Minden válasz felvet legalább még egy kérdést. :-)
köszönöm.
esőcsepp
Tisztelt gerbera317!
Köszönöm a válaszát.
Üdvözlettel: esőcsepp
„Ezt hogy lehet a számokból megállapítani?”
Látszik, hogy törvényszéki végrehajtó jár el az ügyben. Másrészt a zárlatot mint biztosítási intézkedést ingóságra lehet elrendelni. Az ingatlanra elrendelt zárlat - elnevezéstől függetlenül - bűnügyi zárlat kell hogy legyen.
Hacsak nem vagyonelkobzásról van szó, árverés lesz a vége. Kívülállóként nem értesülsz róla, csak ha szorgalmasan nézed az árverési hirdetményeket vagy a bíróságon, vagy a polgármesteri hivatalban, vagy a földhivatalnál.
A végrehajtásban nincs elővásárlási jogod.
Tisztelt Kovács_Béla_Sándor
gerbera317
MajorDomus!
Köszönöm a segítséget!!
Üdvözlettel:
esőcsepp
az elővételi jogodat jegyeztesd be az ingatlanra, ebben kbs a szaktekintély hogy tudód megtenni.
akkor a tudtod nélkül nem kel el.
az idő neked dolgozik.mivel csak rajtad keresztül lehet megközeliten,az ingatlant,nem lesz tömegverekedés az árverésen,a töredéke összegért veszed meg,amiért a tulaj árulja
Azt szeretném még megkérdezni, hogy ha elárverezik az ingatlant, érvényesíthetjük az elővásárlási jogunkat?
Ez a jog a hegyközségen be van jegyezve, de a tulajdoni lapon nem szerepel a földhivatalban.
Hogy biztosíthatjuk be magunkat önök szerint?
Az 5 évvel ezelőtti meghiúsult vételnél már a téglákat is megvettük. Azóta is ott áll a telken :-( És azóta sem tudunk építkezni (3 % beépíthetőség) miatt.
Ezt hogy lehet a számokból megállapítani?
Hogyan értesülhetek, hogy árverés alá kerül ez az ingatlan?
Köszönöm a választ .
esőcsepp
Aha. Bűnöző az embered. Ez még eláll egy darabig.
Köszönöm a válaszokat!
Ez van írva pontosan:
3. bejegyző határozat, érkezési idő: 49996/2011.11.15
Zárlat
vh. ügyszám: 0001.MV.2620/....
utalás: II/4.
jogosult:
név:MAGYAR ÁLLAM
cím: _
Az ügyszám végét kipontoztam nem szeretném megsérteni a személyes jogait a tulajnak.
Köszönöm:
esőcsepp
Esetleg, ha a kérdést pontosítanád:
Biztos, hogy zárlat? Biztos, hogy vh-ügyszám? A kettő többnyire üti egymást.
A zárlat biztosítási intézkedés. Ha elrendelték, akkor a tulajdonossal szemben fenáll egy olyan követelés, amelyről vagy nem jogerős bírósági döntés (esetleg fizetési meghagyás) van, vagy már jogerős is, csak még nem telt el a teljesítési határidő.
Majd megveszed az árverésen.
Tisztelt Kovács_Béla_Sándor,
sajnálom, de nem értem, hogy ez mit is jelent pontosan.....
Elnézést az értetlenkedésért.
esőcsepp
Tisztelt Kovács_Béla_Sándor,
sajnálom, de nem értem, hogy ez mit is jelent pontosan.....
Elnézést az értetlenkedésért.
esőcsepp
Az az ingatlan jó eséllyel megy a levesbe.
Tisztelt Fórumozók!
Abszolút laikusként az alábbi kérdésem lenne. A telekszomszédunk 2012 tavaszán felajánlotta, eladásra a zártkerti ingatlanját. Mi szívesen meg is vettük volna, csak az árban nem tudtunk megegyezni. Erkölcstelenül sokat kért érte, kihasználva , hogy csak rajtunk keresztül közelíthető meg a telke. Ez a tulajdonos ez előtt 5 évvel "csapott le" az orrunk előtt erre a telekre (másnap fizettük volna ki a vételárat a régi tul.-nak. ) kihasználva a balekságunk ráígért a vételárra, kijátszotta az elővásárlási jogunk és becsapott minket. Tehát már nagyon rosszak vele szemben a tapasztalataink. Most ismét hirdeti az ingatlant. Utánanéztem az online földhivatali oldalon és 2011. 11. 15-i bejegyzéssel zárlat van az ingatlanon, a Magyar Állam nevében. Vh. ügyszám van feltüntetve, ezért gondoltam, hogy végrehajtás alatt van az ingatlan. Nagyon szeretnénk megvenni, de nem csillagászati áron és először szeretnénk körbebástyázni magunkat információkkal, nehogy még egyszer becsapjon.
