műemlék jellegű épület

Tisztelt Fórumozók!
Tudnátok-e tanácsot adni? A ház, amit szeretnék megvenni, a földhivatalnál műemlék jellegűként van bejegyezve. A házon sehol semmi tábla stb. nincs jelölve. Az interneten annyit már megtudtam, hogy a miniszterelnökségi egyik lapon a védett ingatlanok automatikus lekérdezéséhez azt adta a hrszám alapján, hogy védett. Annyit még a google segített, hogy elővételi joga van az államnak. Hol tudhatom meg azt, hogy van-e előírás a felújításra, átalakításra, tereprendezésre..stb.? Nem akarok beleugrani költséges nehézségekbe, ezért előre kéne tudnom mindent. Hova menjek információkért?
Bné

A helyi önkormányzat épitési hatóságánál.

Üdvözlök minden régi és új fórumozót.

Az lenne a kérdésem hogy ha valakinek van egy helyi műemléki védelemmel rendelkező ingatlanja, akkor annak a bizonyos ingatlannak az esetleges felújítási költségei a tulajdonost terheli kizárólag vagy van lehetőség az államtól valamilyen mértékű pénzbeli kompenzációra ? Sehol sem találtam erre megfelelő választ ezért próbálkozok itt. Ez még nálam szigorúan elméleti kérdés, de úgy vélem van a birtokomban egy ilyen ingatlan amely megfelelne a helyi műemlékvédelmi státusznak viszont méretei miatt az önköltséges felújítása igen nagy összegre rúgna.

https://epitesijog.hu/…njogkorlatai

Helyi, vagy műemléki? mert a kettő nem azonos kategória. Ha helyi védett, akkor legfeljebb az önkormányzat támogathatja.

Műemlék

Hát állam bácsitól szerintem nem fogsz támogatást kapni. Bár figyelni kell a kiírt pályázatokat, talán annak keretében. Bár nem igazán hiszek benne.
De például ez:
https://palyazatok.org/…elujitasara/

Tisztelt Fórumtársak!
Segítségeteket kérném egy ügyben, vagy a tanácsotokat:
Egy II-es besorolású műemlékvédelmi épület, mely társaházként funkcionál és úgy is van nyilvántartva, ott egy régi ajtót a főfalon félig befalaztak, ablakot csináltak belőle.
Most ki szeretnék szedni az ablakot és a téglákat, magyarul visszaállítani az eredeti ajtót az eredeti helyén és ehhez a Műemlékvédelmi HIvatal kéri a tualdjonosok hozzájárulását.
Annyit ki tudtunk szűrni, hogy nem kell ezért külön közgyűlést összehívni, hanem elég, ha a közös képviselő által kiállított lapon a tulajdonosok aláírják a hozzájárulásukat.
A kérdés:
hogy hány százaléknak kell beleegyezni ehhez? 50 %+1, 2/3 vagy egyhangúság kell-e ezen művelet megindításához.
Szíves válaszotokat előre is köszönöm.