukat visszavonta és hatályon kívül helyezte, akkor belekerült a leváltott közös képviselet jegyzőkönyvébe egy olyan oldal mely szerint a berekesztést követően határozatot hoztak. Ezért kellene ez a jogszabály.
„ berekesztette a közgyűlést majd hozott még két határozatot”
Kicsoda?
Szélvészkisasszony,
a Társasházi törvényben két helyen szerepel a "berekeszteni" szó, és rokonértelmű kifejezése sincs ezen kívül. Ezek pont az új közgyűlés összehívásával kapcsolatos passzusokban vannak, de abból nem következik implicite, hogy tilos lenne a berekesztés után is határozatot hozni.
De nincsenek az értelmező fejezetben sem - feltehtőleg úgy gondolta a jogalkotó, hogy ezt a szót nem kell külön értelmeznie. Evidens, hogy ezzel véget ér a közgyűlés, és ez után nem hozható határozat.
Ezt tényleg egy bíró kérdezte ezt? Nem hiszem el.
Mondd meg neki, hogy ilyen törvényhely nincs, csakúgy, mint az "alma" meg a "meggyilkolni" szóra sincs értelmező rendelkezés, mert elég egyértelmű a jelentése.
De még jobb, ha megkérdezed tőle, hogy ha a tárgyalást berekeszti, akkor utána ő meg szokott még hallgatni tanúkat este mondjuk otthon a fürdőkádban ücsörögve?
Egyébként fura, de a bírósági tárgyalás berekesztése UTÁN lehet határozatot hoznia a bíróságnak. De ez csak szóhasználatban hasonlít, amúgy tökre nem analóg, egy közgyűlés berekesztése annak befejezését jelenti, és a közgyűlési határozatokat a berekesztés előtt kell megszavazni. Értelemszerű.
F.Laca
„De bizony TILTJA! Pontosan az SZMSZ tiltja, és annak egy melléklete - a Tűzrendészeti Házirend is!”
Már megbocsáss, de a lényeget nem olvastad. A TŰZRENDÉSZEK számára nem tiltja, mivel ők a hivatalos állami jogszabály alapján büntethetnek csak. Hogy ti a HELYI házirendben mit szabtok meg, az őket rohadtul nem érdekli, azt annak kell betartatni, aki megalkotta. Hogy ebben a tűzrendészek tanácsot adtak, az még nem jogosítja fel őket, hogy ez ügyben intézkedjenek. És egyébként is ha idézel, akkor csakis úgy idézz, hogy abban minden lényeges benne legyen. Én ugyanis így írtam le és nem csak azt, amit te beidéztél:
„Ők csakis az állami jogszabályokat tartathatják be, de azt az udvaron is. Ha pedig az nem tiltja, hogy egy társasház udvarán motort tároljon bárki is, akkor az számukra nem büntetendő.”
nem mindegy, hogy 500 albetét vagy 20.
Van amelyiknek több évnyi költségvetése, van amelyiknek meg mondjuk az éves.
Igen, ennek így kellene történnie, de nem így történt. 21:30-kor berekesztette a közgyűlést majd hozott még két határozatot és a bíróság azt kéri, hogy adjam meg a jogszabályi helyet ami kimondja,hogy a berekesztés után nem hozható határozat.
Erről nem kell törvény....
Értelemszerűen:
a már véget ért közgyűlés nem tud határozni.
A jegyzőkönyvből pedig kiderül mi zajlott a közgyűlésen.
Tisztelt Fórumozók,
tudja esetleg valaki, hogy melyik jogszabályban vagy jogegységi döntésben találom meg azt,hogy a Társasházi közgyűlés berekesztése után nem lehet határozatot hozni?
A leváltott közös képviselet a leváltását követően közgyűléseket ír ki, és most a saját közgyűlésének berekesztése után hozott határozatokat többek, között, hogy elkölt a társasház pénzéből 45 milliót.
F.Laca
Az SZMSZ és a Tűzrendészeti Házirend mind-mind egyedileg a társasház által alkotott szabály, nem a hatóság hozta létre, így mi alapján is intézkedhetne a hatóság? Nekik ehhez a kettőhöz nem sok köze van, mint ahogy az udvarhoz se, mert az magánterület. Ők csakis az állami jogszabályokat tartathatják be, de azt az udvaron is. Ha pedig az nem tiltja, hogy egy társasház udvarán motort tároljon bárki is, akkor az számukra nem büntetendő.
F.Laca
A hatóság CSAK
közvetlen élet és vagyon biztonsági kockázat esetén lép.
Akkor viszont a társasház lesz az akit elmeszel.
Hisz az nem működik JÓL!
Arra biztosan nem fog.
A hatóság nem fog intézkedni,mert magánterület.
nonolet
Remélem jól szórakozol. :)
Maria 54
Lehet megsértődni a tényeken... csak nem érdemes... mint tudjuk.
MajorDomus: Köszönöm válaszodat!
Maria
az ügyvédi ellenjegyzésre s a földhivatali képviseletre adtatok felhatalmazást
nonolet: nem kértem a sértegetésedből, ami természetesen téged minősít, egyben a fórumot járatja le...
MAria54
Gondolkodnod azt kéne.... akkor értenéd.
Mert, kaptál választ mindenre már.
Az értő olvasás pedig 2. osztálytól elvárás.
drbjozsef: ne haragudj, de értelmezhetetlen amit írtál:
"az alapító okirat elfogadásához 100% kell. Tehát megszavaztad. Ezután nem mindegy ki írja alá? Nincs semmilyen forgatókönyv, nem biankó csekket adtatok neki, csak arra hatalmaztátok fel az ügyvédet, hogy elintézze a bejegyzést, egy amúgy is egyhangú döntés után."
nem írtam ilyent, nincs szavazás (nem is volt), alapító okiratot emailben megkapta mindenki, észrevételezés, módosítások után a " véglegeset" is.
Ezután mindenki megy szépen sorjában aláírni az ügyvédhez. Akkor érvényes a dokumentum, ha mindenki aláírt. (kk: Ha egy aláírás hiányzik, nem érvényes.)
A kérdésem arra irányult, hogy ez a mondat az ao végén nem -e ad többletjogokat az ügyvéd részére. (Többletjog= több, mint ami csak és kizárólag az alapító okirat földhivatali ügyintézéséhez kell)
Várnám az észrevételeket.
Köszönöm, mária
MD, a link kellene mert nem találom!
Maria,
az alapító okirat elfogadásához 100% kell. Tehát megszavaztad. Ezután nem mindegy ki írja alá? Nincs semmilyen forgatókönyv, nem biankó csekket adtatok neki, csak arra hatalmaztátok fel az ügyvédet, hogy elintézze a bejegyzést, egy amúgy is egyhangú döntés után.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