Mit jelenthet ez a zárlat?
Ha árverés alatt van akkor hol lehet utána nézni, melyik végrehajtó foglalkozik vele?
A telek két tulajdonos nevén van , de a másik külföldön él. Ez jelenthet problémát?
Elnézést kérek, ha rossz témánál tettem fel a kérdést, de mint már említettem laikus vagyok.
Válaszukat előre is köszönöm.
esőcsepp
Kedves Fórumozók!
Segítséget kérek.
Szeretnék árverésen egy ingatlant vásárolni.
Az a baj,hogy az ingatlan 1/2 részét árverezi a bank.
Ezen az 1/2 részen több hitel van bejegyezve,de csak az egyik nem volt fizetve és ezért árverezik.
Az a kérdésem,hogy az árverező bank megkapja az árverésen az általa behajtani kívánt összeget,akkor az erre a részre a többi bank által bejegyzett hiteltartozással mi lesz?Ráadásul az árverező bank csak a harmadik helyen van bejegyezve.Akkor mit csinál a másik bank?
A pár elvált és válás után elosztottak mindent.
Átterhelhetik a fennmaradó hiteltartozást a másik fél 1/2-részére?
Köszönettel:
Tom
Ferenc
Ha van írásbeli egyezség akkor a feleség jogosan követeli az ingatlan értékének felét. Ha nincs írásbeli egyezség akkor csak az 1/4 részt követelheti jogszerűen.
Ferenc
„Megegyeztek”
Bíróság előtt, vagy szerződésben?
:) Barbi, te pasi vagy!
Beszélj a végrehajtóval, minden problémádra ő a gyógyír.
Üdvözletem
Segítséget szeretnék kérni az egyik ismerősöm részére.Férj ,feleség -volt egy lakótelepi lakásuk.
10 éve eladták 7,5 M Forintért.Időközben a férj örökölt 7 M forintot.Még abban az évben vásároltak egy házat 14M forintért.A ház a kettőjük nevére lett íratva.
Tavaly elváltak.A férj maradt a házban.Megegyeztek,hogy a ház értékének a felét,7M forintot a férj kifizeti,amint tudja.Viszont a pénzt sajnos nem tudta előteremteni.A feleség feljelentette.Most úgy néz ki,hogy árverezés lesz a vége.Kérdésem a következő:Ha egyértelműen bizonyítható,hogy a közös vagyonon/7,5M/kívül a férj örökségét/7M/ a ház vásárlására költötték,akkor a feleség jogosan követeli-e az ingatlan árának a felét?
Válaszukat előre is köszönöm.
Helló.Egy kérdésem lenne hogy én réggen a volt párommal seretünk volna egy házat és a tulajnak adtunk 650ezer forintot előre és a szerződéden is rajta van,de nem tudtuk megvenni,igy most 3 éve beatuk bíroságra az ügyet és árverezés alatt van és a házon hitel is van.A másik problémám hogy nekem kell most kellene a ház mit lehet elenne tenni.
kérem segítsen rajtam.és írjon minél hamarabb ide vagy az email cimemre
Jogilag éppen el lehetne, de senkinek nem fog addig kelleni, amíg a végrehajtási jog be van jegyezve. Jogilag az lehet a legjobb megoldás, ha az első vételárrészletből megtörténik a tehermentesítés.
KEDVES SZAKÉRTŐK!
AZ A PROBLÉMÁM HOGY A VOLT PÁROMMAL VAN EGY KÖZÖS HÁZUNK,AMIRE MOST LENNE VEVŐ,DE AZ ÉN RÉSZEMRE VÉGREHAJTÓ
ÁLTAL VAN TERHELÉS.AZ LENNE A KÉRDÉSEM HOGY EL LEHET E IGY ADNI,VAN E RÁ VALAMI MEGOLDÁS? VÁLASZUKAT ELÖRE IS KÖSZÖNÖM
Köszönöm a gyors választ!
Hanna
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
