Fórum ingatlanügyek régebbi elöl     új hozzászólás


ÁLLATTARTÁS TÁRSASHÁZI LAKÁSBAN

wers # e-mail 2015.07.23. 22:54

Hogyan fogalmazódna meg? Ki itt belépsz, bedobod a nőt a közösbe?

wers # e-mail 2015.07.23. 22:40

elsõre gruppen? Sok nõnek egy élet kevés hozzá.

MajorDomus # e-mail 2015.07.23. 22:01

Nem vagyok, de hogy élne az első éjszaka jogával?

Sherlock # e-mail 2015.07.23. 21:58

Mi lenne? Ne legyél kirekesztő.

www.klaw.hu - Jogról, érthetöen.
https://www.facebook.com/kovacslaw/

MajorDomus # e-mail 2015.07.23. 21:44

Egyetértek!

Sőt a,, jus prímae noctis,, illesse meg a közös képviselőt.

De mi van ha nő a közös kincs?

Egyjogász #   2015.07.23. 11:30

"én azt is korlátoznám, hogy a házban eleve hány állatott szabad tartani."

Kiterjeszteném a kisgyerekekre is, azok is hangosak és büdösek is.
Ha tökös, sztálini hajlamokkal rendelkező közös képviselő lennék, simán beleírnám a házirendbe azt is, hogy ha a társasházban élő 12 év alatti kisgyerekek száma eléri az 5-öt, onnantól a lakók csak úgy kefélhetnek, ha a közös diktátor személyesen ellenőrzi a koton alkalmazását.

(ja: :), mielőtt valaki komolyan veszi)

Egyébként a Fórumon egyszer valaki azt hangoztatta, hogy a különböző társasházi belső szabályzatokba bármit bele lehet írni, és akkor az úgy van.

Akkor azt javasoltam, hogy akkor írják bele nyugodtan, hogy a közös jogosult minden nap megdugni egy társasházban lakó, általa választott hölgyet, nem tudom, belevették-e a házirendbe....:)

wers # e-mail 2015.07.23. 09:14

Csak úgy mellékesen megjegyzem, ha valaki társasházba költözik, számolnia kell azzal, hogy ott mások is élnek. Mindenki szabadsága a másik szabadságáig terjed, és vannak súrlódási felületek, a többszörösen közös halmazokról nem is beszélve.

Panna50 # e-mail 2015.07.23. 09:12

Kedves Zoltanuss, a véleményeddel abszolút nem értek egyet!
ugyanis diszkriminatív az általad megfogalmazott effajta előjogok, s aránytalan a szigorú büntetés is.

Panna50 # e-mail 2015.07.23. 09:08

Köszönöm szépen a véleményeteket!!!

teljesen egyetértek abban, hogy akár egy állat is meg tudja keseríteni a többségi lakók nyugalmát, a nem megfelelő, netán felelőtlen állattartói magatartás miatt.
azonban ha mindenki figyelembe veszi és betartja az élet alapvető elvét "csak azt teszem, amit magamnak is kívánok" akkor nyilván nincsenek problémák, még akkor sem, ha minden lakásban van kutya macska, több gyerek stb.
persze az életben ez nem mindig valósul meg maradéktalanul, gondolom ezért lett itt ez a házirendi szabály.

Sherlock # e-mail 2015.07.23. 08:46

Minden híresztelés ellenére, a társasháznak nem az a fő funkciója, hogy megnövelje az egy négyzetméterre eső baszogatások számát. Semmi köze ezekhez a hülyeségekhez a társasháznak/kk.-nek/többi lakónak, ha egész nap ugat a kutya, stb. az ellen fel lehet lépni a polgári jog eszközeivel, de akkor is a zavarás miatt, nem azért mert "csak".

www.klaw.hu - Jogról, érthetöen.
https://www.facebook.com/kovacslaw/

Zoltanuss # e-mail 2015.07.23. 04:08

Ha már állattartás egy társasházban, akkor én azt is korlátoznám, hogy a házban eleve hány állatott szabad tartani. Tehát pl. van egy 20 lakásos társashaáz , akkor lakásonként egy eb. De az egész házban csak max. 5 db. Ennyi lenne a kvóta. Aki előbb tart az előjogokat élvez. Aztán ha kimúlik egy eb jöhet a következő gazdi.
mert mit gondoltok mi lenne ha mindenki élne az egy lakás egy eb szabállyal !!
Aki nem tartja bé az szigorú büntetésbe részesül.

