Válás, vagyonmegosztás

Fórum → öröklés és családjog
régebbi elöl     új hozzászólás

monalisa1 # 2007.09.07. 09:38

Nem biztos, hogy a "mindenre" kiterjedő Egyezségben a szoc.pol. visszafizetésére is gondoltak.

Én jártam úgy, hogy lakásvásárláshoz kapott önkormányzati kamatmentes kölcsönt kamatostul vissza kellet fizetni, mert a kölcsönre vonatkozó 5 év eladási zárlat előtt másfél héttel (!) korábban eladtam a lakást - ki a fene olvassa el "a" kisbetűs t...

Ha úgy érzed jogos a követelés, próbálj részfizetésre lehetőséget kérni, a bank bizonyára ad.

Izisz31 # 2007.09.07. 08:53

Szóval, neki ezzel számolnia kellett volna és mivel kijelentette, hogy nincs további követelése, valószínüleg le kell nyelnie? Bevallom, azon akadtam ki, hogy eddig mindenben együtt működtem, erre ezt a felszólítást ügyvéden keresztül úgy küldte, hogy amennyiben nem fizetek X napon belül, szó nélkül beperel.. Miután ezt elolvastam, próbáltam hívni, de nem vette fel.. Nem tudok ennyi pénzt hirtelen kifizetni..

ObudaFan # 2007.09.06. 18:18

Az egészegyezséget meg kellene nézni, de valószínűleg nem, ugyanis arra már az egyezség megkötésekor lehetett számítani, hogy ilyen fizetési kötelezettség lesz.

monalisa1 # 2007.09.06. 12:23

Ha a válás miatt közösen buktál el a szoc.polt. akkor a kényszer visszafizetés kamatát meg kell osztaniuk - szerintem. Az más kérdés, hogy néhány tízezer forint miatt érdemes-e új vitát nyítni...

Izisz31 # 2007.09.06. 11:46

Sziasztok!
Meg tudná nekem valaki mondani, ha válás után, amennyiben a "Vagyonközösség megszüntetésében" szerepel az a kifejezés, hogy "további követeléssel nem állhat elő a korábbi tulajdontárs" miután a másik fél lekerült a lakás tulajdoni lapjáról, ill. ki lett fizetve, a lakásban maradt követelheti-e az illetőn a visszafizetendő Szocpol kamatainak felét? Előre is köszi

ObudaFan # 2007.09.05. 15:03

Az, hogy másik ingatlanba fekteted, még nem jelent levonási lehetőséget az adóból, csak az, ha lakásingatlanba. Ez utóbbi esetben a lakás vételárát az adóalapból le lehet vonni.

monalisa1 # 2007.09.05. 13:59

Ingatlan eladásakor 25% a személyi jövedelemadó fizetési kötelezettség, mégpedig a szerzéskori és az eladáskori ár különbözete után, de levonásba hozható az esetleges bővités, korszerűsités igazoltható költsége, valamint a vásárláskor fizetett vagyonátruházási illeték és az akkori ügyvédi költség. Azonban ha az ingatlan 15 évnél régebben van a tulajdonodban akkor eladásakor nem kell szja fizetni., 15 és 5 év közötti birtoklás esetén az adó mértéke évente 10%-kal csökken.

Én így tudom.

ridd # 2007.09.04. 19:52

Sziasztok!

ObudaFan köszönöm a válaszokat!

Lenne még egy kérdésem.
Ha az eladott ingatlan vételárát nem egy másik ingatlanba fektetem, hány százalékát kell beadózni és mekkora összegtől kell adót fizetni?

ObudaFan # 2007.09.04. 11:35

Mondjuk bontókeresetre kifejezett kötelező formanyomtatvány nincs. A legegyszerűbb egyébként, ha a bíróságon panasznapon jegyzőkönyvbe mondod.

KisSzili # 2007.09.04. 08:26

Ez az ezt kerestem KÖSZÖNÖM!!!!

amatőr # 2007.09.04. 07:54

http://www.magyarorszag.hu/…dokumentumok?abc=*

("H" betűnél keresendő.)

