Kovács_Béla_Sándor
2017.01.16. 21:15
Csak a saját tulajdoni hányadodat adhatod el.
Örökösödés
jucus006
#
2017.01.16. 21:06
Tisztelt Ügyvéd Úr/Hölgy!
Azt szeretném megkérdezni,hogy ha egy megörökölt ingatlanon tulajdonosi többséget szerzek.Jogomban áll-e ház eladást kezdeményeznem és eladnom,ha azt a kissebb tulajdonhányadú nem akarja aláírni.Illetve letétbe helyezhető-e számára az eladott ház árából az őt megillető rész .Vagy először meg kell szüntetni
a közös tulajdont? Köszönöm válaszát előre is.
Törzsök
#
2016.10.14. 13:06
Köszönöm
drbjozsef
#
2016.10.14. 09:49
Márta,
ennyiből nem lehet mást mondani, mint hogy ha nem akar perelni, akkor nektek a testvéreddel további teendőtök nincsen. Ráadásul birtokon belül is vagytok.
Sok infó hiányzik, de ennyiből is egyértelmű, hogy anyukád vagy egyezkedik veletek, vagy perel. Ha nem tudtok megegyezni, megintcsak perel. Más lehetősege nem nagyon van.
Dr.Attika
#
2016.10.13. 16:49
Etikátlan lenne ügyvédnek foglalkozni a kérdésével, ha más ügyvéd eljár az ügyben.
ObudaFan
#
2016.10.13. 16:10
Csakhogy a válasz nagyban függ az iratok tartalmától, amit nem ismerünk. Nagyon nem mindegy például, hogy a hagyateki eljarasban lemondott a vegrendelet vitatasanak jogáról, vagy csak nem ellenezte a hagyatek átadását.
Törzsök
#
2016.10.13. 13:06
igen van, de kíváncsi lennék más véleményére...
Kovács_Béla_Sándor
#
2016.10.13. 12:31
Van ügyvéded...
Törzsök
#
2016.10.13. 12:19
Tisztelt Hölgyem/Uram!
Az alábbi örökösödési ügyben szeretném véleményüket kérni.
2013. februárjában halt meg anyai nagyanyám, aki özvegy volt. Egy családi házzal rendelkezett, volt végrendelet, mely alakilag rendben volt, de tartalmilag némileg kusza.
A ház nagyanyai részét anyám és ikertestvéremmel örököltük "volna", mert anyám nem fogadta el a végrendeletet és a közjegyző neki adta át a hagyatékot.
Ezután felkerestünk a testvéremmel egy ügyvédet, aki írt anyámnak egy levelet - tartalma számomra nem ismert - ennek eredményeképpen anyám mégis elfogadta a végrendeletet.
Ennek immár majd három éve. A testvérem lakik 15 éve az ingatlanban.
Anyám 3 hete az ügyvédjén keresztül - beszélő viszonyban vagyunk/voltunk - íratott egy levelet, melyben az áll, hogy 12 MFt igénye van a házból, visszavonta a nyilatkozatot, hogy elismeri a végrendeletet.
Nem hajlandó személyes egyeztetésre még ügyvéd jelenlétében sem. De természetesen nem kíván pereskedni.
Az én ügyvédem azt mondja, hogy adjuk el a házat és kész, de nem hiszem el, hogy ilyen módon intézzen el bennünket.
Várom szíves visszajelzésüket.
Tisztelettel
Törzsök Márta
moju
#
2015.11.22. 10:38
Tisztelt Ügyvéd Asszony/Úr!
Az alábbi ügyben kérem a jogi tanácsukat.
Testvéremmel szüleink halála után megörököltük családi házukat (50-50% arányban), melynek értékesítéséről a vevővel az adás-vételi szerződés ügyvéd jelenlétében 2015. november 18. napján megköttetett, ár 4 000 000 Ft. A vevők a vételárat hitelből és családi otthonteremtési támogatásból kívánják kiegyenlíteni 2016. január 31. napjáig.
A mai napon (2015.11.22.) a testvérem telefonon közölte velem, hogy visszalép az ingatlan eladásától.