Egyjogász #   2015.07.23. 00:10

"Szó sincs egyhangusagrol, egyszerű közgyűlési többség kell, az meglesz."

A kérdező által leírt tényállás:

"a házirendben az áll, hogy kutyát, macskát csak akkor lehet a lakásban tartani, ha a lakótársak ehhez hozzájárulnak." - azaz nem a lakótársak többsége, hanem "a lakótársak".

Az persze egy más kérdés, hogy előfordul (különösen ott, ahol hatalommániás közös képviselők nőttek rá a tulajdonostársak fejére), hogy a társasház belső okirataiba a tulajdonostársak privát szférájába beavatkozó nettó faszságok is bekerülnek...

Persze írják le, hogy meghatározott számú macskánál, kutyánál nem lehet többet tartani a lakásban, mert az már zavarná a közösséget, de hogy egy macsek miatt végig kelljen járni az összes tulajt vagy netán közgyűlést kelljen összehívni, az röhej.

Én laktam olyan bazi társasházban, hogy ilyen esetben hetente két közgyűlést tarthattunk volna "Mici néni kandúrjának engedélyezése" és "Kovácsék dakszlija" napirendi pontokkal...:))

MajorDomus # e-mail 2015.07.22. 22:16

Majd számolj be az eredményről.

Panna50 # e-mail 2015.07.22. 21:24

oké, nagyon köszönöm a hozzászólásotokkal való biztatást, máris derűlátóbb lettem!!!

MajorDomus # e-mail 2015.07.22. 21:10

Szó sincs egyhangusagrol, egyszerű közgyűlési többség kell, az meglesz.

Egyjogász #   2015.07.22. 08:23

Egy 60 lakásos társasházban kizárt, hogy minden tulajdonostárs egyhangólag hozzájáruljon bármihez is.

Egy közös képviselő mondta egyszer nekem, hogy tapasztalatai szerint az ilyen bazi nagy házakban lényegében semmit nem lehet egyhangúlag megszavaztatni, akkor sem, ha a tulajdonostársaknak kedvező dologról van szó.

Néhány állatutáló polgártárs meg szinte bizonyosan van mindenütt...:)

Panna50 # e-mail 2015.07.21. 18:02

Kedves Egyjogász!

mi is laktunk már jónéhány helyen, mindig társasházban, de ahová most készülünk költözni ez a kifüggesztett házirendben kikötött állattartás miatt más.

eddig egyik helyen sem volt ebből probléma. jelenleg közös udvari társasházban lakunk. az udvarra többen kiengedik a kutyákat, macskákat, gyerekeket ebből soha nem volt semmiféle probléma, semmi hozzájárulást nem kért senki, így mindenki saját belátása szerint tart állatot.

nincs is ezzel probléma, ha mindenki betartja az együttélés alapvető szabályait.
gondolok itt a hang, tisztaság és egyebekre, ami ugyebár ezekből adódhat.

én itt az új helyen a kifüggesztett házirendben írt megkötésen őszintén szólva meglepődtem, hogy kutya, macska csak úgy tartható, ha a lakók ehhez hozzájárulásukat adják.

mindegy, mert már megvettük a lakást, költözünk. egy lakásvételnél nem elsődleges szempont a házirend bogarászása, azonban ha legközelebb lakásvételi helyzetbe kerülünk, mindenképpen ez is szempont lesz, ez a tanúsága ennek a helyzetnek.

amúgy meg beköltözünk, s a soron következő lakógyűlésen esetleg előhozakodunk a témával a lakók hozzájárását kérve.
ahogyan itt lentebb kaptam ezt a tanácsot Major Domus-tól, s ezt nagyon köszönöm, mert nagyon célszerűnek gondolom én is.
vagy hallgatunk nagyot, s ha nincs semmilyen számonkérés, akkor talán rendben is lesz így.

majd ahogy a helyzet hozza.

