Nem igazán értem ez miért gond,még csak szolgalmi jog sem játszik,hiszen osztatlan közös tulajdonról van szó,itt elvileg akkor megy át a vizórához amikor akar.
Éppen ezért kell társasházzá alakitani,ott az szmsz-ben ezt ki lehet kötni,főleg ha a biróság hozza létre!
8. § (1) A közös tulajdonnak társasháztulajdonná való átalakítását bármelyik tulajdonostárs kérelmére a bíróság is elrendelheti. Az alapító okiratot ilyenkor a bírósági határozat pótolja.
(2) Több épületből álló társasház esetén az egy vagy több épületben levő lakások tulajdonosainak - tulajdoni hányad szerinti - többsége kérheti a bíróságtól önálló társasház alapítását, ha az nem sérti a megmaradó társasház tulajdonosainak méltányos érdekét.