Mariska51,
Mondjuk beköltöztet valakit, végleg lelakja eladhatatlanná, és közben 2 milliós közüzemi díjtartozást halmoz fel?
Ezeken kívül tényleg nem sokat.
Mariska51,
Mondjuk beköltöztet valakit, végleg lelakja eladhatatlanná, és közben 2 milliós közüzemi díjtartozást halmoz fel?
Ezeken kívül tényleg nem sokat.
Például milyen gondot okozhatnak annál, mint amit most okoznak? A megajánlott árat szakértő állapította meg, de ennél többet szeretnének kapni. Nagyon esélytelen, hogy a lent vázolt helyzetű és elég rossz állapotú ingatlant a megajánlott árnál többért el lehet adni, az idő pedig megy, az állag romlik, s még talán az eredeti,eddig egyetlen potenciális vevő is visszaléphet.
wers,
Ez nem feltétlenül van így, sőt. Kisebbségi tulajdonosként ha amúgy az a céljuk, elég sok gondot okozhatnak a többséginek, vagyis pont rá tudják venni, hogy akár piaci ár felett kapjanak a részükért. Hacsak nincs kedve évekig pereskedni a többségi tulajnak.
Pont hogy a kérdező fog sokkal kevesebbet kapni a részéért, hiszen nem szerzi meg a vevő az egész ingatlant.
„Ezért volna jó őket meggyőzni”
Ha még azzal sem tudjátok meggyőzni őket, hogy semmit sem fog érni gyakorlatilag a részük, ha ti eladjátok a ti részeteket, akkor nem lehet rajtuk segíteni.
Sok sikert!
Köszönöm szépen a véleményeteket. Nem kiszúrni szeretnénk senkivel, csak eladni a házikót, ami igen ramaty állapotban van, nem tudunk vele törődni, nem lakunk ott. Ápolás idején is utazgattunk. A vevő pedig szinte „várományosa” volt ennek a résznek, sokat segített, füvet nyírt, havat lapátolt stb. És még elég korrekt árat is ajánlott. A fiatalok erről mit sem tudnak, hiszen ott sem voltak… Ezért volna jó őket meggyőzni, de ha végképp nem megy, akkor kell meglépnünk a saját részünk eladását.
Mellesleg megjegyezve ezzel a húzással igyencsak jót tesztek a vevőnek, mert a maradék 1/4 értéke igencsak a békapopo alá fog esni :)
(„a hátsó részén másik tulajdonos, közös helyrajzi számon” Csak a jegyzőkönyv kedvéért: ha ugyanaz a helyrajzi szám, akkor nem 1/4-et és 1/8-ot örököltek az örökösök, hanem az örökhagyó illetőségének az 1/4-ét, 1/8-át. Különbség.)
Igen.
Mi lenne butaság és miért?
„A kérdésem az, hogy mi hárman eladhatjuk-e a saját részünket, azaz összesen a 3/4 részt, ők pedig játszadozzanak tovább a sajátjukkal.”
Simán, ha vevő így is megveszi. (miért is ne venné meg, ugyan kinek tudnák a gyerekek a maradékot eladni...)
Tisztelt Szakértő!
Édesanyám után örököltünk négyen: 3 gyereke 1-1 negyedrészt, plusz a 4. elhunyt gyerekének a két gyereke 1-1 nyolcadot. Egy falu főutcáján lévő hosszú ház utcai része, összesen 110 nm házikóval, udvar- és kertrésszel (a hátsó részén másik tulajdonos, közös helyrajzi számon). Adja magát az egyetlen lehetőség, hogy ezt a kis részt a hátsó tulajdonos vegye meg,és ő szeretné is megvenni.
A felajánlott vételár hármunknak, az 1-1 negyedrésszel rendelkező gyermekeknek megfelelő, azonban a testvérünk helyén örökölt két gyerek, akik 1-1 nyolcadrésszel rendelkeznek, kevesli az összeget, és hirdetni akar.
Anyánkat mi hárman támogattuk és gondoztuk, az utolsó években 0-24 ápolással, a két unoka pedig most a hagyaték okán került elő. Így mi vagyunk a megviselt idős emberek, akik szeretnének minél előbb rendezni a dolgot. A fiatalok pedig a nagyobb vételár reményében készek el-hirdetgetni még akármennyi ideig.
A kérdésem az, hogy mi hárman eladhatjuk-e a saját részünket, azaz összesen a 3/4 részt, ők pedig játszadozzanak tovább a sajátjukkal. Érzem én is, hogy ez így elég butaság, de kérem, adjon valamilyen használható tanácsot.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
_gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
_gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
UID | 2 years | No description available. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
i | 1 year | Nincs információ. |
IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3test | 2 years | No description available. |
_ia_uid | 5 months 27 days | No description |
_ia_version | 5 months 27 days | No description |
CONSENT | 16 years 6 months | No description |
INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
legacy-psid | No description available. | |
nxdigitolvasosession | No description | |
psid | session | Nincs elérhető információ. |
yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
yt-remote-device-id | never | No description available. |