Válás, vagyonmegosztás

Sziasztok!
A segítségeteket szeretném kérni!
A párom elhagyta a feleségét, elköltözött, mert évek óta idegileg kikészítette, csak a pénz kellett neki, amit mindig teljesen leadott, csak heti pár ezer ft-ot hagyott a férjének. Az asszonynak előző házasságából van egy nagykorú fia, és a páromtól van egy kiskorú leánya. Vidéken van egy házuk, amit az asszony örökölt, és van egy nyaralójuk ami közös szerzemény, banki hitelt is kellett felvenniük, mert az asszony drága úszómedencét akart, a hitel a párom nevén van, de az asszony élvezi a házat, a medencét és követeli, hogy fizesse a kb. 40000 ft-os hiteltörlesztést, és mellé a gyermektartást, sőt még asszonytartást is kér, abban az esetben viszont ha lemond a házakról válás esetén, akkor az asszonytartásról lemond, és a két gyermeke nevére iratja a házakat, de mi erre a biztosíték? Az asszony nyugdíjas.
Szeretném megkérdezni, hogy válás esetén hogyan lehetne megoldani, hogy ne fossza ki teljesen mindenéből a páromat, és a gyermekeiknek megmaradjon a ház?