Fórum ingatlanügyek régebbi elöl     új hozzászólás


Örökösödés

Zsolti1973 # e-mail 2020.02.14. 21:17

Nagyon köszönöm a segitséget !

MajorDomus # e-mail 2020.02.14. 20:34

Gyakorlatilag az özvegyet védi nehogy utcára kerüljön.

drbjozsef #   2020.02.14. 20:10

Zsolti1973,

Ha nem volt végrendelet:
A törvényes öröklés rendje szerint ha egy gyermek és házastárs is van, akkor a hagyatékból a házastársak által közösen lakott lakást és annak berendezési tárgyait a gyermek örökli, és a házastárs holtig tartó haszonélvezetet kap mindkettőn, míg minden más vagyonból a házastárs egy ún. "gyerekrészt" kap. Ha egy gyerek volt, akkor ezeket felezik.
(3 gyereknél pl. négyfele oszlana, a feleség is gyereknek "számítana")

Tehát ha a kérdés az utolsó közös lakásra vonatkozik, akkor arra NEM a válasz : annak a hagyatékban lévő részének tulajdonjogát a gyerek örökli. Ha ez 50-50%-ban volt a házaspár nevén, akkor 50% marad a túlélő házastársnak, és a másik 50%-ot a gyerek örökli teljesen, a túlélő házastárs haszonélvezetével terhelten.

Minden más vagyont (ingatlan, ingó, pénz, bankszámla, biztosítás, autó, akármi) felesben örökölnek.
(Olyan lakás, ami nem az utolsó közösen lakott volt, és 50-50% volt a házastársak nevén, azt pont így öröklik : 50+25% lesz a házastársé, és 25% a gyereké)

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

Zsolti1973 # e-mail 2020.02.14. 19:45

Tisztelt Szakértők . Öröködödésnél van e olyan törvény

mivel közösen szerzet vagyon . A feleségé a fele a másik fele kerül be a hagyatékba amit feleznek . tehát az egy gyermek 1/4 örököl és a feleség is VAN E ILYEN A GYAKORLATBAN ?

Zsolti1973 # e-mail 2019.12.27. 09:06

Köszönöm a válaszát ,biztosan így van .

Zsolti1973 # e-mail 2019.12.26. 18:26

Üdvözlöm . Édesapám elhalálozott. Nevén volt 10 hektár föld viszont a haszonélvezet a felesége nevén volt . Kérdésem az lenne hogy apukám halálával tőrlődik e a feleség haszonélvezete ?

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2018.11.12. 13:22

Az tiszta sor, hogy a már kifizetett rész erejéig, a hagyaték átszáll, a rokonunk örökös szüleire.
Átszáll az egész ingatlan.

Egyezséggel szinte mindent lehet.

www.kbs-ugyved.hu

nknits # e-mail 2018.11.12. 10:17

Tisztelt Szakértők!

Egy bonyolultnak tűnő ügyben szeretnék a lehetőségekről informálódni.
Édesapámnak közös tulajdona volt egy ingatlanban egy nagyon szeretett nem egyeneságbeli rokonunkkal.
Közös tulajdon megszüntető szerződésben édesapám eladta a 3/4-ed tulajdonát 9 m ft értékben 2014.ősszel, részletfizetéssel évi 900 e ft. részletekben fizetendően.
Édesapám hozzájárult a teljes tulajdonjog vevő számára bejegyzéséhez, de az általa eladott tulajdoni hányadra elidegenítési és terhelési tilalmat kötött ki a szerződésben. Ezek bejegyzésre kerültek az ingatlan nyilvántartásba.
Sajnálatos módon a vevő, szeretett rokonunk váratlanul elhunyt. Az eddigi részletre kifizetett összegek összesen 2,7 m ft. Mely a teljes tulajdoni hányad 47%-át jelenti kifizetve a rokonunknak már korábban meglévő tulajdoni hányadával együtt számolva.
Az örökösök, rokonunk szülei lesznek.
Ők valószínűleg nem szeretnék megvásárolni a fennmaradó részt, messze laknak, van saját házuk, nem kellene nekik.
A kapcsolat jó, a felek megegyezésre törekednek a közösen átélt veszteség összeköti a két családot az elhunyt emlékének méltó megőrzésében.
De mik a hivatalos lehetőségek?
Az tiszta sor, hogy a már kifizetett rész erejéig, a hagyaték átszáll, a rokonunk örökös szüleire.
azonban mi van a kifizetetlen résszel, és a bejegyzett terhelési, elidegenítési tilalommal, ez befolyásolja-e és ha igen, hogyan, az örökösödést?

