tulajdonjog - haszonélvezeti jog

A kérdező özvegyi nyugdíjra sem lett jogosult mert a házastársától több mint egy éve külön él, tőle tartásdíjban nem részesült, illetve bíróság részére azt nem állapította meg.

Kedves pazs! köszönöm válaszodat!

Haszonélvezeti jog

Érdeklődni szeretnék haszonélvezeti joggal kapcsolatban.
A szituáció a következő: építési telek vásárlása esetén a vevő szülei (2 személy) haszonélvezőkként lesznek bejegyezve. Az a kérdés, hogy a lakóépület felépítése esetén őket meg kell-e jelölni az építési engedélyen ill. az kivitelezővel kötött szerződésben, valamint a használatbavételi engedélyben? Vagy csak az építési telken lesz-e haszonélvezet? A lakóházon nem? Haszonélvezet hogy törölhető az ingatlanról? Az egyik haszonélvező halála esetén mi történik a haszonélvezetével? Ha két gyermeke van, akkor a másik gyermek, az aki nem tulajdonos ő is örökli a haszonélvezeti jogot vagy csak az gyermek, aki az ingatlan tulajdonosa is? Milyen módon lehet a haszonélvezetet törölni, hogy az után ne kelljen illetéket fizetni? Ill. mennyi az illeték mértéke?
Várom válaszát, előre is köszönöm a segítséget!

Tisztelt Uram / Hölgyem

érdeklődni szeretnék hogy édesanyám özvegyi joga fen alle abban az esetben ha 2007-ben új házasságot kötött. Az özvegyi joga 1/5 tulajdon részre vonatkozott,a tulajdon rész az azóta már nagykorúvá vált vérszerinti lányáé.

Tisztelt Sipti!
A holtig tartó haszonélvezeti jog a halállal megszűnik, tehát nem lesz az öröklés tárgya. Egyenes ági leszármazók közötti szerződésben a haszonélvezet illetékmentesen megszüntethető, erről a szerződést szerkesztő ügyvéd tájékoztatni tudja.

„édesanyám özvegyi joga fen alle abban az esetben ha 2007-ben új házasságot kötött.”
Az özvegyi jog az új házasság megkötésével megszűnik.

Önkormányzati bérlakást béreltünk a feleségemmel, ahová a feleség első házasságából született lánya is be volt jelentve, de soha nem élt velünk. A feleségem meghalt, a lánya évekig rám sem nyitotta az ajtót.Tavaly tavasszal megnősültem. Az új feleségemmel közösen az önkormányzati bérlakást megvásároltuk. A volt feleségem lánya most megkeresett, hogy ő nem véletlen volt ide bejelentve, neki is joga van a lakáshoz.Valóban formálhat valami jogot akár a lakás egy részére is?

attól függ milyen jogcimen?

ha bérlőtársként volt bejelentve,elvileg vételi joga lett volna,ha sima lakó akkor nem.

mivel már te vagy a tulajdonos,nincs miről beszélni.

Sziasztok!
Tanácsra lenne szükségem.

Szüleim egy ingatlant ajándékoztak nekem haszon élvezet nélkül. Nagyon megvagyok szorulva és szükségem lenne a lakásra. Van valami mód hogy én azt a lakást használhassam, a lakás most kivan adva.Utána olvastam ,de nem találtam meg felől megoldásokat.

Annyi ötletem van hogy az elsőbbséget nem kaptam meg a bérléskor. Nem lett nekem felkínálva az ingatlan.
De én nem tudnám fenntartani az ingatlant mert bérleti díjat követelnének tőlem..Segítsenek kérem már így is szinte az utcán lakom van valami megoldás?

Fuss neki mégegyszer. Ez így értelmezhetetlen zagyvaság.

MajorDomus!
Köszönöm. Sima lakóként volt bejelentve, a bérleti jogviszony fennálltáig. A bérleti jogviszony megszüntével köteles kijelentkezni, amire nem hajlandó. Sőt, fenyeget.

maxpower

Meg kell nézni meddig tart a bérleti szerződés amit még a szüleid kötöttek vele, annak lejártával távoznia kell. A havi díj addig is téged illet, sőt mint az új tulajdonos akár emelheted is...

maxpower

Ha úgy érted, hogy kaptál egy ingatlant, de azt haszonélvezet terheli, akkor a haszonélvező hozzájárulása nélkül nem használhatod. Sajnos, ennyi.