Egyjogász #   2015.07.21. 11:25

Én nem tudom, mi már jónéhány társasházban laktunk, macskánk is van, nekem fogalmam sem volt sosem, hogy a társasházi házirend mit mond az állattartásról és nem is kérdeztem meg soha senkit a társasházban...

matthiasi # e-mail 2015.07.21. 07:35

Ahogy látom az a szegény ivartalanított macska tartása nagy érdeklődést váltott ki.

MajorDomus # e-mail 2015.07.20. 23:38

Panna

Egyszerű a megoldás, a legközelebbi közgyűlés napirendjére vetesd fel a közös képviselővel a,, macskaszavazást,,.

Ha írásban kéred, köteles teljesíteni.
Ha hozzájárultak, nincs gond, nem kell házalni.
Ha nem, még mindig figyelmen kívül hagyható.
Egyébként nézd meg a helyi önkormányzat szabályozási rendeletét.

Panna50 # e-mail 2015.07.20. 21:42

Kedves groszfater!
ismét elolvastam tüzetesen.
a mi helyzetünkre egy hogyan vonatkoztatható?
hiszen ez elsősorban az ebtartást szabályozza.

amit mégis kiragadnék, az a megtagadás indokolására vonatkozó rész.

tehát aki a hozzájárulását megtagadja, az indokolni köteles?

a mi esetünkbe egy házirendről van szó, tehát úgy gondolom, ez lenne a kiindulás és a másik cikkben az áll, hogy a törvénynél szigorúbb szabályozást tartalmazhat a házirend, azonban kivételek vannak.
jól értelmezem ezt?

nem vagyok jogász, ezért a jogértelmezéshez sem értek, ezért fordultam a fórumhoz.
ezt szerettem volna pontosan megtudni.

és hogy egyáltalán hogy megy ez? tehát valaki feljelent "illegális macskatartásért" vagy hogyan zajlik, vagy először felszólítás a közös képviselőtől, hogy a hozzájárulásokat szerezzem be?

groszfater@gmail.com # e-mail 2015.07.20. 21:08

olvasd el a linket ,minden benne van amire kíváncsi vagy... a 2/3-os többség, birtokvédelem stb. stb.

Panna50 # e-mail 2015.07.20. 20:54

köszönöm groszfater!
egyébként a leírtak alapján mindennel egyetértek.

de még mindig nem válaszoltatok, hogy milyen következményekkel számolhatunk?
egyáltalán hogyan is vennék észre, hogy macska van a lakásban?
csakis az ablakból, mert nagyon szeret ott üldögélni, s nézelődni. ezt a szokását biztosan az új helyen is űzni fogja.
negyedik emeletről van szó, tehát aki lentről nézgélődik, az éppen észreveheti, de hogy ebből balhét kreáljon???
mert más egyéb biztosan nem lesz, eddig sem volt.
én csakis a felelős állalttartással tudok egyetérteni.
de itt most nem erről lenne szó, ezt ugye ti is érzékelitek az általam eddig leírtakból.

egy olyan házirendi szabályról beszélünk, amivel azért nem tudok mit kezdeni, mert egyrészt a törvény felett állna?
másrészt vannak kivételek, tehát akkor mi a helyzet?

erre válaszoljatok légyszíves kérlek, hogy milyen esetleges következményekkel számolhatunk?

groszfater@gmail.com # e-mail 2015.07.20. 20:27

http://www.magyarpolgarmester.hu/?…

ezt is olvasd el, nem fogsz örülni...

Panna50 # e-mail 2015.07.20. 20:24

Kedves ius latratus!
kaptam válaszokat, amiket nagyon köszönök.
de őszintén, te azt mondod, hogy nincs más megoldás, csak a 60 lakás végigcsörtetése? és még ki tudja hányszor? hiszen biztosan nem mindenki lakja a saját lakását, hol érdekli, hogy az egyik lakásban van 1 darab macska?

nekünk viszont számít, ezért jutottunk arra, hogy talán az "odacsempészést" választanánk, aztán meg ha szólnának érte, majdcsak ki lehetne találni valamit, végső soron még akkor is maradhat a 60 lakás végigjárása...

de az is lehet, hogy senki sem szólna, talán.

te mit szólsz ehhez?