Rendelet készül a jelzáloghitel-tanácsadókról - Kötelező felelősségbiztosítás az okozott károk megtérítésére

2015.12. 1. Jogi Fórum / MTI

Kormányrendelet készül a jelzáloghitel-tanácsadói tevékenység szabályozásáról, amely egyebek mellett az ügyfelek részletesebb tájékoztatását írja elő.

A kormány honlapján megjelent tervezet szerint, ha a hiteltanácsadó díjat számít fel, annak összegéről még a tanácsadás előtt tájékoztatnia kell az ügyfelet, ahogy azt is közölnie kell, hogy csak az őt megbízó bank hiteleit közvetíti vagy a piacon lévő hitelek közül választja ki az ügyfelének legmegfelelőbbet.

A legoptimálisabb hitel kiválasztásához a tanácsadónak számításba kell vennie azokat a feltételezhető kockázatokat, amelyek a futamidő alatt fennállhatnak.

Általános követelményként fogalmazza meg a tervezet azt, hogy a baknak, valamint a hitel ajánlásában közreműködőknek tisztességesen, becsületesen - és a fogyasztók érdekeit figyelembe véve - kell eljárniuk. A javadalmazásuk pedig nem függhet attól, hogy hány jelzáloghitel szerződést és mekkora összegre kötöttek.

A tervezet kitér arra is, hogy milyen képzettség szükséges a jelzáloghitelek közvetítéséhez valamint a tanácsadáshoz. Első helyen áll a szakirányú végzettség - közgazdász, jogász, agrármérnök, műszaki menedzser - míg másodikon a szakképzéssel kiegészített középfokú végzettség szerepel.

A pénzügyi közvetítőknek - az ügyfeleiknek okozott kárra - felelősségbiztosítást kell kötniük. A szándékos károkozásért vállalt felelősséget a biztosító kizárhatja. Az önrész nem lehet több a kár 10 százalékánál. A rendelettervezet a biztosítás tartalmát szabályozza, miután a biztosítási törvény legutóbbi módosítása káreseményenként legalább tízmillió forint, illetve évente együttesen legalább százmillió forint összegű felelősségbiztosítást ír elő.

A kormány még 2009-ben hozott egy rendeletet a körültekintő lakossági hitelezésről. Ez most kiegészül a következő előírással: a jelzáloghitelt felvenni kívánó ügyfél hitelképességének vizsgálatakor a banknak figyelembe kell vennie a fogyasztó kiadásait és egyéb gazdasági körülményeit. Ehhez az adatokat a fogyasztótól kell beszerezni, de azokat - lehetőség szerint - nyilvános adatbázisokból is ellenőrizni kell.

  • kapcsolódó anyagok
BANK
JOGALKOTÁS