Az adás-vételi szerződés megkötése előtt foglaló címén én átvettem (írásban is foglalva) a vevőtől 500 000 Ft-ot, mely nem került bele a szerződésbe (sem előleg, sem foglaló címen).
Abban kérem szíves jogi segítségüket, hogy valóban van-e lehetőség egy aláírt szerződéstől visszalépni az egyik eladónak? Ha igen, akkor ez milyen anyagi követeléssel járhat a vevőktől irányunkban? A kifizetett foglaló a vevőnek - ha valóban elállhat az eladó jogosan a szerződéstől - hányszorosan jár vissza, és kit terhel?
Amennyiben az egyik eladó valóban meggátolhatja jogszerűen az eladást, akkor nekem mint másik eladó félnek, milyen jogi lehetőségeim vannak?
Válaszukat köszönöm, Moju
MajorDomus
#
2015.10.15. 21:27
Nem, de mint haszonélvező, ő rendelkezik az ingatlannal.
sigor
#
2015.10.14. 12:43
Tisztelt ügyvéd urak hölgyek.Kérdésem az,hogy Édesanyám kb 10 éve vásárolt 1 ingatlant melyet az akkor még kiskorú unokája ( a fiam )nevére íratott és haszonélvezeti joggal terhelt a saját nevére.Azóta a fiam hozzá költözött nagykorú lett sajnos viszonyuk megromlott vissza tudja e még csinálni anyukám a ballépését? Válaszukat köszönöm.
MajorDomus
#
2015.09.13. 21:27
Gazdag nagynéni!
Immaculata
#
2015.09.13. 21:18
:)
MajorDomus
#
2015.09.13. 21:17
A következő potenciális örökhagyónak?
Immaculata
#
2015.09.13. 03:15
A hagyatékin ajándékozással is átadhatja.
MajorDomus
#
2015.09.12. 21:59
Jogos, visszaolvastam.
Azt hittem a fele sírboltra gondolsz.
Gondolom a családi házat azért megtartja.
Kovács_Béla_Sándor
#
2015.09.12. 05:24
De csak az egészet egyben.
MajorDomus
#
2015.09.11. 23:07
Na ez újdonság a fórumon.
Mindenkinek jogában áll visszautasitani az örökséget.
Immaculata
#
2015.09.11. 06:00
siSsi56
Osztályos egyezséggel lehetséges.
siSsi56
#
2015.09.11. 05:49
Kedves Kovács Béla Sándor!
Halott nevén nem lehet sírbolt ezért az elhunyt leszármazottjai örökölnek mindent fele-fele arányban ha nincs végrendelet,- nem volt- így egy messzi városban levő sírbolt is az örökség része, de mint előzőben írtam nem akarom, hogy a nevemre kerüljön, -nincs rá szükségem- tehát átruházhatom a testvéremre vagy lemondhatok róla abban a városban ahol van a sírbolt?
Sajnos a temetkezésre vonatkozó rendeleteknél nem találtam választ.
Továbbra is várom válaszukat!
Polli001
#
2015.09.10. 18:28
Elnézést kérek, nem is tudom miért csak az Uraknak címeztem, tényleg csak véletlenül volt! Természetesen az Ügyvédnők véleményét is köszönettel fogadom!
Még egyszer elnézést!
Kovács_Béla_Sándor
#
2015.09.10. 18:17
Szerintem sírhelyet nem lehet örökölni.
Kovács_Béla_Sándor
#
2015.09.10. 18:16
„hogyan tudhatnám meg, hogy miért van mégis tulajdonjoguk, ill. hogyan juthattak hozzá?”
Talán el sem hiszed: a tulajdoni lapról.
siSsi56
#
2015.09.10. 18:05
Tisztelt Ügyvédek!
Kérdésem a következő: a testvéremmel örököltünk egy sírboltot, de én nem tartok rá igényt,- más városban élek és van sírhelyem,- lemondhatok-e róla vagy a törvényes öröklési rend szerint kötelezően a nevemre kerül?
