közös képviselő felmentése

Igen, míg a közgyűlés el nem fogadja
Igen, mindenképpen össze kell hívni.
Ha fenntartja a lemondását, és nem felmondást, mert ez nem ugyanaz, akkor nem tehet mást mint elfogadja, és új képviselőt választ.
Természetesen, sőt csak ő hívhatja össze, amíg hivatalban van.
A közös képviselőnek - kivéve ha alkalmazott - nincs felmondási ideje.

Viszont, a lemondása vagy a felmentése napjától, de max 90 napig - csak ügyvivőként - köteles ellátni feladatait.

Itt az a lényeg, hogy a törvény ennyi időt hagy a tulajdonosoknak
Az új képviselő megválasztására.

Nem!
Csak abban az esetben, ha azonnal megválasztja az új képviselőt.
Ha nem, 90 napig max. Marad a régi, vagy az új megválasztásával szűnik meg.

Nem értem a kérdést?

A közös képviselő akárhogy mond fel, akkor is köteles az új megválasztásáig, vagy a lemondást követő 90 napig a közös képviseletet ellátni.

Ha a társasház mond fel, akkor azt ha nem tűz határidőt, akkor azonnal hatályos.

Az más kérdés, hogy az elszámolási időszak eltérhet.

Nehéz nyelv a magyar!

Na most akkor ki mondott fel, kinek?

Érdeklődni szeretnék, hogy a közös képviselő rendkívüli felmondása érvényes-e, ha a közgyűlési
jegyzőkönyvben és a határozatban nem szerepel a "rendkívüli" szó, csak a dátum jelzi, hogy azonnali hatályú felmondást akart a ház.

Business Law
Nem biztos, hogy megvan a többség.

"Nyilvan, hogy azert adta le ket reszletben az alairasokat, mert nem tudta egyben osszegyujteni."

Amatőr módon kezelte! Össze kellett volna várni! Ezért sem alkalmas egy közösség vezetésére.

Brujas87

Ha ennyitől elment a fiatal ember kedve, akkor nem is alkalmas a feladatra.

Kedves Fórum!

Szeretném az Önök segitségét kérni, abban a témában, hogy szeretnék lecserélni a közösképviselőnket, már évek óta. Sajnos eddig még nem volt egyetlen jelölt sem, igy annyiban hagytuk az ügyet.A nyár elején az egyik lakónk, aki szintén jártas a szakmában sikerült rávennünk, hogy próbálja meg átvenni a társasházunkat.Mivel régóta ismerjuk, illetve nagyon sokat tett már a közösségünk érdekében (önkormányzati képviselő),ezert ugy gondoltuk, hogy Ő lehetne a megfelelő személy.Szerencséjére, és a ház közös támogatásával sikerült összegyujtenie 70 aláirast/(a ház 270 tulajdonosból áll),de a legnagyobb sajnálatunkra, az első 30 at junius 14-én a 2,részt pedig rá egy hétre nyujtotta át a közösképviselőnek.(Azt is elmesélte nekunk, hogy amikor átadta az aláirasokat a gondnok (aki mellesleg a számvizsgalo bizottsag elnoke is egyben) és a közösképviselő kiabálasok közeppette ordiotoztak vele ,hogy megutheti a bokajat, ha lemeri váltani Oket).Azóta a közösképviselő felkeresett egy ujsagot, hogy befeketitse az URat, illetve feljelentették a rendorségen okirathamistásért ,mert két részletbe adta át az aláirasokat.Továbbá a gondnok mult héten az egyik idos Urnak neki is ment, hogy hogy merte aláirna a közgyulést osszehivó dokumentumot.Azóta a fiatalembernek sajnos elment a kedve az egész ügytől,mert odakell figyelnie a karrierjére illetve a családjára, hogy ne történjen rendőrségi ügy ebből az egészből.A kérdésem az lenne, hogy tényleg jogi/rendőrségi útra terhelti a mostani közösképviselőnk ezt az ügyet?Mert a ház tulajdonosok nagy többsége ezek után még inkább leszeretné váltani Őket és szeretnénk a fiatalembernek segiteni ebben.