Édesapám belemenne, hogy a kifizetett rész erejéig a rokonunk szülei résztulajdont szerezzenek, de lehet, hogy nem jó a megközelítés, mivel a teljes tulajdonjog be lett jegyezve az elhunyt vevő nevére, ezért lehetséges, hogy az örökös szülei a 100%-örökösök és esetleg ők mehetnek bele abba, hogy a ki nem fizetett rész erejéig édesapám visszakapjon egy tulajdonrészt.

Van egy olyan elképzelés is, hogy adott esetben édesapám hajlandó lenne visszavásárolni a szerződésben korábban meghatározott értékben a már eladott részt, illetve elhunyt rokonunk korábban meglévő 1/4-ed részét is.
Kérdések: erre lehetőség van-e a hagyatéki eljárás alatt, vagy csak utána esetleg közös megegyezéssel?

Amennyiben ezek járható utak, az hagyatéki eljárás közben kell rendezni, vagy utána külön szerződéssel?

Kata_25 #   2018.11.11. 14:56

Köszönöm, asszem minden világos.

Kocsi, nyaraló, értékpapírok,.. a gyerekek és az özvegy között három felé, ingatlan a két gyerek között fele-fele arányban, az özvegy haszonélvezetével.

A testvérem miatt - Down-kóros - a reá jutó juss erejéig beszáll a gyámhatóság.

Ha én ebből a "buliból" nem kérek, a részem megy tovább a fiamra és a lányomra. Ha ők sem kérik, megy tovább a lányom kislányára (kiskorú, 2,5 éves) és ott már muszáj lesz elfogadni, és ott is beszáll a gyámhatóság.

Ha anyámat gondnokság alá kell vonni, akkor az ő része fölött is belép a gyámhatóság.

Úgy gondolom, célszerű lenne a már meglévő szerződést nem felbontani..

ObudaFan # e-mail 2018.11.11. 14:19

Elég egyértelmű, hogy ha a végrendelkezésen alapuló öröklést az unoka visszautasítja, akkor a törvényes örökléssel rá háruló hagyatékot nem kell visszautasítania, mert nem ő a törvényes örökös.

Ha a gyerek is visszautasítja az öröklést, akkor máris az.

Ügyvéd / Lawyer / Abogado - Budapest

tarczayaron@freemail.hu

http://biroigyakorlat.blog.hu/
http://members.upcweb.hu//tarczay/

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2018.11.11. 14:07

Ki lenne? A gyerekei. (És az utolsó közös lakásul szolgáló ingatlanon túli vagyonra z özvegye.) De mondtuk ezt már.

www.kbs-ugyved.hu

Kata_25 #   2018.11.11. 14:05

A kérdésem továbbra is az: amennyiben ez a kétoldalú jogügylet felbontódik, akármi/bármi miatt..
...ki lesz az apám hagyatékának az örököse?

Életbe lép a törvényes öröklési sorrend?

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2018.11.11. 12:48

Ha jól értem, akkor ez sem nem végrendeleten alapuló, sem nem törvényes öröklés lenne. Az öröklési szerződésen alapuló öröklés visszautasításának lehetőségét illetően - lévén az egy kétoldalú jogügylet - vannak kételyeim.

(A kérdező az örökhagyónak gyereke, a szerződéses örökös az örökhagyónak az unokája, a kérdezőnek a gyereke. Elég egyértelmű, hogy ha a végrendelkezésen alapuló öröklést az unoka visszautasítja, akkor a törvényes örökléssel rá háruló hagyatékot nem kell visszautasítania, mert nem ő a törvényes örökös.)

www.kbs-ugyved.hu

Kata_25 #   2018.11.11. 10:57

Köszönöm, félig megértettem.

Ami nem világos..ha a törvényes örökös a végintézkedésen alapuló öröklést is és a törvényes öröklést is visszautasítja, kié lesz apám hagyatéka?

Hogy milyen arányban, az most egyelőre nem fontos..

ObudaFan # e-mail 2018.11.11. 10:24
  1. Ennek az ági örökléshez semmi köze, ez simán törvényes öröklés.
  2. Az örökös eldöntheti, hogy csak a végintézkedésen alapuló öröklést utasítja vissza, vagy a törvényes öröklést is. (De ebben az esetben nem sok értelme lenne az előbbinek szerintem.)
  3. A házastárs egy gyerekrészt örököl mindenből valóban, de kivéve a közösen lakott lakást, mert abból gyerekrészt nem örököl, viszont haszonélvezetet örököl rá.

