Egy fontos kérdésben kérnék segítséget!
Van egy 7051m2- es szántóföld mely öröklés révén osztatlan közös tulajdon. Most mi hárman elszeretnénk adni a részünket egy családon kívüli embernek. A mi részünk közösen 746/2232 rész a másik tulaj 1486/2232 részben tulajdonos. A gond az, hogy a másik tulajdonos nem hajlandó írásban nyilatkozni az elővételi jogának lemondásáról. Mi felajánlottuk neki a földet 120000 forintért, melyet a vevőnk fizetne érte, de a másik tulaj csak 85000 forintot adna érte.
Abban kérnék segítséget, hogy ilyenkor van-e valami lehetőség, ha ő nem akarja megadni az általunk felajánlott összeget, de nem is mond le az elővételi jogáról, és amíg nem nyilatkozik írásban, addig a földhivatal nem írja át a vevőnk nevére.
Másik ide kapcsolódó kérdésem: ennek a földnek volt még egy tulajdonosa, aki eladta a 743/2232 részét annak, aki most nekünk nem hajlandó lemondani az elővételi jogról. Így lett neki 1486/2232 része. Minket akkor 2002-ben senki nem kérdezett meg, hogy élünk-e az elővételi jogunkkal. Akkor neki hogyan tudta átírni a nevére ezt a területet a földhivatal? Mivel ő most velünk szemétkedik ezért ez ellen az üzlete ellen indíthatunk e valami eljárást és milyen végkifejlet várható?
A földterület eredeti tulajdonosai: Dédnagyapám után örököltük a földet melyen tulajdonos volt nagyapám 2 testvére fejenként 743/2232 résszel, mivel nagyapám meghalt, így tulajdonos az ő lánya 373/2232, és mivel nagyapám fia (édesapám) szintén meghalt így még mi ketten öcsémmel 186/2232 és 187/2232 részben. A fent említett vásárlás nagyapám 2 testvére között történt, és most én öcsémmel, és nagynénémmel közösen szeretnénk eladni a részünket mely közösen 746/2232 rész.
Ha lehet kérnék segítséget mind a 2 ügyben.
Köszönettel: Tamás