Igen, kaptam egy ingatlan haszonélvezettel és szeretnék oda beköltözni. De most az kivan adva és nekem nem lett felkínálva, hogy kibérelhessem.
Hogyan tudom kilakoltatni a mostani bérlőt és az mennyi idő kb?
Utána van valami mód hogy ne kelljen irdatlan mennyiségű lakbért kifizetnem a lakás ért?

bimbus

mivel fenyeget?

mint tulajdonos,az okmányirodában jelentsd ki az
ingatlanból! ennyi

MajorDomus
Ma megtörténik a kijelentése, beszéltem az ügyintézővel.
Azzal fenyeget, hogy a nevemre lizingelt kocsit, amit kezdettől ő használ, mert neki nem volt olyan jövedelme, hogy lizingelhetett volna, nem fizeti tovább. Még vagy 1,7 millió van a lizingből.

Sziasztok,
A probléma röviden: egy rokonommal lakom, a lakás negyedrésze a tulajdonom. A rokon pár éve beköltöztetett egy fertőző beteget, amelyik rendszeresen lopkod, zaklatni is szokott. Használja a helyiségeket, és önkényesen abba a szobába is bejárkál ahol lakom. Annak ellenére, hogy több lakása van, azt hazudja, hogy nincs hol laknia. A rokonommal pár hónapig volt kapcsolata, emiatt gondolja, hogy használhatja a lakást. Éjjel a lopkodásai és a zaklatása miatt nem merek aludni.
Megtiltotta, hogy kimenjek bárhova a szobából, gyanúsítgat és korlátoz mindenben. Jelenleg a rokonomat rávette, hogy kidobjanak. Mostmár annyira tulajdonának gondolja a lakást, hogy a rokonom sem tudja az ismerőse éppen mikor szándékozik a lakásban aludni. Valamilyen jogi megoldása van annak, hogy a fertőző beteg el tudjon botorkálni a saját lakásába? Köszönöm.

bimbus

ha a neveden van akkor vedd el tőle,te meg fenyegesd meg,hogy felmondod a szerződést!

neked adósságod nem lesz,neki meg kocsija !

jogiügy

Ha most már a rokonod sem gondolja úgy, hogy bent kellene laknia, akkor egyszerű, pert kell indítani ellene a lakás kiürítése iránt.

kié a fennmaradó 3/4-ed tulajdon

jilyen jogcimen van a lakásban? bérlő,szivességi használó,van e szerződése!

ha egyik sincs,mint tulajdonos vágd ki,mint macskát szarni!

A középkorú nő rokonom beteg hajlamú (pedofil) és vagy kiskorúakat vagy igénytelen embereket választ. Minden kapcsolata hazugságra, megalázásra és zsarolásra épült. Pszichésen is beteg, alkoholista, és üldözési mániája van. Aki beköltözött, a zaklatómnak az ismerőse, neki kötelező velem egy helyen lenni, hogy engem zaklasson. Általában az anyjánál van, de a lakásba járkál aludni, a szomszéd utcában van lakása, de ott nem hajlandó lakni. A rokon nő ebbe azért egyezett bele, mert a beteg kapcsolatokat keresi, amiben a hazugság és a megalázás a lényeg. A bácsi rendszeresen megalázza és nevetségessé teszi az ismerősei előtt, közben barátnője van (neki is van saját lakása), de ingyen lakás, kaja jól jön neki, a rokon nőnek ez a normális.
A bácsika azzal szórakozik, hogy a rokonomnak hazudik velem kapcsolatban, aki emiatt engem okol, és már elintézett egy feljelentést ellenem.
A lakás fele a rokonom tulajdona, a másik negyed rész a testvéremé, neki van saját lakása, ezért szóban átadta nekem a használatot. De a rokon nő hazudik neki, rá akarta venni, hogy kérjen tőlem pénzt a tulajdonrész használatáért, csak azért mert pár dolgot egy másik szobában tartok. A rokon nőnek lakbért kell fizetnem (számlákra költi állítólag), de közben az ismerősei lopnak tőlem.
A lopkodós bácsi hazugságai miatt van probléma főleg, és mert a saját lakásában nem akar lakni.

Jobban is eldughatná az iroda kulcsát a főorvos úr...

Kedves hozzáértők!
Kérdésem a következő:
Az édesanyámnak haszonélvezeti joga van az édesapámtól az öcsémmel együtt örökölt ingatlanon melynek 50%-os tulajdonosa az unokatestvérünk.
Ha mi, a testvéremmel megvesszük az ingatlan felét az unokatestvérünktől, arra is vonatkozik-e a haszonélvezeti jog.
Továbbá, ha a haszonélvező az ingatlant nem tartja karban, visszavonható-e a haszonélvezeti jog?
( a házban 4 bérlakás van, anyám csak a bérleti díjat szedi évek óta, az ingatlanok állapota folyamatosan romlik.)

1. attól függ, hogy eleve kiterjedt-e rá (tulajdoni lapról kiderül) és ha igen, akkor lemond-e róla.
2. nem. Ha rongálja, akkor esetleg biztosítékot lehet tőle követelni.

A haszonélvezeti joga csak az édesapámtól örökölt tulajdonrészre vonatkozik, ami az ingatlan fele.