Major!
A második bekezdésedhez,....................nem kikaptál,henem véleményt formáltál,..egy mini csörtéhez........ahol nem voltál képben.Különben nem haragszom.
Köszönöm az első bekezdést!
Alakítsatok pertársaságot, jogalap nélküli gazdagodás miatt egy pert megér.
Egyébként egy nyilvános fórumon abba szólok bele amibe akarok.
Köszönöm a válaszodat,ez már közelebb van ahhoz amit vártam tőled!
Egy olyan telkek garmadáért kell fizetnünk, 100/Ft/nm,ami megközelíthetetlen.
Nem lehet teherautóval,zetorral,sem bejárni mert olyan mérhetetlenűl,sok a nádas, a vízfelület.
A falugazdánk csak műholdról, / mert hogy ő így nyilatkozik/tudja szemmel tartani a telkeket,és igy tudja a büntetőpénzt kiszabni ránk.
A Kúria döntése,hogy bár /jogában áll/ túlzó.Hiszen,Hévizi,Hajdúszoboszlói árakat határozott meg az önkormányzat. Viszont kérdésünkre a a helyi szerv elmondta...................aki nem tud fizetni,hagyja ott,majd a mienk lesz! Van még valami ami jogában áll?
Köszönettel
MajorDomus!
Köszönöm a segítségedet...............magamtól meg sem értettem volna.
Egyébként,a mosdó...törülköző,játszik.Ha végképp nem vagy képbe....ne szólj bele.
Köszönöm.
remek..
A választ megkaptad, ha ez nem tetszik, vagy nem erre számítottál, nem kell megharapni a segítő kezet.
Az nem világos előttem, hogy miért is kell fizetnetek?
A rendezési terv elfogadása......fű alatt történt,ezért nem tudtunk rá észrevételt tenni.Viszont olyan magas az önkormányzat álltal,jogszerűen hatáskörébel eljárt összeg kiszabása,hogy többen,mintegy 80% kifizetniu nem tudja......igy aztán a "jogos hatáskör....REKVIRÁL"mert hogy ugye a hatásköre!
Köszönöm a válaszodat nagyon kimerítő volt,feltételezem az önkormányzat berkeiben mozogsz!A válaszaid erre "hajaznak"!
"Ezt tette,/jogosan?/ se szó se beszéd!"
Ezt mondod te, de ennek fele sem igaz!
A rendezési terv elfogadása nem fű alatt történik! A rendezési terv javaslatot meghatározott időre közzé kell tenni (hirdetőtábla, honlap, stb.) amire az érintettek észrevételt tehettek (volna)!
Egyébként jogosan (jogszerűen) tette az önkormányzat mivel a hatáskörében járt el.
Kedves ügyvéd úr,egy kérdésem lenne,amiben kérem a segítségét.Kiskörén a Tisza tónál,van egy olyan földterület,amelyet az önkormánnyzat,2005 ben belterületté nyilvánitott,ezekben van nagyon sok ember tulajdona.Ezt tette,/jogosan?/ se szó se beszéd! ezen a területen ,sem viz,sem villany,sem gáz....semmilyen közmü nincs.Ezért itt a négyzetméterárak 100/FT/nm.ami a Kúria döntése szerint jogtalan.Ezek Hévizi,Hajdúszoboszlói stb.stb.árak,azért a nádas halmazért,amit még megművelni sem tudunk,mert még a nagy zetorok is elakadnak benne.Tehát az a kérdésem,hogy hogyan tudnám ezt visszaállítani mezőgazdasági területté,hogy ne elljen ezt az irdatlan nagy összeget kufizetni,a rabló önkormányzatnak.150 négyszögöl a telkem és ezért évi 65/ezer/FT .ot kérnek.Köszönöm a válaszát!
Egy telefonnal megtudod.
Tisztelt Hozzáértők!
Adott egy művelés alól kivont zártkerti ingatlan. Ezt a földhivatalnál be lehet-e adni földhasználatra?
A terület 1/1 hányadban saját tulajdonú. Szőlőtelepítéshez kellene a földhasználati lap.
Előre is köszönök minden információt!
"Milyen hátrányai és költségei lehetnek a művelésbe való visszaállításnak?"
Hátrány: újból feléled a művelési, stb. kötelezettség.
Költség: a földminősítési eljárás költsége, kb. 100 ezer forint.
Pátyon egy helyi rendelet alapján 2017 jan 1-től 50 Ft/m2-re emelkedett a művelés alól kivont zártkertek adója, ez a zártkert tulajdonosokra nagy terhet ró, akár 100000-150000 ft adókötelezettséget jelent éves szinten. Milyen hátrányai és költségei lehetnek a művelésbe való visszaállításnak? Köszönöm
"mennyire könnyen lehetne átváltani szántóvá, illetve milyen anyagi vonzata van ?"
Lehet, hogy nem is kell "átváltani" szántóvá mert még mindig az. Meg kell nézni, hogy a tulajdoni lapon milyen művelési ágban van nyilvántartva!? A földhivatalnál kell érdeklődni (a jelenlegi művelési ágról meg annak az esetleges magváltoztatásáról is)!
Tisztelt Ügyvéd Úr!
Szeretnék egy 3ha ( 30Ak/ha) területet venni, ami eredetileg bodzaültetvény. ( csak volt, mert az összes fa tönkrement).
Megvétel után szeretném szántóvá minősíteni. Kérdésem az lenne, hogy mennyire könnyen lehetne átváltani szántóvá, illetve milyen anyagi vonzata van ? Tisztában szeretnék lenni, mielőtt megvenném.
Köszönöm válaszát.
A helyi szabályozástól is függ.
Az önkormányzat műszaki osztályát hívd fel, konkrétan megmondják mi a helyzet
Belterületen 'Ev' besorolású területnek milyen átsorolási lehetőségei lehetnek? ( Még ha nem is a teljes terület de 50%-át legalább) A terület mindig is szántó volt és egy kb. 70m2-es rossz állapotú tanyaépület van rajta.Építkezni szeretnék rá ha van járható út.
Köszönöm előre a választ!
http://www.nak.hu/…tminositeset
"A jogszabály szigorítást is tartalmaz a szőlőterületek védelme érdekében, e szerint csak olyan ingatlant lehet kivonni a művelés alól, ahol korábban kivágták az ültetvényt."
"Egy évvel, 2017. december 31-ig meghosszabbította a parlament keddi döntésével a zártkertként nyilvántartott ingatlanok művelés alól kivett területté minősítésének lehetőségét."
Öröklési bizonyítvánnyal talán van. (Közjegyzőtől kell kérni és csatolni a kérelemhez!)
Tisztelt Ügyvéd Úr!
Jelenleg folyó hagyatéki eljárásban szerepel egy zártkerti termőföld. Az első tárgyalási forduló már megvolt, de gyámhatósági jóváhagyás miatt csak jövőre zárulhat le.
Van mód az örökösök (egyikük gyámság alatt áll) bevonásával a művelés alóli kivonásra a december 31-es határidő előtt? Ha igen, hogyan?
Válaszát előre is köszönöm!
Az átminősítés sok mindentől függ. Azt innen nem lehet megmondani, hogy van-e esélyed. Az illetékes földhivatalnál kell érdeklődni.
van esély arra, hogy külterületen lévő 6ha erdőt át lehessen minőssítettni, úgy hogy lehessen lovat tartani ott és 1-2 épület felhúzására kapjak engedélyt?
Koszonom dr.Szucs Lajos ugyved urnak a gyors valaszt es segitseget!
Beryl 21
Külterületi termőföldnél nincs határidő. Zártkerti termőföldnél: 2016 december 31.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
