MajorDomus
2017.03.02. 20:12
Ezzel a törvénnyel hülyére keresném magam(ha ügyvéd lennék).
Földbérleti szerződés
lajcsó
#
2017.03.01. 22:03
Azokban az esetekben amikor előhaszonbérleti jog nem áll fenn. (Földforgalmi törvény 48. §)
MajorDomus
#
2017.03.01. 21:01
Lajcsó az illetékes!
stellacska2
#
2017.03.01. 11:58
Haszonbérleti szerződést milyen esetekben nem kell kifüggesztetni?
MajorDomus
#
2017.02.27. 20:18
Ez biztos!
Ksatya
#
2017.02.27. 13:09
Köszönöm a megerősítéseket.("Az is papír." ez nagyon jó :D )
MajorDomus
#
2017.02.25. 00:05
Az is papir.
lajcsó
#
2017.02.24. 12:28
Nem valószínű!
Ksatya
#
2017.02.24. 12:20
Szép napot!
Haszonbérleti szerződés egy példányát figyelmetlenségből okmányvédett papíron továbbítottuk kifüggesztésre. Meg fogja emiatt tagadni a jóváhagyást az illet. szakig. szerv?
MajorDomus
#
2017.02.12. 18:50
Na,nálatok is hétvége van?
Kovács_Béla_Sándor
#
2017.02.12. 11:44
"... határozatlan idejű..." Bocsánat.
Lyonee
#
2017.02.12. 10:49
MajorDomus
"44. § (1) A haszonbérleti szerződés határozott időtartamra, legalább 1 gazdasági évre, és - a (2) bekezdésben meghatározott kivételekkel - legfeljebb 20 évre köthető meg.
(2) Az erdőnek minősülő földre, illetve az engedélyezett erdőtelepítésre kijelölt földre a haszonbérleti szerződést az erdőről, az erdő védelméről és az erdőgazdálkodásról szóló törvényben foglalt eltéréssel legfeljebb a termelési időszak (vágás érettségi kor) lejártát követő 10. év végéig lehet megkötni."
Kovács_Béla_Sándor
#
2017.02.12. 10:32
Ha öt évre kötötte, akkor hogyan lenne határozott idejű?
MajorDomus
#
2017.02.11. 20:58
Lehet.ilyet is kötött 5 évre!
ides
#
2017.02.11. 18:50
Újabb 5 évre kötöttük meg a földbérletet, köszönöm a tanácsokat, akkor megnyugodtam!
Lyonee
#
2017.02.11. 14:07
Szerinted lehet határozatlan idejű földbérleti szerződést kötni???
MajorDomus
#
2017.02.10. 23:59
Amennyiben hatátozott idejű,akkor nem.
Nagyketek
Ez utóbbi okos gondolat!
Alakits ki egy álláspontot,mennyit szeretnél kaoni,csak ügyvéd elött köss szerződést mert megint át fog verni!
lajcsó
#
2017.02.10. 14:57
Nem.
ides
#
2017.02.10. 14:25
Szeretnék tanácsot kérni Önöktől!
Ez év január 01-vel hosszabbítottam meg újra 5 évre egy bérleti szerződést arra a földre amelyet már 15 éve bérlek. Január 27-én a föld tulajdonosa meghalt. Mi ilyenkor a teendőm? Felmondhatják-e az örökösök a bérleti szerzőst?
Nagykerek
#
2017.02.08. 19:56
A családi gazdaságot a feleségem bátyja vezeti. Hogy ki dolgozik? Eddig ezt is meg azt is megkérte, illetve én is ültem a gépben és csináltam a földeken amit kellett, illetve építettem körbála tárolót stb...
Szóval a sógor. Legutóbb eladott majdnem minden marhát és a pénz sutty...nem tudom hol van. A másik sógor új dáciát vett, aminek 1000000 volt a beugrója majd a többi a havi törlesztő. A két fiútestvér őstermelő, a feleségem csak a családi gazdaság tagja, mert van földje. A 60 ha-ból 15. Az autót vásároló bátyj nevén a két mtz(hagyaték szerinti érték 2200 000ft, 300 000ft, 90 000 ft) van meg egy pótkocsi, mégis kap minden évben pénzt. A termőföld tulajdonos feleségem meg semmit. Vagyis a két testvér osztozik mindenen a mami meg a párom le van tudva semmivel. Legutóbb nem írtunk még alá erre az évre a sógornak a családi gazdaság vezetésével megbízó papírt. Nem is akarok amíg nem fizet, hadd morogjon.
Földek: 4 ha 54.57 AK + 3 ha 49.96 AK + 1,5 ha 18.32 AK + 5 ha 101.21 AK + 14 ha 285.29 AK...
Szívem szerint szeretném inkább bérbe adni egyelőre, majd pár év múlva kiváltani az őstermelőit a páromnak és megművelni.
MajorDomus
#
2017.01.30. 20:40
bevételeket és költségeket el kell osztani a családi gazdaságban közreműködő tagok számával, és ebből kiindulva kell megállapítani családtagonként a jövedelmet.
Csak még az nem derült ki,hogy ki dolgozik a gazdaságban,mert az nem mindegy.
Kovács_Béla_Sándor
#
2017.01.29. 20:01
Az is bevétel.
MajorDomus
#
2017.01.29. 19:46
Állami támogatásról van szó,nem a bevételról.
alfateam
#
2017.01.28. 18:52
„A családi gazdálkodó és a családi gazdaságban nem foglalkoztatottként közreműködő családtagjai a közös őstermelői igazolvány alapján gazdálkodó őstermelőkre vonatkozó szabályok figyelembe vételével kötelesek megállapítani a jövedelmüket. Ez azt jelenti, hogy a bevételeket és költségeket el kell osztani a családi gazdaságban közreműködő tagok számával, és ebből kiindulva kell megállapítani családtagonként a jövedelmet. A gazdálkodó család tagjai éves jövedelmüket csak azonos jövedelemszámítási szabályok szerint állapíthatják meg.”
MajorDomus
#
2017.01.28. 18:26
Én ezt értem,csak az nem derült ki,hogy ki műveli a földeket? Ha a sógor,akkor talán jogosan teszi el az állami támogatást!
Amiről te beszélsz,az a termőföld használati,bérleti dija,az viszont jogos!
Ráadásul nem kis pénzről van szó! Én például 344 ezer forintért adok bérbe 4,3 ha földet,igaz,ezdk .43 Ak földek.
Na most,az állami támogatás egyformán 80 ezer a 20 és a 43 ha-os föld után is.
Tehát a 15 hektár után 1,2 millió.
Abból ha ő műveli,nem kérhetsz ,de a termés hasznából korrekt bérleti dijat igen.Ez függ a föld minőségétől,de,15 ha föld után szerényen számolva is évi 600 ezer reális.
Hol van a föld,és hány AK ?