KisSzili # 2007.09.04. 07:41

okoska látom nem érted mit probálok kérni, van elvileg egy olyan oldal ahol CSAK A NYOMTATVÁNY van amit letöltesz és kinyomtatsz, kitöltöd és a csatolt okmányokkal BEVISZED!
Stimmel mit kértem?

Kovács_Béla_Sándor # 2007.09.04. 07:16

LOL
A házassági vagy a gyerekek születési anyakönyvi kivonatát elég nehezen fogod letölteni. Különösen, hogy nem másolat kell.

Egyébként tudok egy jó kis orvosi műszerboltot. Vehetsz fogót, ha esetleg fájna a fogad, vagy szikét, ha begyulladna a vakbeled. Útmutatót meg majd letöltesz hozzá az internetről.

KisSzili # 2007.09.04. 07:09

Hello Mindenkinek!
Kellene egy kis segitség, tudom mindenki aztmondja a "gugli a barátod" de nekem most nem segit.
pár éve találtam egy oldalt ahonnan letölthetöek voltak a váláshoz szükséges papirok amiket csak be kell adni.. Valaki aki ebben járatosabb tudna segiteni? egy link kellene ugyanis sehol nem találom...

Elöre is köszönöm mindenkinek

Kovács_Béla_Sándor # 2007.09.03. 09:34

Az adásvételi szerződés.

„- Ön a masszőr?

  • Nem, én izomlazító specialista vagyok.
  • És az mit jelent?
  • Az masszőrt jelent.”
lolika # 2007.09.03. 08:41

Nem adávételi szerződés, hanem egy szerződés arról, hogy a férj mennyiért váltja meg az ingatlant és hogy a feleség mennyit fizet a közös kölcsöntörlesztésből és a rezsiből.

ObudaFan # 2007.09.01. 10:42

Akkor jó. Maradjunk tehát annyiban, hogy alapból 8.400.00 - 9.600.000 . Az ettől való eltérés olyan szakértői költséget feltételezhez, ami már nem is éri meg azt az eltérést.

Elmó # 2007.08.31. 20:53

Nem állítottam az ellenkezőjét.

ObudaFan # 2007.08.31. 20:17

Alapból a bíróság 1.2M-val fog számolni. Ettől eltérő számmal akkor, ha a másik fél bizonyítja, hogy mekkora annak az értéknek a növekménye az egész időszak alatt. Ez pedig nem is egyszerű szakértői kérdés.

Kovács_Béla_Sándor # 2007.08.31. 17:42

:)

Elmó # 2007.08.31. 17:27

Hát ez az!

Mint amikor a lókupec felülteti a fiát a lóra, hogy próbálná már ki azt. A fiú csak feszeng a nyeregben, aztán megkérdezi:

Idesapám, vételre vagy eladásra lovagoljam?

Kovács_Béla_Sándor # 2007.08.31. 17:14

Vagy annyi se. Mert tekinthetjük úgy is, hogy a különvagyont képező házért cserébe szerzett ingatlan 1/2 arányú eszmei hányadát a férj egyszerűen a feleségnek ajándékozta.

Elmó # 2007.08.31. 16:56

ObudaFan!

Szerintem a min. 11 évvel ezelőtti 1,2M-t ma nem lehet ugyanannyival számolni. Ha jól értem, akkor azért a pénzért egy egész (különvagyoni) ingatlant vásárolt a férj akkor (1/1) és ennek a cseréje után van a jelenleg 18M értékű ingatlajuk. (1/2-1/2) Valami ilyesmi a közös vagyonba utalás, nem? ;-)

Szvsz, ha a férj a külön vagyoni részen gondolkozik és ridd magát a tényt nem vitatja, akkor a kérdéses összeg látatlanul is több, mint 1,2M.

De egy kicsit kevés az info...

ObudaFan # 2007.08.31. 11:11

ridd!
Ebben az esetben 8.400.00 a tiéd, 9.600.000 az övé.

Kovács_Béla_Sándor # 2007.08.31. 10:08

Mármint adásvételi szerződés?