MajorDomus
2014.03.26. 22:04
ajánlott ügyvédhez fordulni!
Tulajdoni lap értelmezése
Csuklósbusz
#
2014.03.26. 20:45
Igen, nyilvános az ingatlan nyilvántartás de nem ingyenes. Kitakartam a személyes adatokat, így ha véletlenül valaki mégis erre tévedne mert mondjuk hasonló a problémája mint nekem akkor ezen nem problémázhat.
1/1-es tulajdonos szeretnék lenni, lehet ilyet az alábbi ingatlannál?
Mellékelem a tulajdoni lapot lentebb:
1 oldal
http://kepfeltoltes.hu/…ltes.hu_.jpg
2. oldal
http://kepfeltoltes.hu/…ltes.hu_.jpg
3.oldal:
http://kepfeltoltes.hu/…ltes.hu_.jpg
4.
http://kepfeltoltes.hu/…ltes.hu_.jpg
5.
http://kepfeltoltes.hu/…ltes.hu_.jpg
6.
http://kepfeltoltes.hu/…ltes.hu_.jpg
7.
http://kepfeltoltes.hu/…ltes.hu_.jpg
8.
http://kepfeltoltes.hu/…ltes.hu_.jpg
9.
http://kepfeltoltes.hu/…ltes.hu_.jpg
Az adótartozás szerintetek ki van fizetve itt a 10. oldalon:
10.
http://kepfeltoltes.hu/…ltes.hu_.jpg
Az utolsó oldalon lévő tulajdonjog fenntartással lévő személyé most az ingatlan?
11.
http://kepfeltoltes.hu/…ltes.hu_.jpg
Mert ő szeretné most eladni?
De ahhoz hogy én mondjuk háborítatlanul lakjak ott tehát senki ne jöhessen be hozzám hogy ez az Ő háza is ahhoz 1/1 tulajdonosnak kellene lennem?
Vagy inkább hagyjam a fenébe az egészet?
MajorDomus
#
2014.03.24. 19:21
a családi béke!
empty
#
2014.03.24. 08:43
Köszönöm szépen!
Kovács_Béla_Sándor
#
2014.03.24. 07:43
„érdekelne hogy a tulajdoni lapból ez kiderül?”
Igen.
Ha ügyfélkapuval nézed, senki nem veszi észre.
empty
#
2014.03.24. 07:25
Tisztelt Szakértők!
Szeretnék utánajárni, hogy egy családtagom kötött-e eltartási szerződést./ez a gyanúm/
Mivel a rákérdezés nem javítaná a családi légkört, érdekelne hogy a tulajdoni lapból ez kiderül?
És ha igen, hogyan lehet ezt lekérdezni, anélkül hogy az érdeklődésem idő előtt kiderülne? anonim módon.
Válaszukat előre is köszönöm!
gerbera317
#
2014.03.23. 22:49
Mert? Meg fogják tudni? Tanyatulajdonosok a jogi fórumot olvassák éjjel-nappal, nemde? Egyébként a közzétett iraton ki lehet takarni a személyes adatokat.
MajorDomus
#
2014.03.23. 20:39
a többiek nem fognak örülni
gerbera317
#
2014.03.23. 20:33
„Ha az egész tulajdoni lapot felraknám ide közszemlére”
"4. § (1) Az ingatlan-nyilvántartás nyilvános.
(2) Az ingatlan-nyilvántartási tulajdoni lap tartalma korlátozás nélkül megismerhető, azt bárki megtekintheti, arról feljegyzést készíthet, hiteles másolatot kérhet."
Szerinted? Tedd közzé! De azt is írd meg, kinek a tulajdoni illetőségét akarod megvenni (II/##. bejegyzés), különben továbbra sem kapsz választ!
MajorDomus
#
2014.03.23. 20:18
sok bába közt....
Immaculata (törölt felhasználó)
#
2014.03.23. 14:57
Az ember nem vesz olyan tanyát, ahol egynél több tulajdonos van.
Amúgy 6000 m2 alatt nem tanya a tanya.
Csuklósbusz
#
2014.03.23. 14:30
Ha az egész tulajdoni lapot felraknám ide közszemlére értelmezésre az törvénybe ütköző lenne?
Mert úgy látnátok át a legtisztábban a dolgot. Amúgy egy külterületi tanyáról lenne szó és részletfizetésre szeretném megvásárolni.
lajcsó
#
2014.03.23. 13:24
"Akkor ez most ki van fizetve vagy sem?"
Akár ki is lehet fizetve. Az ingatlant terhelő VH jog nem törlődik automatikusan, csak ha ezt - a jogosult által kiadott törlési engedéllyel - kéri a tulajdonos.
"Mert utánna el lett adva tulajdonjog fenntartással."
A VH joggal terhelt ingatlan forgalomképes, tehát átruházható. Csak éppen az új tulajdonos azt kockáztatja, hogy - adott esetben - tőle fogják elárverezni az ingatlant.
gerbera317
#
2014.03.23. 10:51
A kérdező visszatart információt, így nem lehet neki érdemben válaszolni. Ha például közölné, hogy ez milyen ingatlan (termőföld, esetleg társasház további alrészletek nélkül (mert ilyen is van)), mindjárt tisztább lenne a kép. Valamint azt sem ártana közölni, hogy a vételi szándéka érinti-e a terhelt II/17, II/31, II/37-39. számú tulajdoni illetőségeket, és akkor mindjárt könnyebb lenne válaszolni.
Kovács_Béla_Sándor
#
2014.03.23. 10:31
A tulajdoni hányadok nevezőjének semmi köze ahhoz, hogy hány tulajdonos van. Az is lehetséges, hogy egy tulajdonos legyen, akinek a tulajdoni hányada tízezredekben van feltüntetve.
Annyi tulajdonos van, ahányan a szemle kivonat II. rovatában be vannak jegyezve.
A végrehajtás is és az eladás is csak meghatározott illetőségekre vonatkozik, nem az egész ingatlanra.
„Ilyen ingatlant érdemes nézni, vásárolni?”
Na ez az, ami nem egy jogi kérdés! Van olyanod is?
monalisa1
#
2014.03.23. 10:18
A kérdésre érdemben válaszolni nem tudok de azt azért érdemes megfontolni: mire minden tulajdonos előkerül stb., addigra 1-2 időközben elköltözik és/vagy meghal - lehet kezdeni elölről az egészet.
Csuklósbusz
#
2014.03.23. 09:17
Sziasztok!
Tulajdoni lap értelmezésben kérném a segítségeteket.
Előszöris létezik az hogy egy ingatlannak ( 5000m2 telekkel) 3200 tulajdonosa van?
Mert van egy tulajdoni lap amin fel van sorolva egy csomó örökös, de nem 3200 hanem csak 10 kb, de amikor írják a hányadot akkor így szerepel pl:
Tulajdoni hányad: 60/3200
Tehát akkor hány tulajdonosa is van az ingatlannak??
Nomeg szerepel rajta ilyen terhelés is:
Akkor ez most ki van fizetve vagy sem?
http://kepfeltoltes.hu/…ltes.hu_.jpg
Mert utánna el lett adva tulajdonjog fenntartással:
http://kepfeltoltes.hu/…ltes.hu_.jpg
Ilyen ingatlant érdemes nézni, vásárolni?
Válaszokat előre is köszönöm!