Ügyvéd / Lawyer / Abogado - Budapest

tarczayaron@freemail.hu

http://biroigyakorlat.blog.hu/
http://members.upcweb.hu//tarczay/

Kata_25 #   2018.11.11. 10:04

Sziasztok!
A szüleim (83 ill. 80) májusban végrendeletet készítettek - összes ingó és ingatlan -, eltartásért-gondozásért cserébe. Az örökös a lányom. Apám múlt hónapban meghalt. Az örökös túlságosan nem iparkodik, hogy az enyhén demens, a nap 24 órájában gondozásra szoruló anyámról (az ő nagymamájáról) gondoskodjon. Telefonon se keresi. Úgy tervezi, hogy a megkötött szerződést a hagyatéki tárgyaláson visszautasítja.

Ez esetben - ha jól értem -, az ági öröklés lép életbe.(?)

Egyharmad a testvéremé (intézetben van gondnokság alatt)
Egyharmad az anyámé (intézetben van, még nincs gondnokság alatt, de afelé halad..)
Egyharmad az enyém.

A kérdésem az: ha én is visszautasítom az örökséget, az én egyharmad részem kié lesz?

2 gyerekem van. A A nagyobbik - a végrendeleti örökös -most tervez mindent visszautasítani.
Ez a visszautasítás egyben azt is jelenti, hogy az én esetleges visszautasításom esetében az ági öröklődésből is kizárja magát?
Azaz az én egyharmad részem a fiamé lesz?
(Aki majd eldönti, hogy visszautasítja vagy elfogadja, de ott még nem tartunk..)

Vagy az én egyharmad részem feleződik kettőjük között?

Köszönöm.

insania # e-mail 2018.11.10. 20:51

köszönőm szépen a segítséget

drbjozsef #   2018.11.10. 07:58

insania,

Édesapád utolsó lakcímével és halálának napjának ismeretében a MOKK oldalán meg tudod keresni, ki az illetékes közjegyző édesapád hagyatéki ügyében.

Hívd fel telefonon, szoktak segíteni, és ki fog derülni mi a helyzet. Normális esetben az egy év már sok, de ha pl. van ismeretlen helyen élő érdekelt, akkor eltarthat sokáig az ügyintézés.

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

oligaliga # e-mail 2018.11.10. 06:25

Előfordulhat, hogy hagyatéki vagyontárgyakat kutat a közjegyző, vahy csak nem tudja az idézhető címwd. Kérdezz rá nála.

insania # e-mail 2018.11.10. 00:05

Üdvözlet
Olyan kérdésem lenne hogy tavaly novemberében elhunyt az édesapám. Létezik,hogy még nem volt hagyatéki tárgyalás?
Van egy húgom aki intézte a hivatalos dolgokat, kezd elég gyanús lenni a dolog.
Vagy ez ilyen hosszú idő után esedékes?
Vagy milyen esetben történhetett meg ez, hogy engem semmiről nem értesítettek?
Olyanra gondolok hogy írathattak vele végrendeletet ami szerint kizártak az örökségből?
De én úgy tudom hogy ehhez alapos indok kellene és arról is értesítenek.
Hozzáteszem semmi ilyen indok nem állt fent

válaszukat várom
köszönetttel

drbjozsef #   2018.11.09. 06:32

Elképzelhető. De konkrét kérdés nélkül honnan tudhatná bárki is, hogy tud-e segíteni?

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

Gyulacika # e-mail 2018.11.08. 21:06

Üdvözlet.

Érdeklődni szeretnék, hogy tud valaki segíteni egy hagyatékkal kapcsolatos kérdésben?
Választ előre is köszönöm.

Üdvözlet.

Érdekl?dni szeretnék, hogy tud valaki segíteni egy hagyatékkal kapcsolatos kérdésben?
Választ el?re is köszönöm.

MajorDomus # e-mail 2017.01.25. 22:42

Nav honlap

rics75 # e-mail 2017.01.25. 11:46

Köszönöm gyors válaszukat!

drbjozsef #   2017.01.25. 11:23

rics75

1 éven belüli vásárlásra járó illetékkedvezmény csak lakóingatlanra vonatkozik, üdülőre nem.

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.