Örökségből való kizárás


csuli # 2013.04.02. 16:10

Tisztelt Fórumozók!

Hárman vagyunk testvérek, 3 évvel ezelőtt örököltünk édesanyánk után 1/6-1/6-1/6 részben egy lakást, apánk holtig tartó haszonélvezetével.
Nem sokkal később apánk az ő 3/6 részét a húgomra íratta. / Örökségből való kizárás miatt/ A húgom immár 4/6 részű tulajdonos úgy döntött, hogy abból 1/6 részt nekünk ad majd készpénzben, apánk halála után. Tehát az arányok a következőképpen alakulnának: húgom 3/6 én 1/6+1/12 bátyám 1/6+1/12 ez egyszerűsítve 1/2-1/4-1/4. Ezt így elfogadtuk, mert húgunk látja el apánkat a nyugdíjából, tehát nem az ingatlanért cserébe.

A kérdésem: hogyan lehetne ezt a szóbeli ígéretet bebiztosítani, úgy hogy apánknak ne jusson a tudomására. /Itt most egy hosszú családregény következne, ettől most tekintsetek el./ Vagy ha eljön az idő, és közben másként dönt a húgunk, akkor kérjük a köteles rész kiadását.

Remélem valamilyen megoldás lesz, a válaszokat előre is köszönöm.

pazs # 2013.04.02. 16:58

Ha édesapátok az ajándékozástól számított 15 éven belül hunyna el, akkor csak kéritek a köteles részt, ha a húgotok valamiért nem tenne eleget a megállapodásnak.

Kovács_Béla_Sándor # 2013.04.02. 17:20

Jövő ilyenkor már csak tíz év lesz az a tizenöt.

ObudaFan # 2013.04.02. 17:23

És az arányok sem fognak kijönni így az új Ptk. szerint.
De lehet rendelkezni írásban a várt örökségről.

csuli # 2013.04.02. 18:35

Köszönöm a válaszokat!

Tehát létezik valamilyen jogi forma de melyiket válasszam?
Pazs szerint egyik az, ha tíz éven belül történik a halálozás/ nem várom, nem siettetem/ egyszerűen a húgunktól kérjük, vagy a közjegyzőnek kell ezt bejelentenünk.
Mennyiben más ha eltelik 10 év? Akkor már csak perútján lehet vagy másként?

Obuda Fan!

az általad javasolt várt örökségről való rendelkezés
hogyan történik?

Az arányok miben lesznek mások?

ObudaFan # 2013.04.02. 20:07

Ha eltelik a 10 év, akkor az ajándék többé nem tartozik a kötelesrész alapjához.
Az örökhagyó leszármazói egymás között az örökhagyó életében is köthetnek szerződést várt örökségük tárgyában. Más személyek ilyen szerződést nem köthetnek. A szerződés csak írásban érvényes.

ObudaFan # 2013.04.02. 20:07

Az új Ptk. szerint a kötelesrész már csak a törvényes örökrész 1/3-a.

pazs # 2013.04.03. 07:29

Obudafan, KBS: köszi. Itt az ideje elolvasnom az újj Ptk-t, bár az előzővel is hogy jártam...

csuli # 2013.04.03. 10:00

Hála Nektek, sokkal előrébb vagyok a viszálymentes megoldáshoz!

Akkor összefoglalnám önmagam számára a tanácsaitokat.

Mi a három testvér /még apánk életében/ leírjuk, hogy a várható örökséget a jelenlegi ajándékozási szerződéssel megváltoztatott, és az így kialakult arányok figyelmen kívül hagyásával kívánjuk felosztani.

1. Amíg egyezség van közöttük bármilyen arányban is megállapodhatunk?

2.Ezzel a megállapodással az ajándékozási szerződés érvényét veszti? és ezt követően az új, az örökség megnyílta napján érvényes szabályokkal, arányokkal / vagy a köztünk kötött megállapodás alapján/ öröklünk, vagy érvényben marad és akkor a húgunk a kapott ajándékból adja ki a részünket?

3. Mivel az ajándékozási szerződés pénzbe került amit a húgunk fizetett ki, akkor azt is fel kell osztanunk az öröklés arányában? Így tartanám igazságosnak mert nem Ő akarta az ajándékozást.. Jól gondolom?

ObudaFan # 2013.04.03. 17:39

Az ajándékozás nem veszti érvényét, de egyébként úgy állapodtok meg, ahogy akartok, egy megállapodás keretében nem köt titeket semmi. Viszont nem árt azért szakemberrel megnézetni, amit leírtok.