1./igen
2./nem

Kedves MajorDomus !
A régi közös képviselőnket közgyűlésen egyhangúan azonnali hatállyal felmentettük, ugyanakkor megválaszotttuk az új képviselőt. Ezt a régi képviselő tudomásul is vette, de közölte, hogy a ház iratanyagát az új megválasztott képviselőnek az ő felmentésétől számitott harmincadik napon adja csak át. A törvény " harminc napon belül"-t ír elő, ez nyilvánvalóan csak egy kisstílű bosszú, de törvényes-e ez így, és ha igen, jár-e neki erre az időszakra közös képviseleti díj ? Köszönöm szépen a választ...mint már annyiszor :-)

(3) A közgyűlés a közös képviselőt, az intéző-, illetőleg a számvizsgáló bizottságot bármikor felmentheti. A felmentett közös képviselő - intézőbizottság esetén annak elnöke - a közgyűlés határozata alapján, az abban meghatározott feladatok végzésével és változatlan díjazás ellenében köteles az új közös képviselő (intézőbizottság) megválasztásáig, de legfeljebb felmentésétől számított kilencvenedik nap leteltéig ügyvivőként ellátni a közösség ügyeinek intézését.

Ha új közös képviselő lesz, akkor már semmire sem köteles, csak 30 napon belül az iratanyag jegyzőkönyvi átadására.

Más a helyzet ha a közgyűlés 7 nap múlva nem választ új közös képviselőt.

Akkor ügyvivőként max. 90 napig köteles ellátni feladatait. Vagyis minden üzemeltetési feladatát, azzal, hogy a hivatala átadás utáni időszakra már nem jogosult dönteni.
Szerződés kötések. Stb.

Kozos kepviselonk lemondott, teljesen varatlanul.
Ma kozolte e-mmail-ben, es 7 nap mulva lesz kozgyules.
Napirendi pontkent jelolte meg a lemondasat, es uj kozos kepviselo valasztasat. Nincs idonk arra, hogy ajanlatokat kerjunk, tajekozodjunk, sokan nyaralnak, tavol vannak.
A kerdesem az, hogy koteles-e a kozos kepviselo a Tarsashaz ugyeit -szamlak befizetese, kozos koltsegek konyvelese, stb- tehat a napi ugyvitelt ellatni,es milyen jogkorrel, addig, amig megfelelo uj kozos kepviselot talalunk?
Kerem MajorDomus valaszat. Elore is koszonom!

A közgyűlés olyan mint a női szeszély.

Kiszámíthatatlan!

3 hét hosszú idő!

még mit lehet kitalálni, hogy húzza az időt ? nem veszi át az ajánlott levelet ? az nem valószinű, hogy a számláról levesz pénzt, ilyen jellegű probléma eddig nem volt vele, meg nincs is annyi pánze a háznak, hogy megérje azzal lelépni...mi lehet még ?

miért, még mire lehet számítani ?

Azért várd ki a végét!

az lett a vége amit mondtatok, tehát a közös képviselő - akivel az amúgy békés 12 lakásos társasház egyetlen tulajdonosa sincs megelégedve - nem szeretne önként lemondani...ő egy ragaszkodó tipus, sajátmaga szerint jól dolgozott, úgyhogy most küldtünk neki egy erre vonatkozó levelet, vagyis, hogy hivjon össze közgyűlést, ahol napirendi pont a saját leváltása...amit biztosan nem fog megtenni, de ezután a számvizsgáló biz. hivhatja össze a következőt, és ezzel lesz vége a dalnak..szóval igazatok volt, ezt a 30-35 napot tényleg nem lehetett megkerülni...( csak ha lemondott volna, de azt meg ki tudja miért, nem akarta...most jobb ez neki így ? ).

Na?

:) Ami azt jelenti, hogy a II. rovatban van feltüntetve.

Én feladom.

de azért mutass egy olyan tulajdoni lapot, ahol a társasház a tulajdonos!

Társasháznak nincs tulajdonjoga, ezért azt átruházni sem lehet.

Nem.

Kérdés jogos.